投資項目代碼

2310-442000-04-05-622946

投資項目名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目

招標項目名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目施工+運營

標段（包）名稱

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)老舊小區(qū)改造工程項目施工+運營

公告性質(zhì)

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市石岐街道岐江苑片區(qū)，改造范圍北至南涌大街，南至博愛三路，西至安山大街，東至悅來南路。

資金來源

財政資金

資金來源構(gòu)成

100%財政資金

招標范圍及規(guī)模

建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無障礙及適老化設(shè)施 改造、建筑配套設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè)施改造、智慧設(shè)

施提升改造、廣場鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車設(shè)施整治與提升、無障礙通道設(shè)施、小區(qū)風貌及公共空間改造、文體活動設(shè)施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀改造面積為60171.65平方米，改造范圍內(nèi)約66棟住宅樓，總戶數(shù)約1507戶，道路總長度約3056米。

本項目總投資額7,227.33萬元，其中工程費用5,925.57萬元。本次招標金額為41,608,730.23元，其中:綠色施工安全防護措施費3,816,145.39元。

招標內(nèi)容

施工：建筑外立面改造、樓梯和公共空間更新改造、無障礙及適老化設(shè)施改造、建筑配套設(shè)施改造、小區(qū)道路整治、給排水設(shè)施改造、供配電和照明設(shè) 施改造、智慧設(shè)施提升改造、廣場鋪裝、公共空間改造、綠化環(huán)境整治、停車設(shè)施整治與提升、無障礙通道設(shè)施、小區(qū)風貌及公共空間改造、文體活動設(shè)施改造工程等；其中改造范圍總用地面積約87084.81平方米,建筑面積約165298.00平方米，本次改造建筑外立面面積約132835.92平方米，室外景觀改造面積為60171.65平方米，改造范圍內(nèi)約66棟住宅樓，總戶數(shù)約1507戶，道路總長度約3056米。具體以招標人提供的施工圖紙及審定的中介預算所界定的范圍為準。

運營：由專業(yè)運營單位負責本項目改造范圍內(nèi)的小區(qū)的物業(yè)、可經(jīng)營物業(yè)等運營管理，運營周期 2 年。中標人接受招標人進行每年一次的績效評價（如需要）；合同期滿后，需對招標人進行運營技術(shù)交底、培訓及相關(guān)資料等整個項目移交，以確保項目的平穩(wěn)運行。

工期（交貨期）

工期從簽訂工程承包合同之日起至運營期結(jié)束之日為止。（具體開工時間以建設(shè)單位通知為準）

最高投標限價

（投標報價上限值）

41608730.23×（1-10%）=37447857.21元

是否接受聯(lián)合體投標

否

投標資格能力要求

1 資質(zhì)要求：要求投標人具備有效的 （ 1 ） 施工單位要求： 建筑工程施工總承包 一 級或以上資質(zhì) ，并具有有效的安全生產(chǎn)許可證且不存在被暫扣或吊銷等情形 ；

（ 2 ） 運營單位要求：如投標人其營業(yè)范圍包括物業(yè)管理，由投標人承擔本項目物業(yè)服務運營管理；如投標人其營業(yè)范圍無物業(yè)管理，可委托給經(jīng)驗豐富、服務優(yōu)質(zhì)的物業(yè)公司（物業(yè)公司營業(yè)范圍包括物業(yè)管理）承擔本項目物業(yè)服務運營管理。

2 其他要求：

（1）經(jīng)過市場監(jiān)督管理部門確定的具有獨立法人資格的企業(yè)。

（2）在中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺上的 √施工企業(yè) / □施工企業(yè)或園林企業(yè)（適用于園林綠化工程） 信用等級為 √ B/ □ C 級或以上且顯示資料未過期。（根據(jù)2020年5月20日印發(fā)的《關(guān)于自覺維護更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設(shè)工程企業(yè)管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統(tǒng)中的誠信等級顯示“暫無數(shù)據(jù)”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

（3）未在《信用中國》網(wǎng)站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執(zhí)行人”以及未在全國企業(yè)信用信息公示系統(tǒng)被列入“嚴重違法失信企業(yè)名單”。（聯(lián)合體投標的，聯(lián)合體各方均需滿足。）

3. 本次招標 不接受 聯(lián)合體投標。聯(lián)合體投標的，應滿足下列要求： /

4. 投標人近/年已完成過質(zhì)量合格的類似工程業(yè)績要求： /

5. 各投標人均可就上述標段中的 / 個標段投標。 /

6 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數(shù)字證書，并憑電子招投標數(shù)字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數(shù)字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網(wǎng)上發(fā)布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)（下文中的“工程建設(shè)交易系統(tǒng)”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）的工程建設(shè)交易系統(tǒng)）發(fā)售（免費）招標文件等相關(guān)資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發(fā)售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）通過電子招投標數(shù)字證書登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)下載完整的招標文件等相關(guān)資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數(shù)字證書將電子投標文件上傳到工程建設(shè)交易系統(tǒng)。

開標時間

具體時間以工程建設(shè)交易系統(tǒng)上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現(xiàn)場組織網(wǎng)上開標，投標人無需抵達開標現(xiàn)場。投標人可登錄工程建設(shè)交易系統(tǒng)→“參與項目”→“網(wǎng)上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發(fā)布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、中山市公共資源交易平臺（公共服務系統(tǒng)）、廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)

招標人

中山市石岐街道城市更新和建設(shè)服務中心

聯(lián)系地址

中山市石岐區(qū)康華路18號

招標人聯(lián)系人

李工

聯(lián)系電話

0760-23328230

招標代理機構(gòu)

廣東晟峰工程咨詢有限公司

聯(lián)系地址

中山市康華東路23號明遠大廈4樓403室

招標代理聯(lián)系人

翟秋燕、甘漫婷、楊銀媛

聯(lián)系電話

0760-89921996

招標監(jiān)督機構(gòu)

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

聯(lián)系電話

詳見招標公告發(fā)布網(wǎng)頁所附的招標監(jiān)督部門信息

其他依法應當載明的內(nèi)容

相關(guān)網(wǎng)址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統(tǒng)）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監(jiān)管網(wǎng)：http://zbtb.gd.gov.cn

5.中山市公共資源交易平臺（公共服務系統(tǒng)）：https://www.zsjypt.cn/