投資項目代碼

2505-442000-04-01-579135

投資項目名稱

中山溫泉東片區客房改建工程

招標項目名稱

中山溫泉東片區客房改建工程EPC總承包

標段（包）名稱

\

公告性質

正常

資格審查方式

資格后審

招標項目實施

（交貨）地點

中山市三鄉鎮雍陌村中山溫泉區內

資金來源

企業自籌

資金來源構成

100%企業自籌

招標范圍及規模

本項目擬對中山溫泉賓館6號樓、別墅區2至5號別墅拆除重建，對貴賓樓、10至13號別墅進行綜合裝修改造，對西餐廳進行擴建改造，對園區其他擋墻、園林景觀及道路進行改造升級，對員工生活區進行修繕。除員工生活區外的單體裝修標準總體參考《旅游飯店星級的劃分與評定》中4星和5星級酒店。

項目占地面積約40000平方米，建筑面積約21501平方米。其中:改建部分2棟1層、5棟2層、3棟3層、2棟4層，合計建筑面積14980.47平方米。新建部分包含4棟2層、1棟5層，合計建筑面積6521平方米。項目包含配套給排水工程、強弱電工程、機安工程、園林景觀工程、景觀圍墻工程、舊建筑物拆除工程等。其中最大單體建筑面積3410㎡，最大單跨跨度10米，最高建筑高度18米（最終數據以設計方案為準）。

項目總投資估算21592.68萬元，本次招標總預算金額為16084.08萬元，其中建筑安裝工程費預算金額為15498.32萬元，勘察費預算金額為74.39萬元，設計費預算金額為511.37萬元。

招標內容

1.勘察:包括工程勘察、現場施工、驗收配合等后續服務。

2.設計：

（1）方案設計、初步設計、施工圖設計、專項施工圖設計（精裝修、節能、綠建、海綿城市、區內道路、市政管線、外水外電等）、室內軟裝設計、現場施工配合、設計變更、配合竣工驗收的工作，對后期運營中配合處理設計質量缺陷等后續服務；

（2）初步設計及概算編制工作，在滿足限額設計要求下，可根據發包人及可行性研究報告的要求，采用合理的技術路線，且應完全滿足項目的質量、進度、成本及安全等需求；

（3）依據確定后的方案及初步設計進行施工圖設計并指導施工，施工圖設計應落實包含建設單位、審批部門對各階段可行性研究報告、方案設計、初步設計提出的修改設計內容；

（4）負責提供建設工程報審報批過程所需的工程圖紙及資料、負責配合建設單位完成建設工程規劃許可證報審工作、初步設計審查、施工圖審查、綠色建筑評審等建設程序的審批工作，負責審核施工單位編制的竣工圖并簽署蓋章、提供施工現場指導與監督、工程調整和竣工驗收設計服務等；

（5）負責提供本項目施工報建、施工、工程變更、驗收、結算等所需的設計文件及資料，并承擔與本項目有關建設全過程設計服務及協調工作。

3.施工：完成與本項目有關的所有施工項目。

工期（交貨期）

396日歷天

最高投標限價

（投標報價上限值）

最高投標限價總價為151011086.00元，

其中勘察費最高投標限價為520000.00元

設計費最高投標限價為5113700.00×（1-6%）=4806878.00元，

建筑安裝工程費最高投標限價為154983200.00×（1-6%）=145684208.00元

是否接受聯合體投標

是

投標資格能力要求

1 經過市場監督管理部門確定的具有獨立法人資格。

2 具備有效的 （ 1 ） 勘察 資質要求（具備以下條件其中之一）：

①工程勘察綜合甲級資質；

②工程勘察專業資質巖土工程甲級資質；

③工程勘察專業巖土工程（勘察） 甲 級 資質。

（ 2 ）設計資質要求（具備以下條件其中之一）：

①工程設計綜合甲級資質；

②建筑行業設計 甲級 資質；

③建筑行業（建筑工程）專業設計 甲級 資質；

（ 3 ）施工資質要求：投標人須具備建筑工程施工總承包 三 級或以上資質， 具有有效的安全生產許可證 且不存在被暫扣或吊銷等情形 。

3. 在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為 √ B/ C 級或以上且顯示資料未過期。（根據2020年5月20日印發的《關于自覺維護更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺信息的通知》的要求，各投標單位應自覺更新中山市建設工程企業管理和誠信平臺的登記資料，如因不及時更新資料導致公共資源交易系統中的誠信等級顯示“暫無數據”的，視為投標單位不滿足誠信要求。）

4. 未在《信用中國》網站（www.creditchina.gov.cn）被列為“失信被執行人”以及未在全國企業信用信息公示系統被列入“嚴重違法失信企業名單”。（聯合體投標的，聯合體各方均需滿足。）

5. 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： 如不同時具備上述資質和條件的可組成聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求：聯合體必須以施工單位為牽頭單位，提供聯合體投標協議書，聯合體各方簽訂聯合體投標協議后，不得再以自己名義單獨或以其他聯合體成員的名義參加同一標段的投標，組成聯合體投標的成員不得超過 3 個（其中 勘察單位 只允許一家單位 ， 設計單位只允許一家單位，施工單位只允許一家單位）。其中聯合體施工方須具有有效的安全生產許可證且不存在被相關行政部門扣留或吊銷的情形，聯合體各方在中山市建設工程企業管理和誠信平臺上與本項目資質要求對應的企業類型的信用等級為B級或以上且顯示資料未過期。

6. 投標人參與投標前應當在廣東省公共資源交易平臺完成用戶注冊和綁定電子招投標數字證書，并憑電子招投標數字證書參與項目投標。用戶注冊和綁定數字證書的辦理流程參見廣東省公共資源交易平臺（中山市）-“服務指南”欄目。

是否采用電子

招標投標方式

是

獲取資格預審/招標文件的方式

招標公告網上發布時，同時在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統（下文中的“工程建設交易系統”均指廣東省公共資源交易平臺（交易系統）的工程建設交易系統）發售（免費）招標文件等相關資料。凡符合條件且有意參加投標者，請于招標文件發售期間，在廣東省公共資源交易平臺（交易系統）通過電子招投標數字證書登錄工程建設交易系統下載完整的招標文件等相關資料。

獲取資格預審/招標文件開始時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

獲取資格預審/招標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

遞交資格預審/投標文件截止時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

資格預審/投標文件遞交方式

遞交投標文件截止時間（投標截止時間）前，通過數字證書將電子投標文件上傳到工程建設交易系統。

開標時間

具體時間以工程建設交易系統上的日程安排為準。

開標地點

中山市公共資源交易中心（博愛六路22號）

本項目在中山市公共資源交易中心現場組織網上開標，投標人無需抵達開標現場。投標人可登錄工程建設交易系統→“參與項目”→“網上開標”欄目查看項目開標過程，依法提出開標異議。

發布公告媒介

廣東省公共資源交易平臺（中山市）、廣東省招標投標監管網

招標人

中山溫泉股份有限公司

聯系地址

中山市三鄉鎮雍陌中山溫泉股份有限公司

招標人聯系人

涂小龍

聯系電話

0760-88269998

招標代理機構

中山市暢達工程管理有限公司

聯系地址

中山市東區起灣南道3號竹苑廣場之二5層

招標代理聯系人

肖鑫棋、劉海岳

聯系電話

0760-88167769、18689374827、15645629777

招標監督機構

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

聯系電話

詳見招標公告發布網頁所附的招標監督部門信息

其他依法應當載明的內容

相關網址：

1.廣東省公共資源交易平臺：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/44/index

2.廣東省公共資源交易平臺（中山市）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/index

3.廣東省公共資源交易平臺（交易系統）：https://ygp.gdzwfw.gov.cn/#/442000/jyxt

4.廣東省招標投標監管網：http://zbtb.gd.gov.cn