2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（環(huán)境整治提升） 施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本工程 2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（環(huán)境整治提升） 已由 北京市平谷區(qū)財(cái)政局 以 京平財(cái)經(jīng)文【2024】422號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府 ，建設(shè)資金來(lái)自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 100% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京博陸恒信工程咨詢(xún)有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開(kāi)招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 位于北京市平谷區(qū)海關(guān)北街小區(qū)、濱河小區(qū)甲、勝利小區(qū)、紅廟街1號(hào)樓
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 55269.66㎡ 合同估算價(jià) 1470.304461 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 365 日歷天
2.4本工程招標(biāo)范圍 包括2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（環(huán)境整治提升）工程中的建筑工程、裝修工程、給排水工程、電氣工程及室外工程等設(shè)計(jì)圖紙及工程量清單顯示的全部工程及物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)。
2.5其他 2.5.1主要內(nèi)容：環(huán)境整治提升包括廚房和衛(wèi)生間內(nèi)給水及排水改造、車(chē)棚改造、室外路面拆除與恢復(fù)、新建室外弱電管網(wǎng)及視頻監(jiān)控等內(nèi)容；物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)協(xié)助平谷鎮(zhèn)按照小區(qū)現(xiàn)有的物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)依法選取物業(yè)服務(wù)企業(yè)，全程參與改造。2.5.2資格預(yù)審公告第2.3項(xiàng)本工程的工期要求為2024年平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（環(huán)境整治提升）的施工工期；物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)期要求：協(xié)助實(shí)施主體在施工階段引入物業(yè)公司作為應(yīng)急接管方，并在項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后180日歷天內(nèi)配合組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì)，引入專(zhuān)業(yè)物業(yè)公司作為小區(qū)正式物業(yè)服務(wù)方，指導(dǎo)完成確權(quán)和提質(zhì)提價(jià)相關(guān)工作。2.5.3資格預(yù)審公告第5項(xiàng)本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制適用于施工招標(biāo)部分，物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)部分資格預(yù)審評(píng)審方法采用合格制。

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1 本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑工程施工總承包三級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， / （近年類(lèi)似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專(zhuān)業(yè) 注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書(shū)（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理；外地來(lái)京建筑企業(yè)在辦理進(jìn)京備案時(shí)，應(yīng)當(dāng)一并辦理注冊(cè)建造師備案手續(xù)。
3.2 本工程資格預(yù)審 接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿(mǎn)足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求： 3.3.1資格預(yù)審公告3.1項(xiàng)的資格要求適用于施工招標(biāo)部分。3.3.2物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)企業(yè)資格要求：（1）在中華人民共和國(guó)境內(nèi)依法設(shè)立并有效存續(xù)的具有獨(dú)立資格的法人單位，能夠獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任，具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)制度。（2）具有滿(mǎn)足項(xiàng)目需求的服務(wù)團(tuán)隊(duì)，且項(xiàng)目管理團(tuán)隊(duì)人數(shù)不少于5人。3.3.3申請(qǐng)人應(yīng)滿(mǎn)足施工資格要求和物業(yè)指導(dǎo)服務(wù)資格要求。3.3.4外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)具備有效的進(jìn)京備案證書(shū)（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。3.3.5以聯(lián)合體形式申請(qǐng)的，聯(lián)合體成員單位數(shù)量不應(yīng)超過(guò)兩家。3.3.6購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件需攜帶以下資料：（1）單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證原件、復(fù)印件及經(jīng)辦人近三個(gè)月任意一個(gè)月的社保證明復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章（以聯(lián)合體形式參加資格預(yù)審的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯(lián)合體各成員單位公章的聯(lián)合體協(xié)議書(shū)）；（2）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章；（3）資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）；（4）以聯(lián)合體形式申請(qǐng)的，聯(lián)合體雙方均需提供第（2）項(xiàng)資料；（5）外地來(lái)京建筑業(yè)企業(yè)有效期內(nèi)的進(jìn)京備案證書(shū)復(fù)印件加蓋申請(qǐng)人單位公章（如為聯(lián)合體形式則指施工企業(yè)）。

4．申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： 本工程資格預(yù)審將對(duì)申請(qǐng)人的訴訟及仲裁情況、不良行為記錄等信譽(yù)要求情況予以評(píng)定。

5. 資格預(yù)審方法

本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

6.1 凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2024 年 07 月 10 日 17 時(shí) 00 分至 2024 年 07 月 15 日 17 時(shí) 00 分， 在 北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號(hào)西側(cè)臨街4層409室 （詳細(xì)地址）持單位介紹信或法人授權(quán)委托書(shū)、經(jīng)辦人身份證購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件。 資格預(yù)審文件每套售價(jià) 200 元，售后不退。郵購(gòu)資格預(yù)審文件的，需另加手續(xù)費(fèi)（含郵費(fèi)）_____/_____元。招標(biāo)人在收到單位介紹信或法人委托書(shū)、郵購(gòu)款(含手續(xù)費(fèi))后_/___日內(nèi)寄送。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

凡購(gòu)買(mǎi)資格預(yù)審文件者，方可遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件。遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2024 年 07 月 24 日 10 時(shí) 00 分，地點(diǎn)為 北京市平谷區(qū)公共資源交易平臺(tái)（北京市平谷區(qū)府前西街17號(hào)社會(huì)服務(wù)中心） （詳細(xì)地址）。
逾期送達(dá)的申請(qǐng)文件，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱(chēng)）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)人民政府	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京博陸恒信工程咨詢(xún)有限公司
地址：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前西街30號(hào)	地址：北京市平谷區(qū)平谷鎮(zhèn)府前街36號(hào)西側(cè)臨街3、4層
聯(lián) 系 人：曹晶輝	聯(lián) 系 人：趙榮雪
電話(huà)：010-89995164	電話(huà)：010-89993477
電子郵件：/	電子郵件：[email protected]

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其授權(quán)委托人：（蓋個(gè)人CA電子印章）

公告發(fā)布時(shí)間： 2024 年 07 月 05 日