北京市海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮住宅用地項目（方案設計、初步設計、施工圖設計）招標公告

（招標編號：S110000A001041774001）

一、招標條件

本招標項目 北京市海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮住宅用地項目（方案設計、初步設計、施工圖設計） 已由 北京市規劃和自然資源委員會 以 北京市海淀區寶山村棚戶區改造平衡資金地塊(二期)項目HD00-1412-0017地塊二類城鎮住宅用地項目 批準建設，招標人為 北京海隅建業房地產開發有限公司 投資額為 427276.8 萬元，建設資金來源為 企業自籌 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現進行公開招標 。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設地點： 北京市海淀區四季青鎮
規模：地上建筑規模： 60044.81平方米 ; 地下建筑規模: 35000平方米 ; 建筑面積: 95044.81 ㎡ ;建筑高度: ≤36m ;長度: 0 m。
招標范圍： 本工程建筑規劃方案設計、建筑物地上及地下空間的建筑、結構、給排水、暖通、電氣（含弱電）系統等專業的擴初設計、施工圖設計、豎向設計、小市政管網綜合圖（（含燃氣、電力、自來水專項路由，最終需按照政府審批的各專項圖紙合并至管綜內，完成管綜施工圖））、小區出入口及圍墻，包括各階段設計估算、設計概算等，負責綠色建筑二星或三星（以政府要求為準，不包括標識申報）、裝配式建筑、景觀園林設計、海綿城市、精裝設計（大區、商業、樣板間）、標識標牌設計、建筑幕墻門窗設計、室內燈光設計、泛光照明設計、建筑弱電智能化設計、品質地庫設計、BIM專項設計、降噪專項設計（包含取得寧靜建筑標識），赴現場匯報及工作指導、配合消防設計審查、園林設計審查、二次設計、技術交底及設計變更等全部現場施工配合工作，協助完成相關驗收、接訴即辦、項目復盤分析等工作。根據國家技術規范、標準、規程提交質量合格的施工圖成果資料。 ;招標內容: 設計 。

三、投標人資格要求

投標人需具備 ： 建筑行業（建筑工程）專業設計甲級及以上
本次招標項目 ： 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加投標； （3）自愿組成聯合體的投標人須在聯合體協議中明確牽頭人； （4）聯合體投標，同一階段服務不允許兩家單位聯合承擔。 。

四、是否有投標補償

是否有投標補償： 否。

五、招標文件的獲取

獲取時間： 2025-07-21 09:50:00至2025-07-25 17:00:00
獲取地址：使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統 （網址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并綁定數字證書。 文件售價： 400 元。

六、投標文件的遞交

遞交截止時間： 2025-08-11 14:00:00
遞交方式： 現場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區西三環南路1號(六里橋西南角)北京市政務服務中心11層開標室

七、其他公告內容

1.本次招標采用資格后審方式，不限制投標單位名額。 2.獲取招標文件時請攜帶：1）“領取招標文件”的授權委托書原件及被授權人身份證復印件蓋單位章（以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書）；2）使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統確認成功的回執；3）提供加蓋投標人單位章的營業執照副本復印件及資質證書副本復印件各1份（以聯合體形式投標的，聯合體成員雙方均需分別提供）。 3.投標文件提交及評標地址（北京市公共資源交易綜合分平臺）：北京市政務服務中心11層（北京市豐臺區西三環南路1號。）。 4.聯合體投標的，提供聯合體各成員單位蓋章的聯合體協議書。

八、聯系方式

招 標 人： 北京海隅建業房地產開發有限公司	招標代理機構： 北京明佳咨詢服務有限公司
地址： 北京市海淀區閔莊路3號105幢一層101室	地址： 北京市大興區禮賢鎮元平北路1號自貿試驗區大興機場片區自貿創新服務中心E10棟三層1977號（集群注冊）
聯 系 人： 薛俊良	聯 系 人： 劉欣
電話： 01058629999	電話： 13693121319
電子郵件： /	電子郵件： [email protected]