一、項目基本情況 1.項目名稱：中鐵壹號住宅地塊房地產開發項目（B-5地塊）方案設計
建設單位：中鐵置業集團濟南有限公司
2.建設地點：項目位于歷城區彩石片區B-5地塊，項目總建筑面積約225617.53平方米
3.設計方案周期：30日歷天；
4.招標范圍：中鐵壹號住宅地塊房地產開發項目（B-5地塊）的方案設計、后續服務及其他相關服務，具體詳見招標文件。

二、投標條件
1.投標人須在中華人民共和國境內合法注冊，具備獨立法人資格，并具備建筑設計事務所甲級或建筑行業（建筑工程）甲級設計資質或建筑行業甲級設計資質或工程設計綜合甲級資質,并證明在設備、人員和技術等方面有能力執行上述工程；
2.項目負責人具有國家一級注冊建筑師資格（一級建筑師注冊證書須為有效的電子證書）；
3.財務要求：財務狀況良好，需提供近3年度（2020年至2022年，企業成立不足三年，提供企業成立至今的）財務狀況表;
4.業績要求：投標人自2020年09月15日至2023年09月15日止（3年），承擔過單項合同額200萬元及以上或單項合同建筑面積120000平方米及以上的房屋建筑工程設計業績（含方案設計）【類似工程業績：提供合同原件，時間以合同簽訂時間為準】；
5.信譽要求：（1）申請人自2020年09月15日至2023年09月15日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；（2）申請人未被"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執行人。以聯合體投標的，聯合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執行人的，聯合體視為失信被執行人。【在資格預審評審前，招標人將登錄"中國執行信息公開網"網站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標人應對屬于限制參與工程建設項目投標活動失信被執行人依法依規予以限制。】
6.本項目不接受聯合體投標。 三、招標范圍 中鐵壹號住宅地塊房地產開發項目（B-5地塊）的方案設計、后續服務及其他相關服務，具體詳見招標文件。 四、資格預審方式 1.申請人數量不超過12家，招標人采用合格制進行資格預審。
2.申請人數量超過12家（含），招標人采用有限數量制進行資格預審，按照評分排名選擇9家合格申請人參加投標。 五、資格預審文件的獲取 請于2023年09月16日09時00分-2023年09月20日17時00分，時間內登錄濟南公共資源交易中心網站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預審文件。
注：資格預審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預審申請文件的提交 1.資格預審申請文件的提交截止時間：2023年09月26日13時30分
2.各申請人無需到現場遞交資格預審申請文件。請各申請人在資格預審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預審申請文件按規定通過登錄“濟南公共資源交易中心電子交易系統-建設工程”進行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局、濟南公共資源交易網及相關媒體上發布 本次公告同時在濟南市住房和城鄉建設局網站、濟南公共資源交易中心網站及其他相關媒體上發布 招標人異議聯系人：李磊 招標人異議聯系方式：18615198190 投訴電話：歷城區0531-66899323 技術支持電話：0532-85871505-5 CA服務電話：18661977312，13306426582 網址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2023年9月16日 - 2023年9月20日