羅平鎮(zhèn)永恒路引資改造開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程投資候選人招標(biāo)公告

　　1、招標(biāo)條件

　　經(jīng)羅定市人民政府辦公室《關(guān)于引資改造羅平鎮(zhèn)永恒路工程項(xiàng)目請(qǐng)示的批復(fù)》羅府辦復(fù)[2011]43號(hào)文批準(zhǔn)，決定把羅定市房地產(chǎn)管理局所管轄的羅平鎮(zhèn)羅平圩永恒路相連的兩處實(shí)地面積為479.87?進(jìn)行改造開發(fā)。項(xiàng)目業(yè)主、招標(biāo)人為羅定市房地產(chǎn)管理局，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，選定投資候選人。

　　2、項(xiàng)目概況、改造開發(fā)條件與招標(biāo)內(nèi)容

　　2.1項(xiàng)目名稱：羅平鎮(zhèn)永恒路引資改造開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目工程。

　　2.2項(xiàng)目概況：工程座落在羅平鎮(zhèn)羅平圩永恒路交匯處的綜合大樓，占地面積479.87?，現(xiàn)確定改造成框架結(jié)構(gòu)7.5層(其中首層為商鋪，其余為住宅商品房)的商住樓。

　　2.3改造開發(fā)條件：(1)該改造開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目以投資人全額投資進(jìn)行，自負(fù)盈虧，招標(biāo)人協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。(2)建成后保持原土地使用權(quán)屬不變，招標(biāo)人無償擁有該改造開發(fā)建設(shè)項(xiàng)目的土地使用權(quán)479.87?的1.2倍建筑面積575.84?的產(chǎn)權(quán)(計(jì)算方法：地面首層商鋪全部，不足部分面積在二層從左往右安排)，其余房屋產(chǎn)權(quán)歸開發(fā)商所有。(3)開發(fā)改造所需的一切費(fèi)用(包括與該房地產(chǎn)相關(guān)的一切稅、費(fèi))全部由開發(fā)商負(fù)責(zé)，項(xiàng)目?jī)赡杲ㄔO(shè)期內(nèi)免收租金，超出兩年至竣工驗(yàn)收前按現(xiàn)租金由招標(biāo)人收取，租金由開發(fā)商支付。(4)開發(fā)商在項(xiàng)目動(dòng)工前支付招標(biāo)人保證金貳拾萬元，由招標(biāo)人視項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度分期退回給開發(fā)商，并由招標(biāo)人全程參與開發(fā)改造項(xiàng)目的規(guī)劃、設(shè)計(jì)及工程建設(shè)。

　　3、投標(biāo)人資格要求

　　(1)必須承諾招標(biāo)人提出的改造開發(fā)條件;(2)投標(biāo)人為具有房地產(chǎn)開發(fā)主管部門核發(fā)的房地產(chǎn)開發(fā)肆級(jí)及以上資質(zhì)的獨(dú)立法人單位或境內(nèi)外個(gè)人(自然人)。境內(nèi)外個(gè)人(自然人)中標(biāo)后在兩個(gè)月內(nèi)，必須依法成立具有相應(yīng)開發(fā)資質(zhì)條件的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)進(jìn)行改造開發(fā)，否則，視為放棄中標(biāo)，投標(biāo)保證金不予退還;(3)本工程對(duì)投標(biāo)申請(qǐng)人的資格審查，采用資格后審方式(開標(biāo)時(shí)審查)。

　　4、招標(biāo)文件及有關(guān)資料的獲取

　　4.1符合報(bào)名條件的投標(biāo)人須于投標(biāo)截止時(shí)間3天前(含當(dāng)天)的每天9：00-11：00、15：00-17：00(節(jié)假日除外)可到東莞市東信工程造價(jià)咨詢有限公司(云浮市云城區(qū)河南東路159號(hào)4樓)或羅定市建設(shè)工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號(hào)行政服務(wù)中心六樓)購買招標(biāo)文件，支付招標(biāo)(成果)文件工本費(fèi)500元，售后不退。

　　4.2郵購有關(guān)資料的，需另加手續(xù)費(fèi)(含郵費(fèi))100元。在收到郵購款后2日內(nèi)寄送。

　　5、投標(biāo)文件的遞交

　　5.1投標(biāo)文件遞交的截止時(shí)間(投標(biāo)截止時(shí)間，下同)為2012年 03 月15日上午09時(shí)30分，地點(diǎn)為羅定市建設(shè)工程交易中心(羅定市羅城街道龍園路44號(hào)行政服務(wù)中心六樓)。

　　5.2逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點(diǎn)的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

　　5.3開標(biāo)時(shí)到羅定市建設(shè)工程交易中心交報(bào)名費(fèi)￥100.00元(大寫：壹佰元整)。

　　6、發(fā)布公告的媒體

　　本次招標(biāo)公告同時(shí)在廣東省投資招商網(wǎng)、云浮市建設(shè)信息網(wǎng)、民營(yíng)經(jīng)濟(jì)報(bào)、云浮日?qǐng)?bào)、廣東省招標(biāo)投標(biāo)監(jiān)管網(wǎng)上發(fā)布。

　　7. 聯(lián)系方式

　　招 標(biāo) 人：羅定市房地產(chǎn)管理局

　　聯(lián)系人：唐先生 聯(lián)系電話：(0766)3782178

　　招標(biāo)見證單位：羅定市建設(shè)工程交易中心

　　聯(lián)系人：彭先生 聯(lián)系電話：(0766)3818638

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：東莞市東信工程造價(jià)咨詢有限公司

　　聯(lián)系人：黃先生 聯(lián)系電話：(0766)8790283

　　日 期：2012年2月22日