| 1.招標條件 |
| 本工程 第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包一百四十五）（安華里二區4號樓、和平街西苑15號樓）（全過程咨詢項目） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室 以 京老舊辦[2024]23號 批準建設，招標人為 北京太科石油信息咨詢服務有限責任公司 ，建設資金來自 企業自籌+政府補助 ，擬 委托 開展招標工作，采用的招標方式為 公開招標 。 |
| 2.工程概況與招標范圍 |
| 2.1本工程的建設地點 北京 （市） 朝陽 （區） |
| 2.2本工程的建設規模 總改造面積為12020㎡ ，預計投資額 1441.2 （萬元） |
| 2.3本工程招標范圍 1、工程設計服務（方案設計、初步設計）；2、工程監理服務；3、工程造價咨詢；4、其他（項目體檢）。 |
| 2.4其他 |
| 3.工程具體要求 |
| 3.1本工程 不 擬分標段進行招標。 |
| 資格要求： 1、本次招標要求投標人須具有建設行政主管部門核發的建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上資質，具備建設行政主管部門核發的房屋建筑工程監理丙級及以上資質，并在人員、資金等方面具備相應的能力。 2、業績要求：投標人應具有以下業績： 設計類似項目（具備其中一個業績即可）：（1）近五年（2020年1月1日至投標截止時間）具有單項合同建筑面積在1萬平方米（含）以上或者合同金額在90萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區的改造工程設計業績；（2）近五年（2020年1月1日至今）具有含設計的全過程工程咨詢類業績。 監理類似項目（具備其中一個業績即可）：（1）近五年（2020年1月1日至投標截止時間）具有單項合同建筑面積在1萬平方米（含）以上或者合同金額在90萬元（含）以上的房屋建筑工程或老舊小區的改造工程監理業績；（2）近五年（2020年1月1日至今）具有含監理的全過程工程咨詢類業績。 3、本次招標要求投標人擬投入本項目主要負責人的資格條件： （1）項目總負責人（總咨詢師）：投標人擬派項目總負責人須具備國家一級注冊建造師（建筑工程專業）或國家一級注冊建筑師或國家一級注冊造價工程師或注冊監理工程師（房屋建筑工程專業）或國家一級注冊結構工程師執業資格證書，同時須具備建筑工程相關專業的高級職稱。具備相應資格的項目總負責人可兼任設計負責人或監理負責人。 （2）設計負責人：設計負責人須具備國家一級注冊建筑師執業資格證書，同時須具備建筑工程相關專業的中級或以上職稱。 （3）監理負責人：擬派總監理工程師須具備注冊監理工程師證書，注冊專業為房屋建筑工程。 4、財務要求 （1）具有健全的財務會計制度和良好的財務狀況。 （2）投標人應提供企業近 3 年（2022～2024年）經會計師事務所或審計機構審計的財務審計報告（包括簽字蓋章頁、資產負債表、現金流量表、利潤表和財務說明書的復印件并加蓋投標人公章。連續三年凈資產為正數，如出現資不抵債的，或處于被接管、破產或關、停、并、 轉狀態的，或不提供者，投標將被否決。 5、其他要求： （1）投標人應是中華人民共和國境內依法設立并有效存續的具有獨立資格的法人單位； （2）投標人未被“國家企業信用信息公示系統”網站（www.gsxt.gov.cn）列入嚴重違法失信企業名單，在“信用中國”網站（www.creditchina.gov.cn）未被列入失信被執行人，且投標人的法定代表人或負責人2020年1月1日至投標截止時間在中國裁判文書網（https://wenshu.court.gov.cn/）無行賄犯罪記錄。 （3）投標人當前不存在被責令停業、暫扣或吊銷許可證、暫扣或吊銷執照，投標資格被暫?；蛉∠M入清算程序或被宣告破產或其他喪失履約能力的情形。 |
| 預計發布招標公告或者發出投標邀請書的時間： 2025年08月12日 |
| 招標人認為需要明示的其他內容： |
| 4.工程其他情況 |
| 4.1本工程是否列入本單位“三重一大”事項： 是 |
| 4.2本工程的招標方案是否進行“事前評估”： 是 |
| 4.3本工程評標委員會組成為： 2 名招標人代表， 3 名技術類專家， 2 名經濟類專家。 |
| 本工程的主要負責人： 法定代表人 ，聯系電話： 010-62065394 |
| 4.4本工程投訴舉報監督方式： 010-62065394 |
