第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包二百四十七）（豐臺區新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道）工程總承包 （EPC）資格預審公告

（招標編號：S110000A001039021036）

一、招標條件

本招標項目 第三批央企在京老舊小區綜合整治項目（標包二百四十七）（豐臺區新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道）工程總承包 （EPC） 已由 北京市老舊小區綜合整治聯席會議辦公室 以 關于確認第三批央企在京老舊小區綜合整治項目的通知 批準建設，招標人為 通號創新投資集團有限公司 投資額為 7407.65 萬元，建設資金來源為 企業自籌及政府補助 ，項目出資比例為 100% 。項目已具備招標條件，現進行公開招標 ，特邀請有興趣的潛在投標人（以下簡稱申請人）提出資格預審申請。

二、項目概況和招標范圍

本次招標項目建設地點： 北京市豐臺區新村街道、豐臺街道、看丹街道、六里橋街道、五里店街道
規模：地上建筑規模： 40594.1平方米 ; 地下建筑規模: / ; 建筑面積: 40594.1 ㎡ ;建筑高度: 16.2m ;長度: 0 m。
招標范圍： 按照招標人約定的標準、規范、工程的功能、規模和竣工日期等要素，完成本項目的施工圖設計、工程施工（包括造甲南里小區1-2號樓、高莊子小區8號樓、韓莊子二里小區10號樓、看丹路4號院2-5號樓、金家村1號院小區3號樓、西幸福街小區3-4號樓、大井東里小區8號樓節能綜合改造；空調規整、樓體外面線纜規整、雨水管更換；對樓本體進行清洗粉刷、樓梯等公共部位維修；樓梯間粉刷、燈具更換、樓梯踏步及扶手翻新、線纜歸槽改造；電、暖、上下水改造；環境整體提升等工程等）、材料及設備采購、施工圖預算及造價控制、聯調聯試、竣工驗收、竣工備案、直至交付使用、并在保修期內維修其任何缺陷和質量問題等工程總承包（EPC） 。

三、投標人資格要求

本次資格預審要求申請人具備 ： 建筑行業（建筑工程）專業設計乙級及以上與建筑工程施工總承包資質三級及以上
本次資格預審 ： 接受 聯合體資格預審的申請。聯合體申請資格資審的，應滿足下列要求： （1）聯合體雙方必須簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和雙方的權利義務； （2）聯合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯合體在同一項目中參加資格預審； （3）自愿組成聯合體的申請人須在聯合體協議中明確牽頭人為本項目的施工方或設計方； （4）申請人為聯合體的，聯合體協議中聯合體成員對牽頭人有資格預審申請文件簽章授權內容的，可按資格預審文件要求在規定部分加蓋聯合體牽頭人企業公章和法定代表人或委托代理人簽字或蓋章，可視為申請文件簽章有效； （5）聯合體成員數量不得超過2家（含牽頭人）。 。

四、是否有投標補償

是否有投標補償： 否。

五、資格預審方法

申請人資格預審方式： 有限數量制 通過資格預審的申請人限定為 ： 7 個。

六、資格預審文件的獲取

獲取時間： 2025-06-03 09:00:00至2025-06-09 17:00:00
獲取地址：使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統 （網址： https://zhjy.bcactc.com/zhjy/） 獲取文件地址并保存獲取文件地址回執。未注冊的投標人請先在北京市公共資源綜合交易系統按注冊操作說明進行注冊并綁定數字證書。 文件售價： 400 元。

七、資格預審申請文件的遞交

遞交截止時間： 2025-06-16 14:00:00
遞交方式： 現場遞交文件
遞交地址： 北京市豐臺區西三環南路1號(六里橋西南角)北京市政務服務中心11層開標室

八、其他公告內容

1.獲取資格預審文件時請攜帶：（1）授權委托書原件（含受托人身份證復印件）、獲取文件回執單。 （2）使用數字身份認證鎖登錄北京市公共資源綜合交易系統（網址：https://zhjy.bcactc.com/zhjy/）確認成功的回執； （3）以聯合體形式投標的，由牽頭人提供，并提供加蓋聯合體各成員單位章的聯合體協議書 2.業績要求：申請人應同時滿足以下業績要求： a. 設計業績要求：具有近五年投資額在5000萬元及以上或建筑面積在30000㎡及以上的房屋建筑工程設計業績或房屋建筑工程EPC工程總承包業績（投資額是指建安費或設計概算金額）； b. 施工業績要求：/。 3.人員資格要求： ①項目經理：應具有一級注冊建筑師執業資格或建筑工程專業二級以上（含二級）注冊建造師執業資格，且在確定中標時工程總承包項目經理不得擔任其他在施項目工程總承包的項目經理或施工負責人（工程總承包）或設計項目負責人或者施工項目經理；外地來京建筑企業擬派項目經理為具有建筑工程專業注冊建造師執業資格的人員時，則應在企業辦理進京備案時，一并辦理注冊建造師備案手續,已辦理備案的外地來京建筑企業注冊建造師方可在本市行政區域內開展執業活動。 ②設計負責人：應具有一級注冊建筑師執業資格； ③施工負責人：應具有建筑工程專業二級以上（含二級）注冊建造師執業資格，具有有效的安全生產考核合格證書（B 本），且在確定中標人時不得擔任其他在施建設工程的項目經理； 說明：在滿足資格條件的前提下項目經理可兼任設計負責人或施工負責人，但設計負責人與施工負責人不能為同一人。 4.本項目資格預審申請文件采用集中遞交形式遞交。集中遞交時間為：2025年 6 月16日13 時 00 分至 14時00 分，遞交地點為：北京市順義區雙豐街道復興四街3號院金蝶軟件園4號樓（A座）617室 。 5.逾期送達或者未送達指定地點的資格預審申請文件，招標人不予受理。 提別提醒：本資審公告以“北京市公共資源交易服務平臺（全國公共資源交易平臺〔北京市〕，網址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn/）信息來源：北京市工程建設招標投標交易系統”推送公告內容為準。

九、聯系方式

招 標 人： 通號創新投資集團有限公司	招標代理機構： 北京博睿豐工程咨詢有限公司
地址： 北京市豐臺區汽車博物館南路1號院中國通號大廈A座14層1401	地址： 北京市順義區雙豐街道復興四街3號院金蝶軟件園4號樓（A座）617室
聯 系 人： 劉鵬	聯 系 人： 路璐
電話： 15313169208	電話： 15801349657
電子郵件： [email protected]	電子郵件： [email protected]