西城區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（月壇街道等4個(gè)街道17項(xiàng)） 施工招標(biāo)
資格預(yù)審公告

1. 招標(biāo)條件

本工程 西城區(qū)2025年老舊小區(qū)綜合整治項(xiàng)目（月壇街道等4個(gè)街道17項(xiàng)） 已由 北京市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)委員會(huì) 以 京老舊辦發(fā)【2025】1號(hào) 批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人為 北京天岳恒房屋經(jīng)營(yíng)管理有限公司 ，建設(shè)資金來自 政府投資（地方） ，工程出資比例為 政府92%；產(chǎn)權(quán)8% ,招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)為 北京旌開咨詢有限公司 ，工程已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)進(jìn)行公開招標(biāo)，特邀請(qǐng)有意向的潛在投標(biāo)人提出資格預(yù)審申請(qǐng)。

2. 工程概況與招標(biāo)范圍

2.1本工程的建設(shè)地點(diǎn) 北京市西城區(qū)月壇街道三里河居民區(qū)1、2、3、4號(hào)樓；南禮士路甲62號(hào)院3、4、5、6號(hào)樓；真武廟三里9號(hào)樓；地藏庵小區(qū)6、7號(hào)樓；二七劇場(chǎng)路1號(hào)院西1樓；南禮士路三條北里甲4號(hào)樓；南禮士路頭條7號(hào)院1號(hào)樓；廣安門內(nèi)街道長(zhǎng)椿街西里8、9號(hào)樓；什剎海街道西絳胡同甲14號(hào)院1號(hào)樓；西什庫(kù)大街74號(hào)樓；草嵐子胡同2號(hào)樓；后馬廠胡同29號(hào)樓；大石橋胡同10號(hào)院1、2、3號(hào)樓；太平倉(cāng)胡同14號(hào)樓；天慶胡同20號(hào)樓；大拐棒胡同17號(hào)樓；陶然亭街道儒福里46、48號(hào)樓。
2.2本工程的建設(shè)規(guī)模 80159.68平方米 合同估算價(jià) 4373.216111 （萬(wàn)元）
2.3本工程的工期要求 352 日歷天
2.4本工程的招標(biāo)范圍 樓本體外墻保溫及涂料、屋面防水及保溫、外門窗及紗窗更換、空調(diào)規(guī)整、樓內(nèi)上下水改造及裝修恢復(fù)、首層窗護(hù)欄安裝、避雷網(wǎng)更新、樓梯間線纜規(guī)槽及燈具更換、樓內(nèi)公共區(qū)域粉刷；室外綠化更新或補(bǔ)植、室外道路及庭院工程、室外照明更新及完善等設(shè)計(jì)圖紙內(nèi)顯示的全部施工內(nèi)容。
2.5其他 /

3. 申請(qǐng)人資格要求

3.1本工程資格預(yù)審要求申請(qǐng)人具備 建筑工程施工總承包二級(jí)[新]及以上 資質(zhì)， 近五年已完成的建設(shè)規(guī)模在5萬(wàn)平方米及以上或合同額在3000萬(wàn)元及以上的房屋建筑工程 （近年類似工程描述）業(yè)績(jī)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具備相應(yīng)的施工能力，其中，申請(qǐng)人擬派項(xiàng)目經(jīng)理須具備 建筑工程 專業(yè) 注冊(cè)建造師二級(jí)及以上 級(jí)（含以上級(jí)）注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格和有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B本），且在確定中標(biāo)人時(shí)不得擔(dān)任其他在施建設(shè)工程的項(xiàng)目經(jīng)理。
3.2 本工程資格預(yù)審 不接受 聯(lián)合體資格預(yù)審申請(qǐng)。聯(lián)合體申請(qǐng)資格預(yù)審的，應(yīng)滿足下列要求：
（1）聯(lián)合體各方必須按資格預(yù)審文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書，明確聯(lián)合體牽頭人和各方的權(quán)利義務(wù)；
（2）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨(dú)或加入其他聯(lián)合體在同一標(biāo)段中參加資格預(yù)審。
3.3 其他要求 無

4. 申請(qǐng)人信譽(yù)要求

4.1 失信被執(zhí)行人
本工程資格預(yù)審采用失信被執(zhí)行人 否決性 （限制性/否決性）懲戒方式。
4.2 施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)
本工程資格預(yù)審對(duì)施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè) 采用 （采用/不采用）否決性懲戒。
4.3 其他信譽(yù)要求： 本工程資格預(yù)審對(duì)被北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門暫扣安全生產(chǎn)許可證及施工安全風(fēng)險(xiǎn)企業(yè)、被北京市住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門標(biāo)注為資質(zhì)異常的申請(qǐng)人采用強(qiáng)制性投標(biāo)限制措施。

5. 資格預(yù)審方法

本工程資格預(yù)審評(píng)審方法采用有限數(shù)量制。

6. 資格預(yù)審文件的獲取

凡有意參與且資質(zhì)符合本章第3.1款規(guī)定的， 方可于 2025 年 05 月 08 日 17 時(shí) 00 分至 2025 年 05 月 13 日 17 時(shí) 00 分,通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址： https://ggzyfw.beijing.gov.cn ）下載資格預(yù)審文件。

7. 資格預(yù)審申請(qǐng)文件的遞交

凡下載資格預(yù)審文件者，方可通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場(chǎng)所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄電子化平臺(tái)（網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上傳資格預(yù)審申請(qǐng)文件，上傳成功后平臺(tái)自動(dòng)生成的回執(zhí)時(shí)間即為遞交成功時(shí)間，申請(qǐng)人應(yīng)保留成功上傳回執(zhí)。本工程遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間（申請(qǐng)截止時(shí)間，下同）為 2025 年 05 月 19 日 17 時(shí) 00 分。
電子化平臺(tái)中無資格預(yù)審申請(qǐng)文件，且不能出示成功遞交回執(zhí)的；或回執(zhí)載明的傳輸時(shí)間超出資格預(yù)審文件規(guī)定資格預(yù)審申請(qǐng)文件遞交截止時(shí)間的，招標(biāo)人不予受理。

8. 發(fā)布公告的媒介

本工程資格預(yù)審公告已在北京市公共資源交易服務(wù)平臺(tái)（全國(guó)公共資源交易平臺(tái)〔北京市〕，網(wǎng)址：https://ggzyfw.beijing.gov.cn）上發(fā)布，同時(shí)在 / （發(fā)布公告的媒介名稱）上發(fā)布。

9. 聯(lián)系方式

招 標(biāo) 人：北京天岳恒房屋經(jīng)營(yíng)管理有限公司	招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：北京旌開咨詢有限公司
地址：北京市西城區(qū)前門西大街二號(hào)樓一層	地址：北京市海淀區(qū)知春路65號(hào)院1號(hào)樓中國(guó)衛(wèi)星通信大廈B座26層
聯(lián) 系 人：鄭彬	聯(lián) 系 人：裴曉璐、謝丁丁、楊波
電話：63292366	電話：15801359036
電子郵件：/	電子郵件：[email protected]
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人：邢琳
招標(biāo)人項(xiàng)目負(fù)責(zé)人聯(lián)系電話：63292366
招標(biāo)人內(nèi)部紀(jì)檢監(jiān)督聯(lián)系方式：63022901

招標(biāo)人或招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：（蓋企業(yè)CA電子印章）

法定代表人或其委托代理人：（蓋個(gè)人CA電子印章）

日期： 2025 年 05 月 08 日