一、項目基本情況 1.項目名稱：濟(jì)南中央商務(wù)區(qū)西片區(qū)城市更新項目（一期）A-4地塊施工總承包
建設(shè)單位：濟(jì)南城茂置業(yè)有限公司
2.建設(shè)地點(diǎn)：濟(jì)南市歷下區(qū)二環(huán)東路以東，解放東路以南。
項目規(guī)模：項目位于二環(huán)東路以東，解放東路以南；用地面積約0.52公頃，總建筑面積約2.79萬㎡，主要建設(shè)內(nèi)容包括住宅、配套服務(wù)設(shè)施及地下車庫等。
3.計劃工期：756日歷天；
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：優(yōu)良。
5.該項目共分為1個標(biāo)段。
6.招標(biāo)范圍：施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工、驗(yàn)收、保修、移交等，具體詳見招標(biāo)文件。

二、資格預(yù)審申請人要求
1.本次招標(biāo)要求潛在投標(biāo)人須具備獨(dú)立法人資格，同時具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質(zhì)和有效的安全生產(chǎn)許可證，并且在人員、設(shè)備、資金等方面具有承擔(dān)本項目的能力和經(jīng)驗(yàn)；
2.擬派項目經(jīng)理應(yīng)持有建筑工程專業(yè)注冊二級及以上建造師證書（如為一級建造師注冊證書，必須為電子證書并符合《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳關(guān)于全面實(shí)行一級建造師電子注冊證書的通知》（建辦市〔2021〕40號）的規(guī)定），具備有效的安全生產(chǎn)考核合格證書（B類）；造價、安全、施工、材料、質(zhì)檢（量）等人員，應(yīng)滿足項目實(shí)際需求。
3.財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2021年至2023年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表。
4.業(yè)績要求：申請人自2020年04月30日至2025年04月30日止（5年），承擔(dān)過單項合同建筑面積15000㎡及以上或單項合同額8000萬元及以上房屋建筑工程施工類似業(yè)績【類似工程業(yè)績：提供合同和竣工驗(yàn)收證明原件掃描件，以竣工驗(yàn)收時間為準(zhǔn)。】
5.信譽(yù)要求：
（1）申請人自2022年04月30日至2025年04月30日止（3年）社會信譽(yù)自查承諾（蓋公司公章）；
（2）申請人未被“中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）列為失信被執(zhí)行人。【在資格預(yù)審評審前，招標(biāo)人將登錄"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢，招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。】；
6.本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)。 三、招標(biāo)范圍 施工圖紙及工程量清單范圍內(nèi)全部內(nèi)容的施工、驗(yàn)收、保修、移交等，具體詳見招標(biāo)文件。 四、資格預(yù)審方式 1.申請人不超過12家（含12家），招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
2.申請人超過12家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前9家合格申請人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請于2025-05-01至2025-05-08時間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點(diǎn)擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請文件的提交 1.資格預(yù)審申請文件的提交截止時間：2025年05月14日09時00分
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預(yù)審申請文件。請各申請人在資格預(yù)審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預(yù)審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)、山東省公共資源交易網(wǎng)、中國招標(biāo)投標(biāo)公共服務(wù)平臺及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：馬老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-88150128 投訴電話：歷下區(qū)住房和城市建設(shè)局0531-84231270 技術(shù)支持電話：0531-59596642 0531-59596643 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2025年5月1日 - 2025年5月8日