一、項目基本情況 1.項目概況:本項目占地面積29667.37平方米。項目擬建設總建筑面積26592.72平方米，基底面積12915.90 平方米。其中6#智能倉儲中心建筑面積12913.26平方米（包括雨棚覆蓋面積3350.44平方米），基底面積8978.90平方米，建筑高度26.926米；7#通用廠房建筑面積13679.46平方米（包括雨棚覆蓋面積405.72平方米），基底面積3937.00平方米，建筑高度23.93米。最大單跨34.6米。本項目為實現生產線、智能自動立體倉庫、注塑車間的有機融合，智能冷柜公司生產線、高端展示柜生產線生產的產品自動入庫到自動立體倉庫，同時冰箱二公司、家用冷柜公司、商用冷柜公司生產產品轉駁至自動立體倉庫，成品庫存自動管理，實現生產線和智能自動立體倉庫的高度融合，提高運行效率。（最終建筑面積以規劃審批為準）2.招標內容:本項目采用"設計-采購-施工"一體化的工程總承包模式，即包括本項目的施工圖設計及所需設計審批、圖紙審查等相關服務、與工程建設相關的設備材料采購及安裝、原建筑物拆除、垃圾運輸、施工及相關手續辦理、工程竣工驗收備案和缺陷保修等全部工作。

二、投標企業應具有的條件： (一)、投標企業應具有的條件 1.同時具有以下①②兩個資質，或者由滿足①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體：①具有工程設計綜合甲級資質，或建筑行業設計甲級資質，或建筑行業（建筑工程）專業設計甲級資質；②具有建筑工程施工總承包貳級及以上資質，且具有有效的安全生產許可證。 2.與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加該項目投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。工程總承包企業不得是工程總承包項目的代建單位、項目管理單位、監理單位、造價咨詢單位、招標代理單位或者與前述單位有控股或者被控股關系的機構或單位。 (二)、項目負責人資格要求 1、工程總承包項目經理（項目負責人）的資格要求： 1.1、 應為投標人在職人員，取得相應工程建設類注冊執業資格，包括壹級注冊建筑師、注冊土木（巖土）工程師、建筑工程專業壹級注冊建造師、房屋建筑工程專業注冊監理工程師，且未擔任其他在施建設工程總承包項目經理、施工項目負責人。 1.2、工程總承包項目經理不得同時在兩個或者兩個以上工程項目擔任工程總承包項目經理、施工項目負責人。 1.3、工程總承包項目經理上五年度須擔任過同類工程的工程總承包（或設計采購施工總承包）項目經理或設計負責人或施工負責人或項目總監。 2、項目設計負責人資格要求：應為投標人正式人員，具有壹級注冊建筑師執業資格； 3、項目施工負責人（施工項目經理）資格要求：應為投標人正式人員，具有建筑工程專業壹級注冊建造師執業資格、安全生產考核合格證（B 證），且未擔任其他在施建設工程項目工程總承包（或設計采購施工總承包）項目經理、施工項目負責人。 4、工程總承包項目經理可以兼任項目設計負責人或項目施工負責人，但項目設計負責人或項目施工負責人不得互相兼任，也不得兼任設計或施工班子成員。 (三)、聯合體投標要求 要求如下：（1）本項目可由滿足"投標人資質要求"中①、②資質的設計單位和施工單位組成聯合體投標，聯合體成員數量不得超過二個。（2）組成聯合體投標的，工程總承包項目經理應為聯合體牽頭人的在職人員。（3）聯合體各方應簽訂聯合體協議書，明確約定各方擬承擔的工作和責任。聯合體各方（含與其單位負責人為同一人或者與其存在控股、管理關系的不同單位）不得以單獨的身份或參加其他聯合體對本工程投標。 三 、資格審查辦法和方式 有限數量制，合格投標人在7家（含7家）以下時，應全部參加投標。合格人超過7家時，招標人可按資格后審得分由高到低選取前7家（第7家得分相同時均應選取）投標人參加投標。 四 、評標辦法 綜合評估法 五 、同類工程經驗要求 1.本工程資格審查時企業（或聯合體中的牽頭人）上五年度需具有同類工程施工業績或同類工程總承包（或設計采購施工總承包）業績或同類工程設計業績。2.本工程資格審查時工程總承包項目經理上五年度需具有同類工程施工業績或同類工程總承包（或設計采購施工總承包）業績或同類工程設計業績或工程監理業績。3.同類工程界定：工程總承包（或設計采購施工總承包）業績是指：單項合同建筑面積33000平方米及以上的房屋建筑工程的工程總承包項目；同類工程施工業績：單項合同建筑面積33000平方米及以上的房屋建筑工程的施工項目；同類工程設計業績：單項合同建筑面積33000平方米及以上的房屋建筑工程的設計項目；工程監理業績是指：二等及以上房屋建筑工程監理。 六 、招標文件的獲取 開標時間前在全國公共資源交易平臺（山東省青島市）青島市公共資源交易電子服務系統（http://ggzy.qingdao.gov.cn）本項目招標公告頁面免費下載招標文件。 七 、投標文件遞交 投標人應當在投標截止時間前，通過【青島市公共資源投標文件制作工具】上傳投標文件。本項目不接受紙質投標文件。 八 、投標截止時間、開標時間及地點 開標地點: 青島西海岸新區公共資源交易服務中心【第一開標室（1023室） 】 投標截止時間、開標時間: 2024-08-13 09:00 九 、其他 1．本工程無保密內容。 2、異議受理聯系人：冷剛，聯系電話：13954207395，郵箱：/，傳真：/，地址：青島市經濟技術開發區前灣港路315號 3．潛在投標人或者其他利害關系人對招標文件有異議的，應當在投標截止時間 10 日前提出。招標人未 在規定時間內答復或異議提出人對招標人的異議答復不滿意的，可向青島西海岸新區政務服務和公共資源交易管理辦公室交易指導科（0532-68976511）投訴；投訴事項未提出異議的，將不予受理。投訴應符合《工程建設項目招標投標活動投訴處理辦法》的有關規定。4．網上技術支持電話：0532-858715055．上一年是指從工程招標公告發布之日至前一年的1月1日，上兩年是指從工程招標公告發布之日至前兩年的1月1日，以此類推。 備注：具體開標時間及場地安排可能會因項目的補充、澄清、暫停等情況發生變更，請各投標人密切留意青島市公共資源交易中心網站中公布的本項目日程安排。