一、項目基本情況 1. 項目名稱：彩石保障性住房項目全過程咨詢 建設(shè)單位：濟(jì)南城發(fā)成家保障房建設(shè)有限公司
2.建設(shè)地點：濟(jì)南市歷城區(qū)彩石街道，位于智能傳感器工業(yè)園以北、虎山北路以南、七彩路以東 建筑面積約：231474㎡
3.服務(wù)期：自簽訂本項目全過程咨詢服務(wù)合同并進(jìn)場之日起至工程竣工驗收合格缺陷責(zé)任期結(jié)束之日止，其中建設(shè)計劃工期：1650日歷天（具體以甲方開工令為準(zhǔn)）。缺陷責(zé)任期自工程竣工驗收合格之日起計算。
4.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
5.標(biāo)段劃分：該項目共分為1個標(biāo)段。

二、投標(biāo)條件
1、資質(zhì)要求：投標(biāo)人須在中華人民共和國境內(nèi)依法注冊，具備有效的營業(yè)執(zhí)照；投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)同時具備以下資質(zhì)：
①建筑行業(yè)（建筑工程）設(shè)計甲級資質(zhì)或建筑行業(yè)設(shè)計甲級資質(zhì)或工程設(shè)計綜合資質(zhì)；
②房屋建筑工程監(jiān)理甲級資質(zhì)或工程監(jiān)理綜合資質(zhì)；
具備承擔(dān)本項目全過程工程咨詢的能力。
2、人員要求：投標(biāo)人擬派全過程工程咨詢團(tuán)隊必須配備全過程工程咨詢項目經(jīng)理、設(shè)計負(fù)責(zé)人、總監(jiān)理工程師；上述人員不得兼職其他工程項目，且不允許相互兼職。（1）全過程工程咨詢項目經(jīng)理（1人）：具備注冊壹級建筑師、注冊壹級結(jié)構(gòu)工程師、注冊壹級建造師、注冊監(jiān)理工程師、注冊城市規(guī)劃師、注冊以級造價工程師等一項或多項證書。全過程工程咨詢項目經(jīng)理須為牽頭人單位注冊人員且未同時在其他工程項目中擔(dān)任工程咨詢工作；
（2）設(shè)計負(fù)責(zé)人：具備注冊壹級建筑師證或注冊壹級結(jié)構(gòu)工程師證（注冊壹級建筑師證須為有效電子證書）；
（3）總監(jiān)理工程師：具備房屋建筑工程專業(yè)注冊監(jiān)理工程師證；
3、財務(wù)要求：財務(wù)狀況良好，需提供近3年度（自2020年至2022年，企業(yè)成立不足三年，提供企業(yè)成立至今的）財務(wù)狀況表；
4、業(yè)績要求：類似項目指以下任意一種情況：（1）申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔(dān)過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于980萬元的房屋建筑全過程工程咨詢業(yè)績（工作內(nèi)容至少包含設(shè)計、監(jiān)理）；
（2）同時提供以下兩種類型的業(yè)績：①申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔(dān)過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于500萬元的房屋建筑設(shè)計業(yè)績；
②申請人自2019年04月07日至 2024年04月07日（近5年），承擔(dān)過單項合同建筑面積不低于16萬平方米或單項合同金額不低于240萬元的房屋建筑監(jiān)理業(yè)績；【類似業(yè)績：時間以項目合同簽訂時間為準(zhǔn)，類似工程業(yè)績須提供合同原件掃描件；如提供的全過程咨詢業(yè)績?yōu)槁?lián)合體，聯(lián)合體分工單位應(yīng)與本次投標(biāo)人分工一致，如提供的全過程咨詢業(yè)績某一方與本次投標(biāo)人聯(lián)合體分工不一致，只能算一方業(yè)績，另一方需補充一份相關(guān)分工的業(yè)績。】。
5、信譽要求：投標(biāo)人自2021年04月07日至2024年04月07日止（3年）社會信譽自查承諾（蓋公司公章）；投標(biāo)人在信息填報時需提供當(dāng)日"中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)"網(wǎng)站（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢本單位是否為失信被執(zhí)行人的網(wǎng)頁截圖。以聯(lián)合體投標(biāo)的，聯(lián)合體中有一個或一個以上成員屬于失信被執(zhí)行人的，聯(lián)合體視為失信被執(zhí)行人。招標(biāo)人應(yīng)對屬于限制參與工程建設(shè)項目投標(biāo)活動失信被執(zhí)行人依法依規(guī)予以限制。
6.本次招標(biāo)接受聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)應(yīng)滿足以下要求：需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件；聯(lián)合體協(xié)議應(yīng)分工明確，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)當(dāng)按照聯(lián)合體協(xié)議書中各自工作分工依法依規(guī)自行完成相關(guān)業(yè)務(wù)，在保證整個工程項目完整性的前提下，按照投標(biāo)承諾或經(jīng)建設(shè)單位同意，將自有資質(zhì)以外的咨詢業(yè)務(wù)依法依規(guī)的擇優(yōu)委托給具有相應(yīng)資質(zhì)或能力的單位，全過程咨詢服務(wù)單位應(yīng)對被委托單位的委托業(yè)務(wù)負(fù)總責(zé))。聯(lián)合體各方在同一招標(biāo)項目中以自己名義單獨投標(biāo)或者參加其他聯(lián)合體投標(biāo)的，相關(guān)投標(biāo)人無效。【如接受需提供聯(lián)合體協(xié)議原件掃描件】。 三、招標(biāo)范圍 彩石保障性住房項目全過程工程咨詢服務(wù)內(nèi)容包含但不限于提供項目前后期工程設(shè)計（含方案設(shè)計、初步設(shè)計及施工圖設(shè)計）、工程監(jiān)理、全過程項目咨詢管理、竣工驗收移交、配合審計等在內(nèi)的專業(yè)化工程咨詢服務(wù)，具體詳見招標(biāo)文件。 四、資格預(yù)審方式 1.申請人不超過12家（含），招標(biāo)人采用合格制進(jìn)行資格預(yù)審。
2.申請人超過12家，招標(biāo)人采用有限數(shù)量制進(jìn)行資格預(yù)審，按得分由高到低選取前9家申請人參加投標(biāo)。 五、資格預(yù)審文件的獲取 請于2024年04月08日09時00分-2024年04月12日17時00分，時間內(nèi)登錄濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站(http://jnggzy.jinan.gov.cn/)點擊“我要參與”下載ztb版資格預(yù)審文件。
注：資格預(yù)審文件的獲取時間不得少于5日。 六、資格預(yù)審申請文件的提交 1.資格預(yù)審申請文件的提交截止時間：詳見預(yù)審文件
2.各申請人無需到現(xiàn)場遞交資格預(yù)審申請文件。請各申請人在資格預(yù)審申請文件的提交截止時間前將加密的電子資格預(yù)審申請文件按規(guī)定通過登錄“濟(jì)南公共資源交易中心電子交易系統(tǒng)-建設(shè)工程”進(jìn)行上傳。 七、其他 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、濟(jì)南公共資源交易網(wǎng)及相關(guān)媒體上發(fā)布 本次公告同時在濟(jì)南市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局網(wǎng)站、濟(jì)南公共資源交易中心網(wǎng)站及其他相關(guān)媒體上發(fā)布 招標(biāo)人異議聯(lián)系人：趙老師 招標(biāo)人異議聯(lián)系方式：0531-68651821 投訴電話：歷城區(qū)0531-66899323 技術(shù)支持電話：0532-85871505-5 CA服務(wù)電話：18661977312，13306426582 網(wǎng)址： http://unify.flyedt.com/unify/ 公告時間:2024年4月8日 - 2024年4月12日