海門市建設工程招標公告
編號：
一、工程名稱：海門市綠茵水岸拆遷安置小區項目住宅樓工程
二、工程概況：
（一）批文號： 海發核準[2010]22號
（二）工程地點：海門鎮海門河北、民生路西
（三）建設規模：約3.5萬㎡
（四）質量等級要求：合格
（五）計劃開完工時間：2010年6月1日開工至2010年12月31日完工
三、 標段劃分：
| 標段 | 招標內容 | 建設規模 | 合同估算價 (萬元) |
| A | 1#～6#住宅土建安裝 | 約17500㎡ | 約1750萬元 |
| B | 7#～12#住宅土建安裝 | 約17500㎡ | 約1750萬元 |
一個投標人可同時申請兩個標段的投標，但只能中一個標段
。
四、企業、項目負責人報名條件：
1、企業資質類別及等級：房屋建筑工程施工總承包貳級及以上資質；
2、項目經理資質等級： 建筑工程專業注冊建造師貳級及以上資質(含臨時貳級）；
3、近三年企業承擔過類似工程兩個以上；
4、擬派項目經理近三年承擔過類似工程項目兩個以上。
五、其他報名條件：
（一）必要合格條件：
(1) 具有獨立訂立合同的能力；
(2) 未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態；
(3) 企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題，被有關部
門暫停投標資格并在暫停期內的；
(4) 企業的資質類別、等級和項目負責人的資質等級滿足招標公告要求；
(5) 資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假；
(6) 企業具備安全生產條件，并取得安全生產許可證；
(7) 擬派項目負責人無在建工程；
(8) 擬派項目負責人為投標企業正式人員。
(9) 近兩年沒有不良行為或商業賄賂行為(報名時攜帶承諾書)
（二）本工程只接受網上報名，詳見南通工程建設網（www.ntcetc.cn）《招標項目網上報名須知》。
(三)為了加強對保證金的管理，海門市建設局對各施工企業投標保證金專戶實行備案制，具體通知請登錄海門市建設局網www.hmcin.gov.cn（通知公告）。未辦理備案的施工企業請及時辦理。
六、資格預審須提供的資料：
（一）海門市建設工程投標報名申請書（必須為網上報名打印件且加蓋單位公章和法定代表人印鑒）及報名經辦人身份證復印件；
（二）本招標公告附件—《投標申請人資格預審須知》附表1《資格預審必要合格條件標準》規定的材料；
（三）資格預審文件完整版由投標報名人通過南通工程建設網（www.ntcetc.cn）下載。
七、投標申請人報名、資格審查時間與地點：
（一）報名時間：2010年5月5日至2010年5月11日 ，南通市工程建設網(www.ntcetc.cn)網上報 名24小時開通或海門市建設工程交易中心服務大廳計算機網上報名（工作日9：00-17：00）。
（二）資格預審文件遞交時間及要求：
1．資格預審文件遞交時間：2010年5月12日9：00至11：00
2．資格預審要求：
（1）投標申請人必須在本招標公告規定的網上報名時間內進行投標報名；并且在遞交資格預審材料時，由擬派項目負責人本人攜帶本人身份證、法人授權委托書并提供參加本工程投標報名的《海門市建設工程投標報名申請書》（必須為網上報名打印件，且加蓋投標申請人公章和法定代表人印鑒）。否則，其資格預審材料被拒絕接收或導致資格預審不通過。
（2）投標申請人須按本招標公告附件——《投標申請人資格預審須知》的規定，在規定的時間內將本招標公告第六條規定的資格預審材料送達。若在資格預審規定的時間內未簽到，則作該投標申請人自動放棄資格預審處理。
（3）投標申請人須按本招標公告附件—《投標申請人資格預審須知》的規定，在規定的時間內足額繳納資格預審保證金，將繳納保證金收據復印件作為資格預審文件的最后一頁（原件于遞交資格預審文件時攜帶供復核）。
（三）地點：海門市建設工程交易中心底樓大廳
八、本工程采用綜合計分評標辦法：
結合工程實際情況，在滿足質量、工期要求的前提下，對技術標和商務標進行評分，評分采用百分制，分項得分保留兩位小數。以得分最高者為第一中標候選人。得分相同時，投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人。如得分及報價均相同，由招標人確定中標人。本工程的中標人除應當按照招標文件規定的標準提交履約保證金外，若中標價比有效投標報價平均值低5%以上，則中標人還應當在合同簽訂之前按照中標價與有效投標報價平均值之差向招標人另行提交中標差額保證金（銀行保函）。
本工程先開A標段；A標段評標結束后開B標段；如投標人在A標段中標，則該投標人不再參與B標段的評標。
（一）商務標評分(80分)
商務標的評分從投標報價和分部分項工程量綜合單價偏離程度兩方面進行評分。
1、投標報價（70分）
（1）確定評標基準價
評標基準價=各投標人的有效投標報價中最低投標報價，但投標價格低于成本的除外。
有效投標報價是投標人低于招標人設定的最高限價的報價。
（2）計算投標報價得分
① 投標人的投標報價與評標基準價相等的得70分；
② 各投標人的投標報價與評標基準價相比較，每高1%扣1分。不足1%的，采用插入法，得分保留小數點后兩位。無效投標報價得分為零分。
2、分部分項工程量綜合單價的偏離程度 (10分)
因光盤數據不完整影響清標的，或者被認定為無效報價的，均不參加偏離程度分析且不得基本分10分。
（1）確定綜合單價偏離程度的評標基準值
當參加評標的投標人多于5人（含5人）時，偏離程度的評標基準值=有效報價投標單位去掉一個最高報價和一個最低報價的各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值；當參加評標的投標人少于5人時，偏離程度的評標基準值=有效報價投標單位各投標人的分部分項工程量清單綜合單價的算術平均值。
（2）計算分部分項工程量清單綜合單價偏離程度得分
與偏離程度基準值相比較誤差在±15%(含±15%)以內的不扣分，超過±15%，每項扣0.1分，最多扣4 分。
（二）施工組織設計（20分）
本工程施工組織設計從以下幾個方面進行綜合評估，根據完善程度和針對性進行綜合評分，最低不得少于6分〔評委人數在5人（不含5人）以上時去掉一個最高分，去掉一個最低分，取平均值〕
1.總體概述：施工組織總體設計，方案針對性及施工段劃分；
2.施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置；
3.施工進度計劃和各階段進度的保證措施；
4.各分部分項工程的施工方案及質量保證措施；
5.安全文明施工及環境保護措施；
6.項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗；
7.勞動力、機械設備和材料投入計劃；
8.關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案；
9.冬、雨季施工、已有設施、管線的加固、保護等特殊情況下的施工措施；
10.新技術、新產品、新工藝、新材料應用。
（三）評委完成評標后，應向招標人推薦有排序的前3名合格的中標候選人，經評委評審得分最高的投標人為第一中標候選人，如最高得分出現相同時，則投標報價低的投標人為排序第一的中標候選人；如投標報價也相同時，由招標人確定中標人。
本辦法未盡事宜，由評標委員會依據相關法規研究確定。
2010年5月4日
招標人：海門市滬海房地產發展公司 招標代理機構：南通新世紀工程項目管理有限公司
地 址：海門市瑞江路29號 地 址：南通市濠東路51號3幢206室
聯系人：苗女士 聯系人：高鵬
電 話：0513-81200022 電 話：0513-81023090/13338065035
傳 真：0513-82219947 傳 真：0513-81163035
