編號:2023320100HG00038

南京市公共資源交易中心受南京市建鄴區城市管理局委托，就其出讓南京市建鄴區江東中路347號國金中心建筑西北側的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設置使用權有關事項公告如下：

1. 項目概述

1.1 出讓方：南京市建鄴區城市管理局

1.2 標的名稱：南京市建鄴區江東中路347號國金中心建筑西北側的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設置使用權

1.3 掛牌起止日期：

2023年7月17日—2023年7月28日

1.4 接受報名時間：掛牌期限內（工作時間內，法定節假日除外）

掛牌期滿如未征集到意向受讓方，不延長信息公告期限。

1.5 交易方式：

（1）掛牌期滿后，只征集到一家符合條件的意向受讓方，則采取協議方式轉讓，以不低于掛牌價格簽約。

（2）掛牌期滿后，如征集到兩家或兩家以上符合條件的意向受讓方，則采取拍賣方式確定受讓方。拍賣將委托南京市房地產拍賣調劑有限公司辦理。

2. 出讓標的基本情況

（1）本次掛牌出讓的是南京市建鄴區江東中路347號國金中心建筑西北側的1塊墻體LED電子屏戶外廣告位的三年設置使用權，與標的有關的信息詳見《標的情況說明》（附件1）；

（2）本次出讓標的為整體出讓，不拆分。

3. 出讓標的評估（價格認證）情況

3.1 評估（價格認證）機構：江蘇德道天誠土地房地產評估造價咨詢有限公司

3.2 評估（價格認證）報告編號：蘇天誠（廣）估字（2023）070701號

3.3 評估（價格認證）核準（備案）單位 ：南京市建鄴區戶外廣告設置管理工作領導小組辦公室

3.4 評估（價格認證）基準日：2023/06/27

3.5 標的評估值（認證價格）（萬元/年）：12.2000

3.6 特別事項說明 ：無

4. 掛牌價格及支付要求

4.1 掛牌價格(萬元/年) ：12.2

4.2 經營期限（年）：3

4.3 價款支付期限要求：自確定受讓方次日起5個工作日內一次性付清3年廣告設置使用權設置費用

5. 受讓方應具備的條件：

（1）意向受讓方須為具有完全民事行為能力的企業法人；

（2）意向受讓方須承諾每年預留本次出讓標的20%的廣告幅度，供政府重大活動和社會公益事業發布公益廣告需要統一調度；

（3）意向受讓方報名時須簽署并提交出讓方擬定的《承諾函》（附件2）；

（4）不接受聯合體登記。

6. 其他要求

意向受讓方須承諾，取得廣告設置使用權后接受產權方的以下要求：

戶外廣告設置使用權的受讓方須同時為該廣告位的承租方，取得廣告設置使用權后五個工作日內須與產權人或使用權人簽署相關租賃協議（相關協議、要求請在報名前與出讓方聯系），并按協議約定支付租賃費用。租賃費用為本次出讓的戶外廣告設置使用權成交價的4倍。

7. 保證金條款

7.1 保證金數額：意向受讓方需繳納交易保證金4.0000萬元。

7.2 保證金繳納截止期限：

（1）經轉讓方審查，通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起三個工作日內將交易保證金交至指定賬戶（需從意向方登記時所填寫的本單位賬戶中采用電子化方式一次性匯出，以到達賬戶時間為準，遇法定節假日順延）并辦理保證金到賬確認手續，逾期將不能取得競買資格；

（2）通過資格確認的意向受讓方須在資格確認次日起3個工作日內辦理保證金到賬確認手續，逾期無法辦理；

（3）辦理到賬確認的方式為：登錄南京市公共資源交易中心產權交易業務用戶平臺獲取繳納碼，憑繳納碼登錄南京市公共資源交易中心網站辦理到賬確認；

（4）意向受讓方應充分考慮資金在途時間，確保交易保證金在規定時間內到達指定賬戶。

7.3 保證金處置：

（1）進入公開拍賣程序后，意向受讓方交納的交易保證金將自動轉為拍賣保證金；意向受讓方如被確定為受讓方，則其須憑《南京市公共資源交易進場交易證明書》到出讓方交納出讓費用，辦理設置許可手續，憑城市管理行政主管部門發放的《準予行政許可決定書》到交易中心辦理保證金原路全額返還手續；意向受讓方未被確定為受讓方的，自確定受讓方次日起5個工作日內，其交納的保證金本金原路全額返還；

（2）意向受讓方或受讓方有如下行為的，其交納的保證金不予退還，由此造成出讓方、交易中心損失的，該意向受讓方或受讓方須承擔賠償責任；保證金不足以賠償出讓方、交易中心損失的，不足的部分，該意向受讓方或受讓方需另行賠償：

協議轉讓的，①被確定為受讓方后次日起3個工作日內拒絕簽署《成交確認書》的；②未在規定時間內付清交易價款和交易服務費的。

拍賣轉讓的，①競買人作出有效報價后反悔的；②競買人被確定為買受人后放棄購買的；③競買人被確認為買受人后拒絕簽署《成交確認書》的；④未在規定時間內付清交易價款和交易服務費（含拍賣傭金）的；⑤提供虛假資料的；⑥存在惡意報價行為的；⑦擾亂交易場所秩序，使交易活動無法進行的；⑧競買人相互串通，損害國家、集體或他人的合法權益的；⑨法律、法規規定的其他情形。

8. 辦理意向報名手續及需提供的資料

（1）經簽字蓋章的意向受讓方登記表（報名時系統生成）。

（2）企業營業執照副本（在線調用的不需提供）。

（3）承諾函（附件2）。

（4）意向方須在登記期限內登錄南京市公共資源交易用戶平臺，并通過產權交易業務管理系統完成登記手續，登記材料均需原件掃描上傳。

9. 其他說明

（1）出讓方承諾：出讓標的的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策，并獲得相應批準；所提交的《戶外廣告設置使用權出讓信息表》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；

（2）意向受讓方交納保證金的，即表示對標的狀況無異議；

（3）交易雙方需在確定受讓方次日起2個工作日內向拍賣公司、交易中心交納拍賣傭金和交易服務費；

（4）收費標準：交易中心按照物價部門核準標準向交易雙方收取交易服務費（交易服務費的計費金額為單年成交價格乘以經營期限的合計金額）；采取拍賣方式轉讓的，受讓方還需按照成交總價的2%交納拍賣傭金；

（5）受讓方應憑中心出具《南京市公共資源交易進場交易證明書》到出讓方依法辦理戶外廣告設置許可手續；

（6）相關銀行賬戶信息：請與交易中心聯系人聯系。

10. 聯系方式

出讓方：南京市建鄴區城市管理局

地 址：南京市建鄴區雨潤大街99號2號樓A廳514

聯 系 人：王女士

聯系電話：18351912668

南京市公共資源交易中心：

地 址：南京市建鄴區江東中路265號B區2220室、2222室

郵 編：210019

聯 系 人：宗先生

聯系電話：025-68505712

拍賣公司：南京市房地產拍賣調劑有限公司

地 址：南京市鼓樓區華僑路75號二樓

聯 系 人：張鯤

聯系電話：13951958476