項目概況

北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目 招標項目的潛在投標人應在北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件，并于2023-06-25 09:30（北京時間）前遞交投標文件。

一、項目基本情況

項目編號：11000023210200041952-XM001

項目名稱：北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目

預算金額：672.64 萬元（人民幣）

采購需求：

包號	標的名稱	采購包預算金額（萬元）	數(shù)量	簡要技術需求或服務要求
01	存量房交易服務子系統(tǒng)升級改造	260.61	1項	對北京市存量房交易服務子系統(tǒng)進行適應性功能改造和新增，滿足現(xiàn)行業(yè)務管理需求和對管理能力提升的要求，實現(xiàn)用戶登錄模式調(diào)整、公示、查詢等功能升級，配合一網(wǎng)通辦系統(tǒng)做功能調(diào)整，房地產(chǎn)信息發(fā)布模塊調(diào)整，新增經(jīng)紀機構(gòu)連環(huán)單簽約、住建委網(wǎng)簽注銷的申請審批等功能。在確保數(shù)據(jù)安全的基礎上實現(xiàn)與存量房買賣場景接入?yún)^(qū)塊鏈，與好差評系統(tǒng)對接、將簽約及統(tǒng)計數(shù)據(jù)共享給大數(shù)據(jù)平臺，建設部數(shù)據(jù)每日上傳，通過數(shù)據(jù)交換與共享服務，推進優(yōu)化營商環(huán)境、構(gòu)建服務型政府等。
02	房屋交易管理子系統(tǒng)升級改造	227.76	1項	對房屋交易管理子系統(tǒng)進行功能優(yōu)化，實現(xiàn)預售許可流程與審批材料的優(yōu)化，完善商品房、共有產(chǎn)權(quán)房、集體土地房屋交易管理，強化系統(tǒng)的安全性，并進一步擴寬數(shù)據(jù)共享范圍，擴展房屋交易管理的業(yè)務范圍和流程優(yōu)化，進而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，為企業(yè)群眾更加快捷的辦理房屋交易業(yè)務創(chuàng)造條件。通過項目落地實施，為房屋市場管理處履行房屋交易市場管理、規(guī)范市場行為、房地產(chǎn)市場管理信息網(wǎng)絡系統(tǒng)建設、商品房預售許可等職責和業(yè)務開展提供支撐。
03	房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)升級改造	75.3	1項	本次升級改造，主要包括以下幾個方面：（1）落實優(yōu)化營商環(huán)境5.0，實現(xiàn)與北京規(guī)自委建設的多測合一平臺的對接，實現(xiàn)多測合一平臺與測繪審核子系統(tǒng)的測繪成果數(shù)據(jù)傳輸以及審核結(jié)果反饋；（2）為房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)增加新的大類數(shù)據(jù)項，電子分戶圖數(shù)據(jù)，豐富房屋基礎數(shù)據(jù)；（3）為房產(chǎn)測繪審核子系統(tǒng)增加新的大類數(shù)據(jù)項，房屋子房數(shù)據(jù)，并將成果提交給交易系統(tǒng)使用；（4）充分利用規(guī)證數(shù)據(jù)，完善系統(tǒng)審核功能，實現(xiàn)規(guī)證信息與項目數(shù)據(jù)的數(shù)據(jù)共享、關聯(lián)與比對，新增“附屬用房認定”模塊，實現(xiàn)附屬用房認定；（5）修改權(quán)屬數(shù)據(jù)包上傳模式為上傳測繪中間庫，提高數(shù)據(jù)傳遞的完完善性和穩(wěn)定性；（6）優(yōu)化系統(tǒng)讀寫數(shù)據(jù)包的系統(tǒng)框架，提升其效率、安全性以及健壯性，使其使用起來更穩(wěn)定和方便；（7）為使所有測繪成果都能夠統(tǒng)一使用測繪成果審核系統(tǒng)進行審核和管理，解決歷史遺留項目問題，建立填表器填寫版。
04	房地產(chǎn)開發(fā)管理子系統(tǒng)升級改造	80.97	1項	對房地產(chǎn)開發(fā)管理子系統(tǒng)進行功能優(yōu)化，進一步發(fā)揮數(shù)據(jù)整合優(yōu)勢，推動無紙化辦公，新建房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊及業(yè)務相關支撐功能，實現(xiàn)房地產(chǎn)開發(fā)項目手冊備案業(yè)務與備案變更業(yè)務的全程網(wǎng)辦，擴展房地產(chǎn)項目管理的業(yè)務范圍和流程優(yōu)化，進而提升房屋全生命周期管理信息化支撐水平，有效提升政府在房地產(chǎn)領域的監(jiān)管與服務能力。
05	監(jiān)理	13	1項	依據(jù)合同及技術協(xié)議進行項目監(jiān)督與管理，為北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目提供優(yōu)質(zhì)的監(jiān)理服務。
06	測評	15	1項	對北京市房屋全生命周期管理信息平臺升級改造項目進行軟件測評及安全測評工作。

合同履行期限：自合同簽訂之日起至合同項下工作內(nèi)容全部完成之日為止

本項目不接受聯(lián)合體投標。

二、申請人的資格要求：

1.滿足《中華人民共和國政府采購法》第二十二條規(guī)定；

2.落實政府采購政策需滿足的資格要求：

2.1 中小企業(yè)政策

其中：

本項目第04包、第06包不專門面向中小企業(yè)預留采購份額。

本項目第01包、第02包、第03包專門面向小微企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的小微企業(yè)承接。

本項目第05包專門面向中小企業(yè)采購。即：提供的服務全部由符合政策要求的中小企業(yè)承接。

2.2 其它落實政府采購政策的資格要求（如有）： / 。

3.本項目的特定資格要求：

3.1本項目是否接受分支機構(gòu)參與投標：否；

3.2本項目是否屬于政府購買服務：否；

3.3其他特定資格要求： / 。

三、獲取招標文件

時間：2023-06-01 至 2023-06-08 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京時間，法定節(jié)假日除外）

地點：北京市政府采購電子交易平臺

方式：

供應商持CA數(shù)字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺（http://zbcg-bjzc.zhongcy.com/bjczj-portal-site/index.html#/home）獲取電子版招標文件。

售價：￥0 元，本公告包含的招標文件售價總和

四、提交投標文件截止時間、開標時間和地點

2023-06-25 09:30（北京時間）

地點：北京市東城區(qū)朝內(nèi)大街南竹桿胡同6號北京INN 3號樓9層會議室（地鐵2號線、6號線，朝陽門站H口出，向南200米）。

五、公告期限

自本公告發(fā)布之日起5個工作日。

六、其他補充事宜

1.本項目需要落實的政府采購政策：

（1）政府采購促進中小企業(yè)發(fā)展

（2）政府采購支持監(jiān)獄企業(yè)發(fā)展

（3）政府采購促進殘疾人就業(yè)

2.本項目采用電子化采購方式（線上線下相結(jié)合形式），請供應商認真學習北京市政府采購電子交易平臺發(fā)布的相關操作手冊，辦理CA認證證書、進行北京市政府采購電子交易平臺注冊綁定，并認真核實數(shù)字認證證書情況確認是否符合本項目電子化采購流程要求。

CA認證證書服務熱線 010-58511086

技術支持服務熱線 010-86483801

3.1辦理CA認證證書

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺查閱 “用戶指南”—“操作指南”—“市場主體CA辦理操作流程指引”，按照程序要求辦理。

3.2注冊

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“操作指南”—“市場主體注冊入庫操作流程指引”進行自助注冊綁定。

3.3驅(qū)動、客戶端下載

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“招標采購系統(tǒng)文件驅(qū)動安裝包”下載相關驅(qū)動。

供應商登錄北京市政府采購電子交易平臺“用戶指南”—“工具下載”—“投標文件編制工具”下載相關客戶端。

3.4 獲取電子招標文件

供應商持CA數(shù)字認證證書登錄北京市政府采購電子交易平臺獲取電子招標文件。未在規(guī)定期限內(nèi)通過北京市政府采購電子交易平臺獲取招標文件的投標無效。

4.投標人在北京市政府采購電子交易平臺成功下載招標文件后，請掃描招標文件中的二維碼，錄入詳細信息。

5.采購代理機構(gòu)項目編號：BJJQ-2023-439

6.采購代理機構(gòu)項目聯(lián)系郵箱：[email protected]

7.本公告同時在中國政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp.gov.cn）、北京市政府采購網(wǎng)（http://www.ccgp-beijing.gov.cn/）、北京市政府采購電子交易平臺以及北京匯誠金橋國際招標咨詢有限公司網(wǎng)站（http://www.hcjq.net/）發(fā)布。

七、對本次招標提出詢問，請按以下方式聯(lián)系。

1.采購人信息

名 稱：北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會綜合事務中心

地址：北京市通州區(qū)達濟街9號院

聯(lián)系方式：李老師,55597712

2.采購代理機構(gòu)信息

名 稱：北京匯誠金橋國際招標咨詢有限公司

地　址：北京市東城區(qū)朝內(nèi)大街南竹桿胡同6號北京INN3號樓9層

聯(lián)系方式：劉亮、趙長宇，65173261、65173011

3.項目聯(lián)系方式

項目聯(lián)系人：劉亮、趙長宇

電　話：　　65173261、65173011