虎門新園東區“三供一業”物業分離移交消防系統維修改造及保養工程
招標公告
（招標編號：0724-1900C31N0654）
一、招標條件
本招標項目虎門新園東區“三供一業”物業分離移交消防系統維修改造及保養工程屬于企業自主采購項目，項目資金為自籌資金；招標人為廣東粵電物業管理有限公司。項目已具備招標條件，現對該項目進行公開招標（資格后審）。
二、項目概況與招標范圍
（一）項目概況：
1.工程名稱：“三供一業”沙C項目物業維修改造工程—消防系統維修改造及保養
2.工程地點：東莞虎門新園東區鎮金龍路164號
3.工程規模：新園東區位于東莞市虎門鎮金龍路164號，項目占地面積約為5000M2，總建筑面積91757.43M2，主要由2棟小高層住宅樓梯樓（層數為12層），4棟高層住宅電梯樓（17層），共計住宅556戶，配套一棟6層停車樓和4～6棟地下停車場，共計停車數量為514個室內停車位，屬于一類停車場，小區電梯共計十臺。
（二）招標范圍：虎門新園東區住宅小區分離移交前對小區范圍內消防系統進行維修改造以及年度保養，包括：地下室消防報警系統、水消防系統、水噴淋系統維修、小區室外水消防系統、消防報警系統、消火栓水系統、水噴淋系統等維修更換，最終滿足“三供一業”分離移交的要求。維修更換后進行一年的年度維修保養及通過消防年審，確保消防系統安全運行（具體以技術部分為準）。因資金來源不同，維修改造及年度維修保養在招標結束后分別簽訂合同。
（三）工期要求：工期暫定60日歷天，具體開工日期以發包方書面通知為準。
三、投標人資格要求
1、基本要求
（1）投標人應是響應招標、參加投標競爭的中華人民共和國境內的企業法人或境外企業在中國境內的合法機構，并有獨立訂立合同的民事行為能力。
（2）投標人應是在法律上和財務上獨立，合法運作并獨立于招標方的；投標人沒有直接或間接地與招標人雇用或曾經雇用過的，為本次招標編制技術規范和其他文件或提供咨詢服務的公司包括其附屬機構有關聯；與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人不得參加本招標項目投標；單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得同時參加本招標項目投標，否則投標均無效。
（3）投標人應具有良好的銀行資信和商業信譽，沒有處于被責令停業或破產狀態，且資產未被重組、接管和凍結。
（4）投標人不允許存在法規規定的串通投標、以他人名義投標、弄虛作假行為以及投標無效的情況，否則投標人的投標無效或將被否決，招標人有權沒收其已繳納的投標保證金。
（5）投標人應具有完善的質量管理體系（相當于ISO9000系列標準）并取得相應的認證證書。
（6）投標人具有消防技術服務機構資質證書臨時一級或以上資質并具有消防設施工程專業承包二級或以上資質。
（7）具有政府安全生產主管部門頒發的安全生產許可證（有效期內）。
（8）本次招標不接受聯合體形式投標。
2、業績要求
(1)從2015年7月1日至2018年12月31日，投標人至少具有3個獨立完成的類似業績。
(2)上述業績只有提供了施工合同、竣工驗收證明書或用戶證明文件的業績才為有效業績。業績合同簽訂方必須為投標人，不包括投標人上級集團公司簽訂的工程合同業績。
四、招標文件的獲取
1、招標文件的獲取采用先報名再獲取的方式。招標公告日期：2019年02月27日起-2019年03月06日止；投標報名時間：2019年02月27日9:00起，2019年03月06日16:30止。
2、本項目采用資格后審的方式，有興趣且符合本公告第三條資格要求者請按以下程序辦理投標報名及招標文件獲取手續：
（1）登陸國e招標采購平臺（簡稱“國e平臺”，網址：www.ebidding.com），按要求辦妥注冊手續。注：有關國e平臺操作疑問咨詢請聯系國e平臺客服/國義招標電子商務推廣部（有關國e平臺操作疑問可咨詢：葉韻詩：[email protected]（電話：020-37860669）、葉海戀：[email protected]（電話：020-37860671）、李冰：[email protected]（電話：020-37860665））。
（2）投標報名：①詳細閱讀招標公告并自查是否滿足資格要求—②在報名截止時間前，于國e平臺下載本招標公告附件—③完成有關報名文件的編制（（采用WORD和PDF格式制作的電子版各壹份,PDF格式文件必須為簽字蓋章后的掃描件）—④上傳前述電子文件至國e平臺—⑤自行檢查是否能正常下載并打開閱讀。完成報名資料上傳后，此時顯示為“待確認”狀態。
（3）發送電子郵件通知招標代理（[email protected]），郵件內容至少包含“投標單位名稱”及“所投項目或標段的完整名稱”。
（4）請耐心等待招標代理的通知，無需電話通知或咨詢進度。投標人應確保投標報名時所登記聯系方式的準確并及時查閱有關通知。
（5）接招標代理通知或報名待狀態更新為“通過”后，登錄國e平臺完成電子招標文件的獲取及付款程序（注意：本次招標僅提供電子招標文件）。招標文件獲取時間：2019年 02月27日9:00起，至2019年03月11日16:30止，電子招標文件每套售價500元，售后不退。具體步驟：①登陸后選擇“文件管理”-“招標文件購買”，選擇對應項目生成訂單；②通過選擇網上支付方式完成購買手續。③下載電子發票。電子發票一般是訂單支付完成后48小時內開具，格式為不可修改的PDF格式。
3、招標公告的解釋權歸招標人和招標代理機構；在必要時，招標代理機構可以分別要求投標人對其是否滿足本公告第三條資格要求進行書面澄清（不論澄清結果如何均不會影響投標申請人的報名）；招標人及招標代理機構將不負責投標人準備投標文件和上傳或遞交投標文件所發生的任何成本或費用。
4、當滿足資格要求的投標申請人不足3名時為招標失敗。
五、投標文件的遞交
1、遞交截止時間：2019年03月21日09時30分
2、遞交方式：委派授權代表（或快遞方式）遞交全部紙質投標文件至廣州市東風東路726號（藝星大廈西側）會議室（具體會議室見當天大堂電子顯示屏）；投標人應當在投標截止日當天，截止時間前遞交全部的投標文件，逾期收到的投標文件將被拒絕；具體詳見招標文件并以此為準。
3、開標時間：2019年03月21日09時30分。
4、開標地點：廣州市東風東路726號（藝星大廈西側）會議室（具體會議室見當天大堂電子顯示屏）。
六、發布公告的媒介
本次招標公告同時在國e招標采購平臺www.ebidding.com、粵電商務網www.gdydb2b.com、廣東省招標投標監管網www.gdzbtb.gov.cn和中國招標投標公共服務平臺“www.cebpubservice.com”等法定平臺上發布。法定平臺之間按《招標公告和公示信息發布管理辦法》（簡稱10號令）和《招標公告和公示數據接口規范》等相關規定對接交互本招標公告內容。如有不一致以國e招標采購平臺為準。
七、聯系方式
(1）招標代理機構聯系方式：
名稱：國義招標股份有限公司
地址：廣州市東風東路726號-16樓(郵編:510080)
電郵：[email protected]
聯系人：龍宇亨（020-37860637）、王罡（020-37860640）、趙令喜（020-37860621）
（2）招標人聯系方式：
名稱：廣東粵電物業管理有限公司
地址：廣東省廣州市天河東路2號
電話：020-85138660
聯系人：袁經理
招標人或其招標代理機構主要負責人（項目負責人）： （簽名）
招標人或其招標代理機構： （蓋章）
附件一 投標報名申請表
項目名稱: 虎門新園東區“三供一業”物業分離移交消防系統維修改造及保養工程
招標編號: 0724-1900C31N0654
投標人單位名稱： 。
項目負責人（授權代表）姓名： ，手機： ，郵箱： 。
項目聯系人姓名： ，手機： ，郵箱： 。
（如果聯系人與負責人一致，可不重復填寫）
地址及郵編：
辦公電話及傳真：
說明：
（1）為確保投標過程中相關信息和資料的及時發放，我單位上述所登記的被授權人（或聯系人）及其聯系方式將在整個投標過程中保持有效，如果需要作出修改，我單位將書面通知。
（2）投標人營業執照（副本）復印件（加蓋單位公章）；2、企業法定代表人證明書（原件）（格式自擬，可采用工商行政管理局統一制訂的格式）；3、法定代表人授權委托書（原件）（格式自擬，可采用工商行政管理局統一制訂的格式）。
（3）本表后附投標人滿足招標公告中“投標人資格要求”的相應證明材料，如招標人或其代理機構根據招標公告規定進一步要求投標人就資格條件補充證明材料，投標人應積極且及時回復補充。
（4）提供采用可編輯WORD和蓋章PDF格式制作的電子版各1份（整個申請表及申請文件最終必須以1個WORD及PDF格式的電子文件提交（企業證書、合同等材料需要編制進電子文件）），否則投標報名無效。
投標人： （蓋單位章）
日期： 年 月 日
附件二 投標聲明函
廣東粵電物業管理有限公司：
我司參加貴司虎門新園東區“三供一業”物業分離移交消防系統維修改造及保養工程的投標，在此保證，我司提交的投標文件所有資料材料是真實的，復印件與原件一致。如發現有虛假、隱瞞，貴司有權取消我司的投標資格并按不誠信行為進行通報。我公司承擔由此產生的一切后果。
特此聲明。
投標人： （蓋單位章）
日期： 年 月 日