為加快推進射陽縣城建設步伐，服務地方經濟發展，提升城市形象，完善城市功能，根據射陽縣城區總體建設規劃并經縣政府批準，擬實施射陽縣海韻國際大酒店項目，現根據建設工程招投標有關法律、法規的規定，對該項目房建工程施工實施公開招標，擇優確定該項目房建工程施工承包人。

一、項目概況
（一）項目名稱：射陽縣海韻國際大酒店
（二）項目地點：射陽縣幸福大道以南、朝陽南街西側、達陽路東側
（三）工程內容：土建、水、電、衛、消防（電梯、暖通設備安裝、智能化、精裝修不包括在內）
（四）結構層數：框架22 層
（五）建筑面積：約42000平方米
（六）工程施工合同估算價：暫按2000元/平方米
（七）承包方式：包工包料
（八）計劃開工時間：2010年8月
（九）質量標準：國家“合格”標準
（十）質量目標：確保“市優”，力爭“省優”

二、投標人的資格條件
（一）具有獨立法人資格；
（二）具有建設行政主管部門核定的房屋建筑工程總承包貳級及以上資質等級；
（三）具有省建設行政主管部門核發的安全生產許可證；
（四）擬定項目負責人具有建設行政主管部門核發的建筑工程專業壹級建造師注冊證書；
（五）擬定項目負責人具有安全生產考核（B類）合格證書。

★ 投標申請人不得以虛假材料、證件參加本項工程的投標報名、資格預審和投標。一經發現并被證實其弄虛作假行為，將報行政管理部門查處，交納的保證金被沒收。

三、根據中共射陽縣委辦公室、縣政府辦公室射辦發［2010］42號“關于在招投標過程中開展行賄犯罪檔案查詢工作的通知”文件精神，投標報名人應出具當地檢察院《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》（華東六省一市投標人亦可直接到射陽縣檢察院查詢并出據），無行賄記錄者方可參加投標報名。

四、投標保證金：50萬元

五、施工履約保證金：按合同估算價×10%，在定標后7個工作日內交至工程款支付方賬戶。

六、農民工工資保證金，按有關規定交納。

七、工程款支付辦法：4：3：3模式
（一）基礎工程完成付合同估算價的10%工程款；
（二）八層主體工程完成再付合同估算價的10%工程款；
（三）十六層主體工程完成再付合同估算價的10%工程款；
（四）工程主體全部完成再付合同估算價的10%工程款；
（五）工程竣工驗收合格滿一年付至工程決算價的70%工程款（包括以前支付）；
（六）工程竣工驗收合格滿兩年結清全部工程款。

八、投標報價
（一）因施工圖紙尚未設計完成，擬采用投報下浮率方式招標。即投標人承諾按射陽縣審計局審計的工程決算總價，剔除其投報的下浮率部份后作為工程款支付總價。
（二）工程決算依據
1、現行有關工程計價定額、政策、法規和行業主管部門發布并現行的工程計價文件。
2、工程量按實計算。
3、材料價格按工期期間射陽地區市場價：參照《鹽城工程造價信息》射陽地區價格；《鹽城工程造價信息》中沒有的射陽地區材料價格由縣審計局核定。
4、各種規費及其它不可競爭費用按現行計價文件、政策性文件執行。
（三）招標文件約定投標報價的最高上限，上限為下浮3%，下浮率小于3%的投標報價為廢標。

九、評定標辦法
（一）擬采用經評審的最低投標價法確定中標人；
（二）投標人的投標報價不得高于最高限價；
（三）投標下浮率不得大于有效平均投標下浮率加5%，投標下浮率大于有效平均投標下浮率加5%的不作為中標候選人（例如：有效平均投標下浮率為6%，某投標人的投標下浮率為11.1%，已大于11%，因此，該投標人不作為中標候選人）。

十、對投標人的資格審查采用預審方式。

十一、投標報名
（一）投標報名時間 ：2010年8月 12日至2010年8月18 日。上午8:30-11:00 下午15:00-17:00（節假日除外）。
（二）投標報名地點：射陽縣招投標中心（射陽縣行政服務中心四樓 地址：射陽經濟開發區西區）
（三）投標報名條件：
1、報名人需攜帶本人身份證和兩份身份證復印件、勞動合同原件和復印件和繳納社保基金憑證原件及上述原件的復印件；
2、投標人當地檢察院出具的《關于行賄犯罪檔案查詢結果告知函》和復印件；
3、單位介紹信或加蓋申請人公章的投標申請書（格式自擬）和投標申請書復印件。投標人的銀行基本賬戶開戶許可證原件和復印件（需加蓋單位公章）。
（四）投標報名聯系人：黃明坤
（五）投標報名聯系電話：0515—82396891

十二、資格預審
（一）本項工程招標采用資格預審方式對投標申請人資格進行審查。
（二）凡資審合格的投標申請人被正式邀請參加投標。
（三）請投標申請人報名后領取資格預審文件并按資格預審文件要求參加資格預審。
（四）領取資格預審文件截止時間：2010年8月18 日18:00。
（五）領取資格預審文件地點：
射陽縣建設工程招標代理有限公司，每日上午8：30－11：30，下午15：00－18：00。

十三、公告發布時間：2010年8月12 日—2010年8月 18 日。

招標人：江蘇興陽置業有限公司
地 址：射陽縣城
負責人：王漫飛
聯系人：李德育
聯系電話：0515-83113003
招標代理機構：射陽縣建設工程招標代理有限公司
地 址：縣城人民路66號
聯系人：王 祥
聯系電話：0515-82341002