1. 招標(biāo)條件

本招標(biāo)項目三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工）已由以三發(fā)改投〔2022〕216號批準(zhǔn)建設(shè)，招標(biāo)人(項目業(yè)主)為 三亞城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司，建設(shè)資金來自財政，項目出資比例為國有資金占比:100.0%。項目已具備招標(biāo)條件，現(xiàn)對該項目 三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工） 進(jìn)行公開招標(biāo)。

2. 項目概況與招標(biāo)范圍

三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工）：

2.1 建設(shè)地點: 三亞市吉陽區(qū)海羅片區(qū)內(nèi)。

2.2 建設(shè)內(nèi)容及規(guī)模: 項目總建設(shè)用地面積為42519㎡（約63.78畝）。總建筑面積183803.80㎡，其中地上計容建筑面積122046.00㎡，地下建筑面積57243.50㎡。其中北地塊用地面積為23353.00㎡（約35.03畝），建筑面積為97278.60㎡，其中地上計容建筑面積為66751.90㎡，地下建筑面積為27985.50㎡。南地塊用地面積為19166.00㎡（約28.75畝），建筑面積為86525.20㎡，其中地上計容建筑面積為55294.10㎡，地下建筑面積為29258.00㎡。地上建筑由9棟住宅（其中3棟為十九層住宅、6棟為二十一層住宅）和2棟二層民俗服務(wù)中心組成；其中4棟（2#3#7#8#住宅）底下一、二層為配套商業(yè)及服務(wù)用房。地下建筑為人防、地下車庫及設(shè)備用房。項目建筑采用裝配式結(jié)構(gòu)，綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)等級為一星級綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)。

2.3 計劃工期: 1095 日歷天，缺陷責(zé)任期： / 日歷天。

2.4 招標(biāo)范圍: 工程施工（按招標(biāo)人提供的工程量清單及施工圖與相關(guān)補(bǔ)充文件包含的所有工程）

2.5 招標(biāo)控制價(元): 642622341.75

2.6 質(zhì)量要求: 合格

2.7 應(yīng)用BIM技術(shù): 不應(yīng)用

三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工）：

3.1 本次招標(biāo)要求投標(biāo)人須具備獨立法人資格以及具備有效的安全生產(chǎn)許可證,同時具備建設(shè)行政主管部門核發(fā)的 建筑工程施工總承包一級（含以上級） 資質(zhì)，并在人員、設(shè)備、資金等方面具有相應(yīng)的施工能力，其中，投標(biāo)人擬派項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）須具備 建筑工程一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格且在投標(biāo)人單位注冊且未擔(dān)任其他在施建設(shè)工程項目的項目負(fù)責(zé)人（項目經(jīng)理）。

3.2 本次招標(biāo) 接受 聯(lián)合體投標(biāo)。聯(lián)合體投標(biāo)的，應(yīng)滿足下列要求：

（1）提交聯(lián)合體各成員單位共同簽訂的共同投標(biāo)協(xié)議，明確各成員單位各自的權(quán)利和義務(wù)以及應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任，同時載明聯(lián)合體各成員單位的具體工作分工；

（2）聯(lián)合體各成員單位應(yīng)當(dāng)具備與聯(lián)合體協(xié)議中約定的分工相適應(yīng)的施工資質(zhì)或資格以及施工能力;

（3）聯(lián)合體各方簽訂共同投標(biāo)協(xié)議后，不得再以自己名義單獨或者以其他聯(lián)合體成員的名義參加同一項目的投標(biāo)。

（4）由同一專業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級；

（5）聯(lián)合體成員不得超過2家（含本數(shù)），投標(biāo)時需提交聯(lián)合體協(xié)議書，聯(lián)合體各方須以聯(lián)合體牽頭人的名義投標(biāo)及繳納投標(biāo)保證金。

注：1.招標(biāo)人邀請所有投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人參加開標(biāo)會。投標(biāo)人的法定代表人或其委托代理人應(yīng)當(dāng)按時參加開標(biāo)會，并在招標(biāo)人核驗身份時，向招標(biāo)人提交法定代表人身份證明文件或法定代表人授權(quán)委托書及其2024年2月至投標(biāo)截止日在投標(biāo)單位繳納任意1個月社保證明，出示本人身份證原件，以證明其出席，否則，否決其投標(biāo)。

2.投標(biāo)人中標(biāo)后在海南省建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺填報的擬派關(guān)鍵崗位人員須滿足：2023年12月至投標(biāo)截止日在投標(biāo)單位繳納任意3個月社保。

3.請投標(biāo)人于（2024年5月26日16時00分至2024年5月26日20時00分）以及（2024年5月27日07時30分至2024年5月27日09時00分）至三亞市公共資源交易中心三樓前臺窗口處領(lǐng)取開標(biāo)號碼牌，投標(biāo)人按照號碼牌要求進(jìn)入開標(biāo)室。

3.3 各投標(biāo)人均可就本招標(biāo)項目上述標(biāo)段中的 1 個標(biāo)段投標(biāo)，但最多允許中標(biāo) 1 個標(biāo)段(適用于分標(biāo)段的招標(biāo)項目)。

3.4 投標(biāo)人參與投標(biāo)前，應(yīng)當(dāng)根據(jù)《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊管理辦法》的規(guī)定，通過省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站（http://zjt.hainan.gov.cn/）登錄海南省房屋建筑工程全過程監(jiān)管信息平臺申請《海南省建筑企業(yè)誠信檔案手冊》。

3.5 “中國執(zhí)行信息公開網(wǎng)”（http://zxgk.court.gov.cn/shixin/）查詢：投標(biāo)人被人民法院列為失信被執(zhí)行人的，投標(biāo)活動依法予以限制。

三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工）：

4.1 請于 2024年05月06日19時00分 至 2024年05月27日09時00分（北京時間，下同 ），從全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/）下載招標(biāo)文件。

4.2 招標(biāo)文件每套售價 0 元；投標(biāo)保證金的金額：800000.0 元。

三亞市吉陽區(qū)海羅安置區(qū)（一期）項目（施工）：

5.1 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年05月27日09時00分 ，地點為：三亞市公共資源交易中心 三亞開標(biāo)室1。（適用于現(xiàn)場遞交）

5.2 投標(biāo)文件遞交的截止時間（投標(biāo)截止時間，下同）為 2024年05月27日09時00分 。投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)通過遠(yuǎn)程或者到招標(biāo)投標(biāo)交易場所使用數(shù)字身份認(rèn)證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（https://ggzy.hainan.gov.cn/） 上傳。（適用于網(wǎng)絡(luò)遞交）

5.3 投標(biāo)保證金到賬截止日期：2024年05月27日09時00分，投標(biāo)保證金的形式:銀行轉(zhuǎn)賬支付、電子保函(包含銀行保函、工程擔(dān)保公司保函、工程保證保險》 支付·(遠(yuǎn)程不見面開標(biāo)僅支持線上方式遞交保證金)。

5.4 逾期送達(dá)的或者未送達(dá)指定地點的投標(biāo)文件，招標(biāo)人不予受理。

本次招標(biāo)公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 等媒介上發(fā)布。

招 標(biāo) 人: 三亞城市投資建設(shè)集團(tuán)有限公司

地 址: 三亞市天涯區(qū)解放一路 13號建港新城小區(qū)10#寫字樓19-20層

聯(lián)系人（全稱）: 郭宏川

電 話: 0898-88256961

招標(biāo)代理機(jī)構(gòu): 海南正華工程咨詢有限公司

地 址: 海南省三亞市吉陽區(qū)榕根路中華雅苑二期7層703號房

聯(lián)系人（全稱）: 王覺

電 話: 19943235040

監(jiān)督部門名稱: 三亞市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局

電 話: 0898-88260019