1.招標條件

本招標項目中南林業科技大學西園學生公寓初步設計已由湖南省發展和改革委員會以湘發改社會【2023】347號文批準建設，項目業主為中南林業科技大學，建設資金來自一是從統籌生均經常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入安排，二是從省屬高校財政“十四五”基建專項資金安排，招標人為中南林業科技大學。項目已具備招標條件，現對該項目的工程設計進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1項目名稱：中南林業科技大學西園學生公寓初步設計

2.2項目地點：中南林業科技大學校內

2.3建設規模：中南林業科技大學西園學生公寓項目，用地性質A31,容積率2.1，建筑密度30%，建筑控高50m，綠地率30%，用地面積22105㎡，凈用地面積21606㎡，總建筑面積約37993.86㎡，主要建設三棟地上14層學生公寓（最大單棟在10000-20000㎡之間），預計學生公寓4-6人間若干，可解決學生床位3000個以上；1層架空層活動空間, 負一層地下室（地下車庫），配套建設公用工程和室外附屬工程。

2.4投資估算：項目估算總投資約17531.66萬元，其中工程費用約14174.37萬元，工程建設其他費用1763.51萬元，預備費1593.78萬元，本次招標設計費為118萬元。

2.5資金來源及比例：一是統籌生均經常性撥款以及學費、住宿費等專戶非稅收入，二是省屬高校財政“十四五”基建專項資金，占比100%。

2.6招標范圍：設計范圍及內容：

1、設計服務：包括但不限于方案設計、初步設計、完成滿足符合各階段項目技術要求的所有設計工作，包括但不限于詳細規劃設計、各專業的方案設計、初步設計、設計概算、各階段過程報建配合服務等，配合招標人對初步設計的優化論證、對施工圖階段的審查工作，滿足初步設計批復要求、提供符合EPC項目招標的深化圖紙及工程量等工作；設計內容包括但不限于：總平圖、建筑報建圖、基坑開挖及支護方案、各專業的方案設計、各專業初步設計、室外配套及附屬工程初步設計（含供水、供電、道路、擋墻、綠化、地坪、運動場地、景觀等）、室內設施（家具、洗衣、熱水、飲水、門禁）。

2、設計概算：（1）初步設計階段：技術指標優化建議、經濟指標優化控制等；推行限額設計經濟指標，編制經濟指標分析報告及分析表；配合招標人對設計概算優化；（2）交易階段：參與EPC項目招標清單編制工作，并配合業主各專業設備方案選型、家具優化、裝飾材料標準選擇和招標文件編制和清標工作；（3）施工階段：配合招標人對施工圖設計的審核，配合招標人對設備、家具選型、裝飾材料標準的確認。

2.7服務期限：設計服務期限600日，其中：

（1）方案設計：服務期限為合同生效至完成竣工驗收。根據可行性研究報告進行報規服務；

（2）初步設計：簽訂設計合同后，15日歷天內提交初步設計成果；20日歷天內完成初步設計概算編制、初步設計報審；

（3）施工圖設計：/；

（4）后續服務：EPC招標標前服務期30日歷天，全程配合業主單位的論證、招標清單編制工作；施工圖審查配合服務期7日歷天及配合后續EPC單位進行BIM設計。

3.資格要求

3.1投標人須為在中華人民共和國境內合法注冊、具備獨立法人資格的事業或企業單位，營業執照處于有效期。

3.2投標人須滿足以下要求：

3.2.1資質要求：具備住房城鄉建設主管部門頒發的工程設計綜合資質甲級，或工程設計建筑行業乙級及以上資質，或工程設計建筑行業(建筑工程)乙級及以上資質，資質證書處于有效期；

3.2.2 財務要求：

■不提供。

□提供:近/年或成立至今（成立不足/年的）無虧損。

注：財務要求時間一般限定在1~3年。

3.2.3信譽要求：/。

3.2.4類似工程業績要求:

□不提供。

■提供: 自招標公告發布之日起3年內（2023年07月07日前）不少于1個（1至3個）類似工程業績。

類似工程業績是指:承擔過單項合同總建筑面積不少于18900平方米的房屋建筑工程設計業績。

3.2.5 擬派項目負責人要求：有國家一級注冊建筑師證書

3.2.6 其他主要人員要求：/

3.2.7其他要求：①參與本次投標的授權委托人、項目負責人必須是本企業在職人員(根據長沙市住房和城鄉建設局《關于我市建設工程招標投標工作中核查養老保險有關事項的通知》的規定。參與投標的企業在投標文件中安排的關鍵崗位人員應為本單位的在職員工，招標人保留核查養老保險繳納資料的權力，若中標后，發現中標人使用非本單位在職員工參與投標，招標人將依法處理)；

②與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標；

3.3 本次招標不接受聯合體投標。以聯合體投標的，應滿足下列要求：/。

4.技術成果經濟補償

本次招標對滿足招標文件要求的未中標人投標文件中的技術成果給予經濟補償。

給予經濟補償的，招標人將按如下標準支付經濟補償費用：由建設單位支付設計補償費，對評標委員會確定的3個排序中標候選人中沒有中標的兩位候選人予以經濟補償，第二中標候選人的補償金額為人民幣3萬元；第三中標候選人的補償金額為人民幣2萬元；其投標成果文件歸招標人所有。

5.招標文件的獲取

5.1 有投標意愿者，請于2023年07月07日至2023年07月31日8:59時止（北京時間，下同）在長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載數據電文形式的招標文件。招標人加載至招標投標交易平臺的招標文件與其提供的書面招標文件具有同等效力。招標文件包括圖紙、工程量清單、最高投標限價、合同條款等。

5.2 本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當在電子招標投標交易平臺名稱進行注冊登記和CA認證。

6.投標文件的遞交

6.1 電子投標文件遞交的截止時間（即：投標截止時間，下同）及開標時間為2023-07-3109:00:00。請投標人登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）下載電子投標文件制作工具編制投標文件，投標人應在投標截止時間前通過電子招標投標交易平臺遞交數據電文形式的投標文件。逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺予以拒收。

電子投標文件的解密時間為40分鐘。請投標人確保投標文件如期解密。在開標現場解密的，請投標人自備解密電腦和網絡。

6.2逾期送達的投標文件，電子招標投標交易平臺將予以拒收。

7. 發布公告的媒介

本次招標公告同時在湖南省招標投標監管網和湖南省政府采購網（http://www.ccgp-hunan.gov.cn/）、長沙市建設工程招標投標監管網（http://szjw.changsha.gov.cn/zbtbjgw/）、長沙公共資源交易電子服務平臺（http://fwpt.csggzy.cn/）、中南林業科技大學官網（https://www.csuft.edu.cn/）（發布公告的媒介名稱）上發布。

8. 行政監管部門及聯系方式

本次招標活動接受長沙市建設工程招標投標中心（行政監管部門）的監督，聯系方式為0731-89919392，84898622。

9. 其他

9.1省外入湘企業應在“湖南省住房和城鄉建設網”進行基本信息登記。

9.2本招標項目采用電子招標投標方式，投標人應當登錄長沙公共資源交易電子服務平臺（ http://fwpt.csggzy.cn/）進行注冊登記和CA認證，并按照招標文件要求辦理企業數字證書（含電子印章）、法人數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見湖南省公共資源交易平臺數字證書專區相關信息。

9.3投標過程中，電子系統使用操作遇到問題時可向軟件公司咨詢，咨詢聯系方式：0731-899388899 按2 轉1。

10.聯系方式

招 標 人：中南林業科技大學

地 址：長沙市韶山南路498號

郵 編：410004

聯 系 人：崔老師

電 話：0731-85658775

傳 真：/

電子郵件：/

招標代理機構：湖南正旺項目管理有限責任公司

地 址：長沙市雨花區洞井中路411號園康星都薈5棟11層1110-1122房

郵 編：410000

項目負責人：張冰諾、歐飛、唐麗娟

電 話：0731-89793998

傳 真：/

電子郵件：/