發布日期： 2023-6-8 0:00:00

1.招標條件

本招標項目三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）（施工）（項目編號：syzw20230607006）已由三亞市發展和改革委員會以三發改投〔2022〕145號批準建設， 招標人(項目業主)為三亞城投置業有限公司，建設資金來自政府，項目出資比例為政府投資100.00%。項目已具備招標條件， 現對該項目進行公開招標。

2.項目概況與招標范圍

2.1建設地點：三亞市吉陽區龍嶺路南側，臨春片區H-07地塊。

2.2項目內容及規模：項目規劃總用地面積為56980.00m²，總建筑面積為186097.54m²。其中地上建筑面積127943.98m²，地下建筑面積58153.56m²，不計容建筑面積62033.46m²。主要建設內容包括建筑工程、結構工程、給排水工程、電氣工程及室外工程等。項目采用綠色建筑（一星級標準）和裝配式方式建造。具體建設內容如下：項目共建設13棟安置樓（其中1棟為十層住宅、7棟為十三層住宅、5棟為十六層住宅），住宅總建筑面積為115882.49m²。公共服務配套設施建設建筑面積為2478.75m²，其中社區服務站約618.27m²，文化活動站約286.34m²，衛生服務站151.18m²，便利超市51.15m²，5#樓首層為物業用房，面積共410.85m²，8#樓首層為老年人日間照料中心，面積共412.89m²，在商業樓一層設置消防控制室，建筑面積共76.70m²，民俗服務中心建筑面積共231.07m²，為滿足有效用電需求，設一處10KV開閉所約208.30m²，設1處垃圾房，建筑面積共32m²。商業配套建筑面積共11795.42m²。機動車停車位1431個，地下室設置人防地下車庫及設備用房等。不含邊坡工程（已另外下達初步設計及概算批復）。計劃工期：730日歷天加缺陷責任期730日歷天。。招標控制價598,958,027.15元。

2.3計劃 工期（服務期）：730日歷天。

2.4標段劃分：

標段1: 標段名稱: 三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）（施工）;標段編號: syzw20230607006001;標段類型: 施工;控制價：598958027.1500

2.5招標范圍：

標段1:工程施工（按招標人提供的工程量清單及施工圖紙等包含的所有工程）

2.6質量要求：

標段1:合格

 

3.投標人資格要求

3.1 標段1：本次招標要求投標人須具備 獨立法人資格，具備有效的安全生產許可證，同時具備建設行政主管部門核發的建筑工程施工總承包一級（含）以上資質或根據《住房和城鄉建設部關于印發建設工程企業資質管理制度改革方案的通知》（【建市〔2020〕94號】）的規定已換發新證取得相應 資質，并在人員、設備、資金等方面具有相應的施工能力，其中，投標人擬派項目負責人（項目經理）須具備在本單位注冊的建筑工程專業一級注冊建造師執業資格 ，要求未擔任其他在施建設工程項目的項目負責人（項目經理）。 3.1.1投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。 3.1.2“中國執行信息公開網”(http://zxgk.court.gov.cn/shixin/)查詢：投標人被人民法院列為失信被執行人的，投標活動依法予以限制。 3.1.3備注：因“信用中國-失信被執行人”查詢網址鏈接為“中國執行信息公開網”網站，故失信被執行人查詢以中國執行信息公開網（http：//zxgk.court.gov.cn)查詢為準。 3.1.4信譽要求：2020年 1 月 1 日至投標人遞交投標文件截止之日止投標人無住房和城鄉建設部、海南省住房和城鄉建設廳及我市建設行政主管部門認定的限制期內不得參加招標投標的行為。

3.2 標段1： 本次招標 接受 聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： （1）聯合體各方應按招標文件提供的格式簽訂聯合體協議書，明確聯合體牽頭人和各方權利義務，由聯合體牽頭單位負責本項目報名、遞交投標文件等相關事項；（2）由同一專業的單位組成的聯合體，按照資質等級較低的單位確定資質等級；（3）聯合體各方不得再以自己名義單獨或參加其他聯合體在本招標項目中投標； （4）如聯合體投標的自行指定一家施工單位作為聯合體牽頭人。（5）聯合體成員不得超過2（含本數）家，投標時需提交聯合體協議書，聯合體各方須以聯合體牽頭人的名義投標及繳納投標保證金 。

3.3各投標人均可就本招標項目上述標段中的 1 個標段投標，但最多允許中標 1 個標段 （適用于分標段的招標項目）。

房屋建筑和市政工程項目的投標人須具備《海南省建筑企業誠信檔案手冊》。

4.招標文件的獲取

4.1請于 2023年06月08日 00時00分 至 2023年06月15日 00時00分 ，從 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 下載招標文件。

4.2 標段 1 （標段名稱： 三亞市吉陽區臨春村安置區項目（一期）（施工） ）： 招標文件每套售價； 0 元，（提供選擇 含 圖紙），售后不退；投標保證金的金額為： 800,000 元。

5.投標文件和保證金的遞交

5.1投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-6-28 9:00:00 ，地點為： 三亞市公共資源交易中心三亞開標室1（三亞市吉陽區新風街259號） 。（適用于現場遞交）

5.2投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）為 2023-6-28 9:00:00 。投標人應當通過數字身份認證鎖登錄 全國公共資源交易平臺（海南省）（http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/） 上傳。（適用于網絡遞交）

5.3投標保證金到賬截止日期： 2023-6-28 9:00:00 ，投標保證金的形式：網上支付或線下銀行轉賬支付 、銀行保函、電子保函、建設工程投標保證保險支付等。銀行轉賬應當從其基本賬戶中轉出 ，支付地址：http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/。

5.4逾期送達的或者未送達指定地點的投標文件，招標人不予受理。

6.發布公告的媒介

本次招標公告在 《全國公共資源交易平臺（海南省）》 、《全國公共資源交易平臺（海南省）·三亞市》 等媒介上發布。

7.其他

7.1投標人須在全國公共資源交易平臺（海南省）企業信息管理系(http://zw.hainan.gov.cn /ggzy/)中登記企業信息 , 然后登陸招標投標交易平臺(http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/)下載，查看電子版的招標文件及 其他文件；

7.2電子標（招標文件后綴名.GZBS）：必須使用最新版本的電子投標工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載投標工具）制作電子版的投標文件；

非電子標（招標文件后綴名不是.GZBS）：必須使用電子簽章工具（在http://zw.hainan.gov.cn/ggzy/ggzy/xgrjxz/index.jhtml下載簽章工具）對PDF格式的電子投標文件進行蓋章(使用WinRAR對PDF格式的標書加密壓縮)；

7.3投標截止時間前，必須在網上上傳電子投標書——（電子標：投標書為GTBS格式；非電子標：投標書需上傳PDF加密壓縮的rar格式）；

7.4開標的時候必須攜帶加密鎖(CA數字認證鎖)和光盤、U盤拷貝的電子版投標書。

8.聯系方式

招標人：	三亞城投置業有限公司	招標代理機構 :	海南正華工程咨詢有限公司
地址 :	三亞市天涯區解放一路13號建港新城小區10#寫字樓17層	地址：	海南省三亞市吉陽區榕根路中華雅苑二期7層703號房
聯系人：	郭工	聯系人：	邢工
電話：	0898-88256961	電話：	19943235040
招投標監督部門：	三亞市住房和城鄉建設局
聯系電話：	0898-88260019