1.招標條件本招標項目清水塘炮后街棚改安置房及學校建設工程已由開發改發[2016]367、390號文批準建設，建設資金來自自籌及銀行貸款。招標人為長沙市開福棚改投資有限責任公司 ，項目已具備招標條件，現對該項目的施工進行公開招標。 2.項目概況與招標范圍 2.1 項目名稱： 清水塘炮后街棚改安置房及學校建設工程 2.2 建設地點： 長沙市開福區 2.3 建設規模： 項目位于長沙市開福區八一路與清水塘路交叉口西北角，由二棟33～34層住宅、一棟5層綜合樓及三層地下室、配套用房及室外附屬工程組成，建筑總面積103369.78?O（其中地下室建筑面積47408.54?O）。 2.4 工程造價： 29600萬元 2.5 工期要求： 一標：800日歷天、二標：240日歷天 2.6 質量要求： 符合《工程施工質量驗收規范》合格標準 2.7 保修要求： 按建設部2000年80號令規定進行保修 2.8 招標范圍： 本項目（標段）施工范圍內的所有工程，具體祥見施工圖紙及“工程量清單”。 2.9 標段劃分：（以1/D-11軸交D-P軸劃分為二個標段） 1標段為二棟高層住宅及相應地下室土建、安裝、配套用房及室外附屬工程，建筑面積93604.04?O，工程投資估算25800萬元。 2標段為一棟綜合樓及對應地下室土建、安裝（含1/D-11軸及D-P軸上柱、墻、梁）、地下室土方及基坑支護工程，建筑面積9765.74?O，工程投資估算3800萬元。 2.10 招標方式：公開招標，招標組織形式：委托招標 2.11 其他 【 / 】 3.投標人資格要求 3.1 企業具有獨立法人資格并依法取得企業營業執照，營業執照處于有效期;湖南省外企業須按照湘建建【2015】190號文件要求辦理省外入湘企業基本情況登記（以“湖南省住房和城鄉建設網”查詢為準）或具有入湘施工登記證（處于有效期內）; 3.2 企業具備建設行政主管部門核發的 一標段：建筑工程施工總承包壹級及以上資質;二標段：建筑工程施工總承包貳級及以上資質，資質證書處于有效期內; 3.3 企業具有有效施工企業安全生產許可證，安全生產許可證處于有效期;（本項目適用此條） 3.4 關鍵崗位人員要求： 3.4.1施工項目部關鍵崗位人員配備執行湘建建[2015]57號文規定，即一標段至少項目負責人1人、技術負責人1人、施工員3人、安全員3人、質量員2人;二標段至少項目負責人1人、技術負責人1人、施工員1人、安全員1人、質量員1人。且關鍵崗位人員不得有在建項目，不接受投標申請人的法定代表人和總經理作為本項目的關鍵崗位人員; 3.4.2 擬任項目負責人具備住房和城鄉建設部注冊的（一標：建筑工程專業壹級、二標：建筑工程專業貳級及以上）注冊建造師執業資格和省級住房和城鄉建設行政主管部門頒發的項目負責人安全生產考核合格證; 3.4.3擬任的技術負責人應具有建筑工程相關專業的一標高級、二標中級及以上職稱; 3.4.4施工員取得省級住房和城鄉建設 主管部門頒發的施工員崗位資格證書;安全員取得安全考核合格證書C證;質量員取得省級住房和城鄉建設主管部門頒發的質量員崗位資格證書;以上資格證書均應在有效期內; 3.4.5省外企業關鍵崗位人員如持有外省住房和城鄉建設主管部門頒發的崗位資格證書，其證書應能通過互聯網查詢真偽，或提供由省級住房和城鄉建設主管部門出具的證書真實性證明。省外企業由企業所在地地（市）級及以上建設行政主管部門提供施工項目部關鍵崗位人員無在建工程證明或官方查詢網址; 3.5 擬任本次投標的 項目負責人、項目技術負責人、安全員、質量員 必須是本企業在職人員（提供投標截止時間前近半年內連續3個月勞動保障部門出具的社保證明）; 3.6 本次招標 不接授 聯合體投標，且投標人只能選擇其中之一個標段進行投標; 3.7長沙市人民政府和建設行政主管部門文件規定的禁止參加長沙市本級政府投資項目建設活動的企業及建造師不能參加本次投標; 3.8 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或者個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一標段投標或者未劃分標段的同一招標項目投標。 4.評標辦法本項目評標辦法采用《長沙市房屋建筑和市政工程施工招標評標活動管理規定》（長住建發[2014]259號）中規定的 綜合評估法（Ⅰ） 辦法，其中投標報價評審采用“ 附表6（1）”。 只計算總報價得分，權數取值按K4。本項目資格審查方式為資格后審。 5.投標保證金 5.1投標保證金金額：人民幣一標捌拾萬元整（￥800000.00元）、二標柒拾陸萬元整（￥760000.00元）; 5.2投標保證金交納截止時間為投標截止時間前（含）。投標保證金要求在投標截止時間前（含）到達專用賬戶（以托管銀行到賬日期為準）; 5.3投標保證金交納方式：銀行轉賬、銀行電匯、銀行匯票，以投標人自身的名義通過其基本賬戶一次性足額提交到如下專用賬戶（投標保證金托管專戶）：戶 名：長沙公共資源交易中心投標保證金專戶 開戶銀行：建行長沙瀟湘支行賬 號：本項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》獲取的子賬號 5.4請投標人登錄長沙公共資源交易監管網（www.csggzy.gov.cn）查閱本項目招標公告，并在下方點擊“獲取投標保證金賬號”按鈕，獲取項目（標段）《投標保證金子賬號信息單》（可下載和打印），該信息單中注明的投標保證金子賬號為投標人提交相應項目（標段）投標保證金的唯一賬號; 5.5投標保證金應以投標人自身名義提交，其名稱應與投標單位的名稱一致，不得以分支機構等其他名義提交。聯合體投標的，其投標保證金由牽頭人遞交; 5.6投標人應按照長沙公共資源交易監管網“投標保證金子賬號獲取操作說明”獲取本項目（標段）對應的賬號信息，在提交投標保證金時，應按照《投標保證金子賬號信息單》中所獲取的信息正確填寫，不得填寫項目及標段名稱，投標人遞交投標保證金后可登陸長沙公共資源交易監管網點擊“投標保證金”按鈕查詢保證金到賬情況; 5.7項目開標時，投標保證金到賬情況以長沙公共資源交易管理信息平臺提供的“投標保證金到賬信息公示表”為準; 5.8因投標人原因，未按要求繳納投標保證金的，其投標將被拒絕，招標人依法當眾認定并宣布其投標無效。 6.招標文件的獲取及澄清答疑發布 6.1 凡有意參加投標者，請從2016 年 11 月 11 日起（北京時間，下同）在長沙市建設工程招標投標監管網（www.csjszbb.com）或長沙公共資源交易監管網（www.csggzy.gov.cn）進行網上下載/獲取招標文件、圖紙、工程清單及招標控制價。通過網絡下載，其招標文件、圖紙及招標控制價與書面招標文件、圖紙及招標控制價具有同等法律效力; 6.2 投標人若對招標文件有任何疑問，應于 2016 年 11 月 15 日（含）17:00時（北京時間）前以不署名的形式在長沙公共資源交易監管網(www.csggzy.gov.cn—答疑專區對應項目中)提出。疑問不得透露單位和個人信息，不得出現投標單位名稱; 6.3 答疑文件、招標文件修改澄請文件將在長沙市建設工程招標投標監管網、長沙公共資源交易監管網答疑專區網上發布，敬請獲得招標文件的所有投標人關注，恕不另行通知，如有遺漏招標人概不負責; 6.4投標人可在長沙市建設工程招標投標監管網、長沙公共資源交易監管網上下載招標控制價文件及其相關資料。 7.投標文件的遞交 7.1 投標文件遞交的截止時間（投標截止時間，下同）及開標時間為2016 年 12 月 5 日9 時 00 分（北京時間），地點為長沙公共資源交易中心二樓相應開標室（長沙市岳麓區岳華路279號）; 7.2 逾期送達的或者未送達指定地點或未按要求密封的投標文件，招標人不予受理; 7.3 召開開標會議時，投標人必須派法定代表人持法定代表人證明身份原件和本人身份證原件（或其授權委托代理人持授權委托書（格式詳見第八章投標文件格式“二、授權委托書”）原件、本人身份證原件）、《投標承諾書》原件、投標文件和資格后審資料原件（如有）及資格后審資料（掃描件或影印件）準時參加，授權委托代理人必須為擬任本項目的項目負責人，未按上述要求參加開標，其投標將被拒絕。 8.發布公告的媒介本次招標公告同時在以下網站發布《湖南省招標投標監管網》www.bidding.hunan.gov.cn 《長沙市建設工程招標投標監管網》www.csjszbb.com 《長沙公共資源交易監管網》www.csggzy.gov.cn 9.招標人補充其他內容 9本招標項目采用電子化招投標，投標人在投標前可在長沙市建設工程招標投標監管網（www.csjszbb.com）或長沙公共資源交易監管網（www.csggzy.gov.cn）下載招標文件、工程量清單、圖紙。制作本項目投標文件所使用軟件版本號： 電子招投標系統V4.3(施工投標版) ，請各投標人及時下載安裝正確版本軟件。通過以上途徑下載的招標文件為GEF格式，參與投標的投標人需使用電子標書編制軟件制作GEF格式投標文件。需要按照招標文件要求辦理企業CA數字證書（含電子印章）、法人CA數字證書（含電子印章）、造價師CA數字證書（含電子印章）、簽字章等。具體辦理流程詳見長沙公共資源交易監管網數字證書專區相關信息。 “電子標書編制軟件”及專用U盤、CA數字證書（含電子印章）辦理地址：長沙公共資源交易中心一樓電子招投標軟件辦理咨詢處，咨詢電話：0731-89938882（長沙市岳麓區岳華路279號）。 9.2根據長發改【2013】197號文精神，本項目投標人資格審查和投標文件評審一律以長沙市投標人基本信息庫公布信息作為依據，投標人應當及時按《關于進一步加強長沙市投標人基本信息庫入庫工作的通知》（長發改[2012]816號）文件規定辦理完成長沙市投標人基本信息庫入庫工作;投標截止時間前須錄入并可登陸查詢，庫內無相關信息的或未在投標文件中附其掃描件的，將被評審為不合格或計零分處理。招標文件要求提供原件的以招標文件要求為準。對于長沙市投標人基本信息庫未要求入庫，但招標文件要求提供的相關信息的，以招標文件的要求為準。 9.3根據湖南省住房和城鄉建設廳關于轉發《住房和城鄉建設部辦公廳關于規范使用建筑業企業資質證書的通知》的通知（湘建監督[2016]111號）文要求，投標人基本信息入庫時不需提供建筑業企業資質證書原件，但應提供與原件一致的復印件，投標人應對其資質證書復印件和原件的一致性負責。評標時評標委員會可通過建筑業企業資質證書副本復印件二維碼查詢企業資質情況。入庫地點：長沙公共資源交易中心。 投標單位未按上述要求提供或提供不齊全或審查不合格的，由評標委員會視為資格審查不合格，為不合格投標人，不得進入下一輪評審。 10. 招 標 人 長沙市開福棚改投資有限責任公司 11、本項目行政監管長沙市建設工程招投標管理辦公室 聯系電話：0731-84898622 84898355
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