| 標(biāo)的名稱 | 演豐示范鎮(zhèn)保障性安居工程小區(qū)二號(hào)地塊15號(hào)樓三層商業(yè)裙樓整體（扣除部分面積）公開 | ||
| 項(xiàng)目編號(hào) | QY201605HN0046 | 掛牌價(jià)格(萬元) | ￥ 見正文 |
| 首次登載報(bào)刊 | 海南日?qǐng)?bào) | 點(diǎn)擊次數(shù) | |
| 掛牌起始日期 | 2016-05-12 | 掛牌期滿日期 | 2016-05-25 |
| 標(biāo)的所在地區(qū) | 海南省-海口市 | 標(biāo)的所屬行業(yè) | 鋪面租賃經(jīng)營 |
| 交易方式 | 網(wǎng)絡(luò)競價(jià) | 保證金(萬元) | 25 |
| 項(xiàng)目編號(hào) | QY201605HN0046 | ||||||
| 項(xiàng)目名稱 | 演豐示范鎮(zhèn)保障性安居工程小區(qū)二號(hào)地塊15號(hào)樓三層商業(yè)裙樓整體（扣除部分面積）公開招租 | ||||||
| 項(xiàng)目所在地 | 演豐鎮(zhèn) | ||||||
| 項(xiàng)目簡介 |
招租項(xiàng)目位于海口市演豐鎮(zhèn)西河一路與瑤城一路交界處，周邊中高端居民社區(qū)林立，隨著醫(yī)院、敬老院、農(nóng)貿(mào)市場的建成開業(yè)，人流物流通暢，周邊住宅小區(qū)、公租房小區(qū)戶主已陸續(xù)開始入住，將逐漸聚集商業(yè)經(jīng)營所需人氣。目前項(xiàng)目已整體竣工驗(yàn)收，內(nèi)部水泥沙漿抹面、毛地皮，招租房屋為框架結(jié)構(gòu)，單層層高約4米。 本次招租的商業(yè)裙樓，招租面積約為1388.83㎡，其中第一層319.33㎡，第二層736.9㎡，第三層332.6㎡。 |
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| 招租面積、掛牌底價(jià)及競租保證金 | 項(xiàng)目名稱 | 招租面積（㎡） | 掛牌底價(jià)/年租金（元） | 保證金(萬元) | 最小加價(jià)幅度（元） |
限時(shí)競價(jià) 開始時(shí)間 |
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| 演豐示范鎮(zhèn)保障性安居工程小區(qū)二號(hào)地塊15號(hào)樓三層商業(yè)裙樓 | 1層 | 319.33 | 252126元/年 | 25 | 1000 | 5月26日9點(diǎn)00分 | |
| 2層 | 736.9 | ||||||
| 3層 | 332.6 | ||||||
| 合計(jì) | 1388.83 | ||||||
| 招租事項(xiàng)要求 |
1、租賃期限：五年。 2、經(jīng)營范圍：租賃的商業(yè)裙樓僅作為商業(yè)經(jīng)營使用，承租方須依法經(jīng)營，合法使用，并遵守國家、地方安全生產(chǎn)相關(guān)政策、法律法規(guī)，不得經(jīng)營易燃、易爆、危險(xiǎn)化學(xué)品或有噪音，污染環(huán)境和國家明令禁止經(jīng)營范圍。 3、競租方式： （1）通過海南產(chǎn)權(quán)交易所組織以掛牌價(jià)為底價(jià)，采取“網(wǎng)絡(luò)報(bào)價(jià)，價(jià)高者得”的方式確定承租方。 （2）意向承租方取得競租資格后即進(jìn)入自由競價(jià)階段，可進(jìn)行自由報(bào)價(jià)。 （3）自由競價(jià)階段結(jié)束的同時(shí)進(jìn)入限時(shí)競價(jià)階段，限時(shí)競價(jià)開始時(shí)間詳見上表，限時(shí)競價(jià)周期為120秒，如有新的報(bào)價(jià)自動(dòng)延續(xù)120秒，120秒后無新報(bào)價(jià)，則最高報(bào)價(jià)者確定為新承租方。 4、租金確定：最高報(bào)價(jià)作為 每年 租金價(jià)格。 5、競租保證金：報(bào)名參與競租需繳納保證金25萬元，公告期內(nèi)須到達(dá)產(chǎn)交所指定賬戶，競租保證金在確定為承租方后用于支付租賃押金及交易服務(wù)費(fèi)，剩余保證金多退少補(bǔ)，不足部分在簽訂租賃合同后3個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)齊。如未競得，保證金三個(gè)工作日內(nèi)無息退還。 6、押金及租金支付：租賃押金為15萬元，租金按 每半年度 預(yù)交納，先支付租金后使用，具體支付時(shí)間以公告期招租方提供的合同文本的有關(guān)要求為準(zhǔn)。租賃合同終止后，經(jīng)招租方查實(shí)承租方無相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)后，租賃押金退還承租方；如承租方存在相關(guān)欠繳費(fèi)用或其他未履行事項(xiàng)，則扣除承租方未及時(shí)支付的費(fèi)用后如有多余退還承租方。 |
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| 招租方對(duì)競租人的要求及相關(guān)條件 |
1、企事業(yè)單位、個(gè)體工商戶及自然人均可申請(qǐng)參加競租，不接受聯(lián)合體報(bào)名。 2、確認(rèn)為新承租方后5個(gè)工作日內(nèi)按招租方提供的房屋租賃合同文本簽訂租賃合同，否則視為違約，合同格式文本請(qǐng)點(diǎn)擊。待相關(guān)款項(xiàng)及服務(wù)費(fèi)支付完畢后，海南產(chǎn)權(quán)交易所方可出具《交易鑒證》。 3、自簽訂租賃合同之日起，給予承租方 兩 個(gè)月的裝修期，裝修期內(nèi)免收租金。 4、本項(xiàng)目招租為現(xiàn)狀招租，若公告中所載面積與實(shí)際面積存在差異，不影響租金成交價(jià)格。 5、招租方負(fù)責(zé)房屋的清場工作，承租方不得破壞、改造建筑主體結(jié)構(gòu)，不得損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、設(shè)施或裝對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)施，須事先征得招租方書面同意，需要重新裝修時(shí)，裝修方案須經(jīng)招租方審核并書面同意后方可施工。承租方在租賃期內(nèi)，不得將承租的房屋整幢轉(zhuǎn)租給他人使用，房屋部分轉(zhuǎn)租應(yīng)書面告知招租方并明確用途，待招租方同意后方可轉(zhuǎn)租。 6、租賃期間，門前人行道范圍的各類設(shè)施、防火安全、門前三包、綜合治理及安全保衛(wèi)等管理工作由承租方負(fù)責(zé)。 7、交易服務(wù)費(fèi)按5年總租金計(jì)算，成交后，交易雙方應(yīng)繳納的交易服務(wù)費(fèi)均由承租方承擔(dān)。 8、其他未盡事宜在租賃雙方簽訂的《租賃合同》中約定。 |
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| 公告期 | 2016年5月12日至 2016年5月25日 | ||||||
| 項(xiàng)目聯(lián)系人及電話 |
項(xiàng)目咨詢報(bào)名地址：海口市國興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓海南產(chǎn)權(quán)交易所 項(xiàng)目咨詢：孫女士 0898-66558034 報(bào)名咨詢：李女士 0898-66558023 |
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| 重要提示 |
1、本項(xiàng)目有關(guān)信息由招租方提供，本所對(duì)其不承擔(dān)保證及其他法律責(zé)任，招租方按標(biāo)的現(xiàn)狀招租，競租方報(bào)名即接受現(xiàn)狀，特請(qǐng)競租方注意風(fēng)險(xiǎn)防范，謹(jǐn)慎抉擇。接受報(bào)名截止時(shí)間為2016年5月25日下午5：00。 2、本項(xiàng)目采用網(wǎng)絡(luò)動(dòng)態(tài)報(bào)價(jià)的方式進(jìn)行招租，價(jià)高者得且不因之后意向競租方拒簽競價(jià)須知或不參加競價(jià)而改變。意向競租方提交競租申請(qǐng)并被確認(rèn)有效，即應(yīng)簽署競租須知參加后續(xù)競價(jià)并須申報(bào)有效價(jià)格，競租成交后應(yīng)簽署競價(jià)確認(rèn)書，履行本公告規(guī)定的責(zé)任，按所報(bào)價(jià)格及本公告規(guī)定的條件和要求與招租方簽訂租賃合同并支付價(jià)款及服務(wù)費(fèi)。若因拒簽競價(jià)須知或不參加競價(jià)導(dǎo)致只有一個(gè)競租方參加競價(jià)，則由該競租方按規(guī)定出價(jià)競得。 3、如意向競租方有以下違約情形之一，則所繳納的競租保證金的30%將作為違約金扣除（但因不可抗力及招租方原因等情形除外）： （1）競租人提出意向受讓申請(qǐng)并經(jīng)資格確認(rèn)后單方撤回受讓申請(qǐng)的； （2）產(chǎn)生1家及以上符合條件的意向承租方時(shí)不參加后續(xù)網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序的； （3）在網(wǎng)絡(luò)競價(jià)程序中包括競租人在內(nèi)的各競租人均不出價(jià)的； （4）競租成交后拒絕簽署有關(guān)競價(jià)確認(rèn)書的； （5）未在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)與招租方簽訂租賃合同的； （6）未按照合同規(guī)定支付成交價(jià)款和交易服務(wù)費(fèi)的； （7）競得人提供虛假文件或隱瞞事實(shí)的。 4、產(chǎn)交所指定繳納保證金賬戶： （1）戶 名：海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行：中國銀行海南省分行營業(yè)部 賬 號(hào)：265011015720 （2）戶 名： 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行： 中國工商銀行海口迎賓支行 賬 號(hào)： 2201004029200104615 （3）戶 名： 海南產(chǎn)權(quán)交易所有限公司 開戶行： 交通銀行海南分行營業(yè)部 賬 號(hào)： 461600100018000808052 5、報(bào)名受讓所需提交資料見本網(wǎng)站“資料下載”欄“點(diǎn)擊下載房屋招租受讓申請(qǐng)書”。 |
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機(jī)構(gòu)簡介 | 組織機(jī)構(gòu) | 部門職能 | 管理團(tuán)隊(duì) |
地址：海南省海口市國興大道61號(hào)華夏銀行大廈18樓（省圖書館正門對(duì)面） 郵編：570206 網(wǎng)站統(tǒng)計(jì)：
電話：(0898) 66558006 66558008 網(wǎng)絡(luò)實(shí)名：海南產(chǎn)權(quán) 傳真：(0898)66558036 郵箱：[email protected]
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