國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司受武漢市梁子湖風(fēng)景區(qū)管理委員會(huì)委托，對(duì)梁子湖青山島生態(tài)休閑島開(kāi)發(fā)項(xiàng)目招商采取公開(kāi)招標(biāo)方式選擇投資商，現(xiàn)邀請(qǐng)國(guó)內(nèi)外具備旅游休閑開(kāi)發(fā)經(jīng)驗(yàn)且實(shí)力雄厚的投資人報(bào)名參加。

　　一、項(xiàng)目介紹：

　　1、項(xiàng)目名稱(chēng)：梁子湖青山島生態(tài)休閑島開(kāi)發(fā)項(xiàng)目

　　2、項(xiàng)目景區(qū)簡(jiǎn)介：

　　梁子湖是鑲嵌在江漢平原東緣上的一顆璀璨明珠，它東連鄂州、西接武漢、南銜黃石，距武漢、鄂州、黃石、咸寧四城市均在50公里以?xún)?nèi)。梁子湖全湖湖面面積45萬(wàn)畝，流域面積3265平方公里，是全國(guó)十大名湖之一，是湖北省蓄水量第一大、面積第二大淡水湖、武漢1+8城市圈的中心湖，也是亞洲濕地保護(hù)名錄上保存最好的濕地之一。主湖鼎托青山、梁子兩個(gè)島嶼，形成“湖中有島、島上有湖”的奇觀，景源資源條件十分優(yōu)越。青山島是梁子湖中的湖心之島，目前處于未被開(kāi)發(fā)狀態(tài)。青山島面積約1平方公里，現(xiàn)有居民123人，農(nóng)戶(hù)26家，八座小山連綿起伏，其生態(tài)環(huán)境保持極為完整，仿佛世外仙境。

　　3、青山島控制性規(guī)劃范圍

　　規(guī)劃總用地面積33.02公頃即495.3畝，總建筑用地面積7.24公頃即108.6畝，建設(shè)總量控制為4.74萬(wàn)平方米以?xún)?nèi)。

　　4、計(jì)劃總投資：10億

　　5、建設(shè)工期要求：3年內(nèi)基本建成

　　二、項(xiàng)目運(yùn)作模式：

　　公開(kāi)招標(biāo)方式選擇投資商，投資商依法取得相關(guān)建設(shè)用地土地使用權(quán)，根據(jù)項(xiàng)目所在地梁子湖風(fēng)景區(qū)控制性規(guī)劃編制建設(shè)規(guī)劃，并報(bào)區(qū)人民政府批準(zhǔn)后實(shí)施。投資商籌集項(xiàng)目資金，組織整個(gè)項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)建設(shè)。

　　三、招標(biāo)范圍：

　　青山島景區(qū)生態(tài)休閑島開(kāi)發(fā)的設(shè)計(jì)、規(guī)劃、建設(shè)及運(yùn)營(yíng)管理等

　　四、投標(biāo)申請(qǐng)人的資格要求：

　　1、具有獨(dú)立法人資格的企事業(yè)單位;

　　2、近3年(2009年以來(lái))具有同等及以上規(guī)模類(lèi)似項(xiàng)目相關(guān)業(yè)績(jī);

　　3、注冊(cè)資金不少于5000萬(wàn)元人民幣;

　　4、具有相應(yīng)出資額度的投資融資能力、財(cái)務(wù)狀況良好;

　　5、具有保證項(xiàng)目設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)實(shí)力和協(xié)調(diào)能力;

　　6、本項(xiàng)目允許聯(lián)合體投標(biāo)，但聯(lián)合體家數(shù)不得超過(guò)2家，聯(lián)合體主辦方的注冊(cè)資金應(yīng)不少于5000萬(wàn)元人民幣。

　　(1)聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目的相應(yīng)能力;聯(lián)合體各方均應(yīng)當(dāng)具備規(guī)定的相應(yīng)資格條件。

　　(2)聯(lián)合體各成員間須簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，并應(yīng)委托其中一個(gè)法人為聯(lián)合體主辦人，代表聯(lián)合體投標(biāo)、簽約與履行合同或協(xié)議中承擔(dān)的義務(wù)和法律責(zé)任，聯(lián)合體協(xié)議書(shū)及聯(lián)合體主辦人委托書(shū)需附有公證機(jī)關(guān)出具加蓋鋼印的公證書(shū)。聯(lián)合體中標(biāo)的，聯(lián)合體各方應(yīng)當(dāng)共同與招標(biāo)人簽訂合同，就中標(biāo)項(xiàng)目向招標(biāo)人承擔(dān)連帶責(zé)任。

　　(3)投標(biāo)人不能同時(shí)既參加聯(lián)合體又以獨(dú)家名義對(duì)同一個(gè)項(xiàng)目投標(biāo)，出現(xiàn)上述情況者，其投標(biāo)和與此有關(guān)的聯(lián)合體的投標(biāo)將被拒絕。

　　五、預(yù)計(jì)招標(biāo)時(shí)間：

　　本項(xiàng)目擬于2012年4月初至4月中旬啟動(dòng)招標(biāo)程序

　　六、請(qǐng)符合條件的公司于4月15日前與我們聯(lián)系。

　　招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司

　　執(zhí)行機(jī)構(gòu)：國(guó)信招標(biāo)集團(tuán)股份有限公司湖北分公司

　　地 址：武漢市武昌水果湖洪山側(cè)路24號(hào)

　　郵 編：430071

　　聯(lián)系人：杜曄昊

　　電 話(huà)：027-87238631 手機(jī)：18627746686

　　傳 真：027-87235312

　　2012年3月23日