工程編號 32119120101025001

　　工程名稱 “萬頃良田”工程A-1地塊安置小區(qū)(1、2、11、12、20、21、31、32、40、41、42、43號樓及A車庫、B車庫)

　　招標(biāo)人名稱

　　代理機構(gòu)名稱

　　項目批準(zhǔn)機關(guān)名稱

　　工程所須資金來源

　　工程地點

　　工程規(guī)模

　　標(biāo)段具體信息

　　申請人可申請的最多標(biāo)段數(shù)

　　報名地點

　　公告發(fā)布日期

　　計劃開工時間 計劃竣工時間

　　公告開始時間 2010年10月26日 公告結(jié)束時間 2010年11月1日

　　申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

　　申請人資質(zhì)類別和等級

　　擬選報名人員資質(zhì)等級

　　企業(yè)業(yè)績、信譽

　　項目經(jīng)理(總監(jiān))/建造師業(yè)績、信譽

　　其他條件

　　公告信息 工程建設(shè)項目招標(biāo)信息

　　項目編號：32119120101025001

　　1. 鎮(zhèn)江國信嘉源房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 的 “萬頃良田”工程A-1地塊安置小區(qū)(1、2、11、12、20、21、31、32、40、41、42、43號樓及A車庫、B車庫) 已經(jīng)由 鎮(zhèn)江新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局 批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是 現(xiàn)已落實。現(xiàn)邀請合格的潛在投標(biāo)人參加工程的投標(biāo)報名。

　　2. 江蘇宏信工程咨詢有限公司 受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點： 大港片區(qū)五峰山東側(cè)、平昌路北側(cè) 招標(biāo)類型：施工 所屬地區(qū)：鎮(zhèn)江新區(qū)

　　(2) 工程規(guī)模： 總建筑面積243570平方米 建筑面積：80924.00 工程性質(zhì)：建筑工程 招標(biāo)金額：8000.00萬元

　　(3) 計劃開、竣工時間： 至

　　4. 本招標(biāo)工程共分 1 個標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：

　　施工圖中土建、安裝、配套工程施工

　　企業(yè)允許申請標(biāo)段數(shù)：1 項目經(jīng)理允許申請標(biāo)段數(shù)：1

　　5. 申請人應(yīng)具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質(zhì)類別和等級： 房屋建筑工程施工三級及以上資質(zhì)(三級企業(yè)注冊資本保證金須滿足要求)

　　(2) 擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級： 二級建造師(建筑工程專業(yè))及以上

　　6. 必要條件：

　　7. 可選條件：

　　8. 其他：

　　申請人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件

　　(1)申請人資質(zhì)類別和等級：房屋建筑工程施工三級及以上資質(zhì)(三級企業(yè)注冊資本保證金須滿足要求)。

　　(2)擬選派項目經(jīng)理資質(zhì)等級：二級建造師(建筑工程專業(yè))及以上，同時需提供《安全生產(chǎn)考核合格證書》原件。其中注冊建造師需提供執(zhí)業(yè)資格注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件。

　　(3)項目經(jīng)理業(yè)績：信譽良好。

　　(4)企業(yè)業(yè)績、信譽：信譽良好。

　　(5)其他條件：

　　1、具有獨立訂立合同的能力;

　　2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài);

　　3、企業(yè)沒有因詐騙中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題，被有關(guān)部門暫

　　停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的;

　　4、企業(yè)具備安全生產(chǎn)條件，提供企業(yè)《安全生產(chǎn)許可證》原件。

　　5、本工程不接受聯(lián)合體形式投標(biāo);

　　6、資格預(yù)審申請書中的內(nèi)容沒有失實或者弄虛作假;

　　7、資審建造師無在建工程;或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗收申請，原發(fā)包人同意其參加其他工程項目的投標(biāo)競爭(提供證明);

　　8、資審建造師需提供注冊建造師執(zhí)業(yè)注冊證書原件或根據(jù)蘇建管企(2008)19號文出具注冊建造師執(zhí)業(yè)證明原件;

　　9、提供資審建造師的《安全生產(chǎn)考核合格證》原件;

　　10、招標(biāo)人有權(quán)拒絕在既往工程中業(yè)績、信譽不佳或有不當(dāng)行為的投標(biāo)單位或投標(biāo)單位項目經(jīng)理參與該工程的報名投標(biāo);

　　11、在本市注冊的施工企業(yè)須提供已繳納的農(nóng)民工工資保證金證明(原件)，未在本市注冊的施工企業(yè)憑繳納的農(nóng)民工工資保證金證明領(lǐng)取中標(biāo)通知書;

　　12、報名單位必須于參加資格預(yù)審前至鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心繳納投標(biāo)保證金伍拾萬元，投標(biāo)保證金必須由參加資格審查的單位法人基本存款賬戶以全稱交納。賬戶名等詳見資審文件;

　　13、資審時需提供“投標(biāo)保證金已收確認(rèn)函”，否則拒收資審申請及材料;資審時實行投標(biāo)人法定代表人面談，具體按資審文件。

　　14、本工程資格預(yù)審文件預(yù)審辦法：報名人數(shù)小于3家，重新發(fā)布公告;報名人數(shù)大于或等于3家同時小于或等于9家，則全部入圍參加投標(biāo);報名人數(shù)大于9家，按照綜合計分排名法，前9名入圍參加投標(biāo)(若第九名并列，則同時入圍)。

　　15、投標(biāo)人須提供商務(wù)標(biāo)和技術(shù)標(biāo)的電子文檔，并按招標(biāo)文件要求刻入投標(biāo)光盤。

　　16、本工程采用“綜合評分評估法”評標(biāo)，綜合評分評估法總分為93分，其中投標(biāo)報價70分, 工期3分，技術(shù)標(biāo)20分。

　　(一) 商務(wù)標(biāo)評審(70分)

　　(1)、投標(biāo)單位應(yīng)理性報價，公平競爭。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實際情況，投標(biāo)報價高于招標(biāo)人的招標(biāo)控制價的按招標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)作零分處理。

　　(2)、不低于成本價的有效最低報價為評標(biāo)基準(zhǔn)價得70分，偏離基準(zhǔn)價的相應(yīng)扣分，每向上偏離1%扣0.3分， 不足1%的按插入法計算得分。成本價的判定為：設(shè)低于招標(biāo)控制價的所有投標(biāo)人投標(biāo)報價的算術(shù)平均值為A(扣除暫定價)，若投標(biāo)報價低于招標(biāo)控制價的投標(biāo)人為7家或7家以上時，去掉其中的一個最高投標(biāo)報價和一個最低投標(biāo)報價后取算術(shù)平均值為A。(暫定價由招標(biāo)人提供)則：

　　招標(biāo)最低控制價C=A×K+暫定價，

　　K值在開標(biāo)前由投標(biāo)人推選的代表隨機抽取確定，K值的取值范圍為95%、95.5%、96%。

　　C值一經(jīng)確定，在后續(xù)的評審中出現(xiàn)的任何情形都將不改變C值的結(jié)果。投標(biāo)報價低于招標(biāo)最低控制價的，按廢標(biāo)處理。

　　(3)、工程施工投標(biāo)的中標(biāo)人在簽訂合同前應(yīng)當(dāng)按照中標(biāo)價的10%向招標(biāo)人提交履約保證金(本工程招標(biāo)人不接受銀行保函)。

　　(4)、招標(biāo)控制價由招標(biāo)人在開標(biāo)前10天提供，投標(biāo)人的投標(biāo)報價高于招標(biāo)控制價的作廢標(biāo)處理。

　　(二)、工期分值計算(3分)

　　滿足招標(biāo)文件工期要求的得1分。

　　投標(biāo)人投標(biāo)工期每提前1%，加0.1分，投標(biāo)人投標(biāo)工期超過20%的部分不加分。

　　(三) 技術(shù)標(biāo)評審(20分);評標(biāo)委員會對各投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)進(jìn)行合理性評審，評審施工方案按下列內(nèi)容逐項評審計分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分。評委扣分時應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容，扣分要合理，技術(shù)標(biāo)得分不得低于技術(shù)標(biāo)總得分的60%(不含答疑)。

　　(1)、總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對性及施工段劃分;(1.5分)

　　(2)、施工現(xiàn)場平面布置和臨時設(shè)施、臨時道路布置;(1.5分)

　　(3)、施工進(jìn)度計劃和各階段進(jìn)度的保證措施;(2分)

　　(4)、各分部分項工程的施工方案及質(zhì)量保證措施;(1.5分)

　　(5)、安全文明施工及環(huán)境保護措施;(2分)

　　(6)、項目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗;(1.5分)

　　(7)、勞動力、機械設(shè)備和材料投入計劃;(1分)

　　(8)、關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案;(2分)

　　(9)、冬雨季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護等施工情況下的施工措施;(1分)

　　(10)、新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)用。(1分)

　　(11)、項目經(jīng)理答疑(2分)。項目經(jīng)理答疑答疑是指：評標(biāo)委員會根據(jù)工程特點、技術(shù)要求提出疑問，由投標(biāo)項目經(jīng)理針對本工程特點進(jìn)行回答，評標(biāo)委員會根據(jù)項目經(jīng)理的回答進(jìn)行評分。若投標(biāo)申請人項目經(jīng)理未親自參加投標(biāo)答疑，則項目經(jīng)理答疑項以零分計算。

　　(12)、投標(biāo)企業(yè)業(yè)績分值計算(3分)投標(biāo)企業(yè)具備類似安置房住宅小區(qū)施工經(jīng)驗并提供相關(guān)證明(國有土地使用權(quán)出讓合同和竣工驗收報告，總面積大于70000平方米，提供原件和復(fù)印件)。

　　(五)、計分規(guī)則

　　各單項分值由評標(biāo)委員會成員分別進(jìn)行計分，然后取小組平均分，各單項平均分相加后即為總分;統(tǒng)計技術(shù)標(biāo)得分時，在技術(shù)標(biāo)評標(biāo)委員會成員中去掉一個最高分和一個最低分后再進(jìn)行平均。

　　17、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。

　　18、本工程實行遠(yuǎn)程評標(biāo)。

　　19、請申請人于2010 年10月26至2010年11月1日每天上午9：00—12：00下午14：00—18：00攜帶加蓋單位公章的書面報名申請書兩份及企業(yè)加密鎖到鎮(zhèn)江市建設(shè)工程交易中心(市行政服務(wù)中心316室)報名，并至 鎮(zhèn)江市南門大街326號環(huán)球大廈五樓 領(lǐng)取資格預(yù)審文件。

　　9. 獲取招標(biāo)資格(招標(biāo))文件辦法：

　　文件類型： 資格預(yù)審文件 預(yù)審辦法： 綜合計分擇優(yōu)法

　　獲取文件開始日期： 2010-10-26 獲取文件截止日期 2010-11-1

　　上午起時間： 08:30 上午止時間 12:00 下午起時間： 14:00 下午止時間 17:30

　　獲取文件地點： 鎮(zhèn)江市南門大街326號環(huán)球大廈五樓

　　10. 請申請人于 2010-10-26 至 2010-11-1 每天上午 09:00 下午 18:00 (公休日、節(jié)假日除外)到 報名。

　　11. 招標(biāo)人地址： 中山東路68號

　　聯(lián)系人： 朱朝榮 電話： 15952811758

　　12. 招標(biāo)代理機構(gòu)： 鎮(zhèn)江市南門大街326號環(huán)球大廈五樓

　　聯(lián)系人： 吳士翠 電話： 85035856

　　要求本公告發(fā)布時間為： 2010-10-26 至 2010-11-1