1. 江蘇山城房地產開發有限公司 的 長江花園”拆遷安置小區二期工程一標段 已經由 句容市發展改革和經濟貿易委員會 批準建設。工程所需資金來源是財政撥款 現已落實。現邀請合格的潛在投標人參加工程的投標報名。

　　2. 江蘇天潤建設工程管理咨詢有限公司 受招標人委托具體負責本工程的招標事宜。

　　3. 工程概況：

　　(1) 工程地點：開發區 招標類型：施工 所屬地區：句容市下蜀鎮

　　(2) 工程規模： 約40000平方米 工程性質：建筑工程

　　(3) 計劃開工時間：2010年9月

　　4. 本招標工程共分1個標段，標段劃分及相應招標內容如下：

　　土建、安裝

　　5. 申請人應具備的主要資格條件：

　　(1) 申請人資質類別和等級： 房屋建筑工程二級及以上

　　(2) 擬選派項目經理資質等級： 建筑工程注冊建造師二級及以上

　　6. 必要條件：

　　(1)具有獨立訂立合同的能力;

　　(2)未處于被責令停業、投標資格被取消或者財產被接管、凍結和破產狀態;

　　(3)企業沒有因騙取中標或者嚴重違約以及發生重大工程質量、安全生產事故等問題、被有關部門暫停投標資格并在暫停期內的;

　　(4)企業的資質類別、等級和項目經理的資質滿足招標公告要求;

　　(5)資格預審申請書中的重要內容沒有失實或者弄虛作假;

　　(6)企業具有安全生產條件，并取得安全生產許可證;

　　(7)項目經理：無在建工程(提供無在建工程承諾書)，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內的全部施工任務已臨近竣工階段，并已經向原發包人提出竣工驗收申請，原發包人同意其參加其他工程項目的投標競爭(提供原發包人證明原件)。

　　(8)符合法律、法規規定的其他條件。

　　7. 可選條件：

　　無

　　8. 其他：

　　1)、①企業取得信用管理手冊②項目經理取得安全培訓合格證書③報名和資格預審時擬派項目經理必須到場。

　　2)、投標申請人在要求遞交的資審資料中應提供項目經理及項目組成員(資格預審文件附錄4人員)的勞動合同原件和所屬企業社會保險費用名單原件以供審查。

　　3)、句容市以外的企業參加報名須在句容市建管處備案(聯系人：常凌云 紀曉莉 0511-87261832)。備案管理辦法和辦理程序請登陸www.jrjgc.com辦事指南查閱。

　　4)投標單位在資格預審前，必須向句容市建設工程交易中心交納投標保證金。投標人投標保證金采用銀行本票、銀行匯票、電匯、轉賬支票方式。投標人必須以企業法人的名義提交投標保證金，投標保證金必須從企業的法人基本存款帳戶繳納。以個人、企業的辦事處、分公司、子公司名義或從他人帳戶、投標人企業的其他賬戶繳納的投標保證金無效。投標保證金交至句容市建設工程交易中心投標保證金專用監管帳戶，并由句容市建設工程交易中心開具“投標保證金已收確認函”和收款收據。投標單位必須提供本公司注冊地銀行提供的存款基本賬戶證明原件及復印件。

　　收款人單位名稱: 句容市建設工程交易中心 單位賬號：1104030319000053359

　　開戶行：句容市工行

　　投標保證金金額：70萬元。

　　5)、本工程不接受聯合體投標。

　　6)、評標細則

　　綜合評分評估法總分為100分，其中投標報價82分，工期2分，施工組織設計14分，答疑2分。

　　一、總則

　　本工程招標采用綜合評估法，由評標委員會對本工程投標報價、施工組織設計、企業及項目經理業績等進行評審，最后將所有評委的打分匯總平均，按得分高低進行排序，由評委會推薦前3家中標候選人，按照89號令第42條，招標人應當確定排名第一的中標候選人為中標人。

　　二、細則

　　(一) 報價：分值82分。

　　以經評審的不低于成本的最低投標價格得82分，并以此為基準確定其他投標人的價格得分，投標價格高于該基準價格的，每高于1%扣0.3分，不足1%的按照插入法計算得分，保留兩位小數。(在投標報價評審時采用蘇建招[2010] 333號文《關于進一步加強國有資金投資建設工程項目招標投標活動監管工作的通知》附件三中規定的方法一對投標報價是否低于成本進行判定，評審方法將在招標文件中予以明確。)

　　(二) 工期：分值2分

　　滿足招標文件工期要求的得1分

　　工期每提前1%，加0.1分。工期提前幅度在10%以內(含10%)，超過控制幅度的部份不得分。

　　(三) 施工組織設計：分值14分

　　具體評審如下：

　　總體概述：施工組織總體設想、方案針對性及施工段劃分(1.5分);

　　施工現場平面布置和臨時設施、臨時道路布置(2分);

　　施工進度計劃和各階段進度的保證措施(2分);

　　各分部分項工程的施工方案及質量保證措施(1.5分);

　　5、安全文明施工及環境保護措施，降低環境污染和噪音的措施(1分);

　　6、項目管理班子的人員配備、素質及管理經驗(1.5分);

　　7、勞動力、機械設備的技能水平及投入計劃(1分);

　　8、關鍵施工技術、工藝及工程項目實施的重點、難點和解決方案(1分);

　　9、冬雨季施工已有設施管線的加固保護等特殊情況下的施工措施(1.5分);

　　10、新技術、新產品、新工藝、新材料的應用(1分)

　　除非施工組織設計存在嚴重失誤或者重大錯誤，可以認定其不具備中標資格，否則上述10項評分應當不少于該項分的60%。各投標文件該部分的最終得分取所有評委成員有效評分中去掉一個最高分和一個最低分后的平均值。

　　(四)答疑 分值2分

　　由評標委員會根據工程特點、技術要求，對投標項目經理進行能力考核并提出疑問，并組織答疑評分。項目經理未參加答疑的不得分。最終按所有評委有效評分的平均值。

　　三、本工程設標底，但不作為評標的依據，該工程的招標控制價于遞交投標文件截止日三天前在交易中心予以公布，各投標人經評審后的投標總價不得高于招標控制價，高于(或等于)招標控制價的投標文件作無效標處理。

　　四、經評審報價低于工程成本的其投標作廢標處理。

　　五、各投標單位報價以萬元為單位，保留兩位小數。

　　六、計算下浮幅度時，百分數小數點后保留兩位小數。

　　七、評委意見不一致時，按少數服從多數的原則。

　　八、中標單位的確定：招標人根據評標委員會提出的書面評標報告和推薦的中標侯選人，依據建設部89號令第四十二條的規定確定中標人。

　　7)、請申請人于 2010年8月16日 至2010年8月20日，每日上午 08時 30 分至11時30 分、下午15時 00 分至18時00分到 句容市建設工程交易中心報名，報名時確認本工程擬派項目經理，資格預審及投標時不得更改，同時由擬定項目經理本人持企業加密鎖(在鎮江市建設工程交易中心信息科辦理，聯系電話：0511-85026313)及法人委托書(法人委托人必須是項目經理本人，法人委托書加蓋法人章和法人簽字)攜帶本人身份證件和本單位介紹信，到句容市建設工程交易中心獲取資格預審文件(雙休日及節假日除外)。

　　8)、說明：

　　申請人報名時需附公司聯系表(詳細列出單位名稱、聯系人姓名、電話、傳真、電子郵箱等信息，并加蓋公章)，資格預審文件等其他相關文件將發至申請人電子郵箱。不提供聯系表將被拒絕報名。

　　資格預審申請文件送達時間：2010年8月23日下午15:00分至17:30分，地址：句容市建設工程交易中心。

　　將邀請所有預審合格的投標申請人參與投標。

　　9)、經資格預審確定的潛在投標人不獲取招標文件或者獲取招標文件后放棄投標的，除不可抗力情況外，招標投標行政監督部門將在網上予以公告3個月。在公告期間，其它政府投資項目的招標人可以據此不接受其投標。

　　9、招標人地址：句容市下蜀鎮

　　聯系人：陳文勝 電 話：13913932700

　　10、招標代理機構地址：句容市崇明路 3-3號

　　聯系人：李工 電話：0511-87289855