中央城市廣場(chǎng)小區(qū)建設(shè)工程項(xiàng)目所需資金來(lái)源為自籌資金，現(xiàn)已落實(shí)。根據(jù)招投標(biāo)法及相關(guān)法律、法規(guī)，現(xiàn)將12、13、18、19、20號(hào)樓及地下室工程施工對(duì)外公開(kāi)招標(biāo)，選定施工承包人。淮安永盛建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司受江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
一、招標(biāo)內(nèi)容：12、13、18、19、20號(hào)樓及部分地下室工程施工，包工包料完成設(shè)計(jì)圖紙中的所有內(nèi)容(詳見(jiàn)工程量清單)。
二、工程概況：
1.工程名稱：中央城市廣場(chǎng)小區(qū)12、13、18、19、20號(hào)樓及地下室工程施工。
2.工程地點(diǎn)：盱眙縣洪武大道與山水大道交叉口。
3.工程規(guī)模：總建筑面積約49670平方米。
4.建設(shè)工期：390個(gè)日歷天。
5.質(zhì)量要求：合格。
三、投標(biāo)報(bào)名須知：
1.投標(biāo)人資質(zhì)類別和等級(jí)：投標(biāo)企業(yè)須具備房屋建筑施工總承包二級(jí)以上(含二級(jí))的法人企業(yè)，選派的項(xiàng)目經(jīng)理具備一級(jí)注冊(cè)建造師資格(房屋建筑專業(yè))。
2.本項(xiàng)目招標(biāo)采取資格預(yù)審辦法，報(bào)名需提交投標(biāo)資格預(yù)審文件(含以下預(yù)審資料原件及復(fù)印件)參加2010年8月20日9：30—10：30集中資格預(yù)審，資格審查合格后，招標(biāo)人簽發(fā)資格審查合格通知書，取得資格審查合格通知書方可參加投標(biāo)。資格審查內(nèi)容如下：
(1)法人代表授權(quán)委托書原件;企業(yè)基本賬戶開(kāi)戶許可證;
(2)投標(biāo)人所在地建設(shè)行政主管部門出具的投標(biāo)建造師無(wú)在建工程證明原件;
(3)被委托人身份證明(有效居民身份證原件)、企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、企業(yè)資質(zhì)證書副本、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證副本、建造師注冊(cè)證書、項(xiàng)目經(jīng)理安全生產(chǎn)考核合格證書、被委托人及投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理與投標(biāo)單位簽署的勞動(dòng)合同，以及被委托人和項(xiàng)目經(jīng)理參加社會(huì)保險(xiǎn)(2009年1月以來(lái)連續(xù)不少于6個(gè)月的社保證明或提供投標(biāo)單位為項(xiàng)目經(jīng)理辦理勞動(dòng)保險(xiǎn)的市(縣)勞動(dòng)保障部門名稱及保障卡號(hào)碼或勞動(dòng)編號(hào)(市(縣)勞動(dòng)保障部門出具))的證明材料等證明文件復(fù)印件(加蓋法人印章)，原件提交給招標(biāo)人或招標(biāo)代理人進(jìn)行資格審查;
(4)根據(jù)淮安市有關(guān)規(guī)定，盱眙縣外施工企業(yè)必須到盱眙縣建工局辦理進(jìn)盱注冊(cè)備案手續(xù)后，持盱眙縣建工局簽發(fā)的《外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可備案通知書》方可參加投標(biāo)(投標(biāo)截止時(shí)間前提交)。外地建筑施工企業(yè)進(jìn)盱單項(xiàng)建筑工程投標(biāo)報(bào)名許可注冊(cè)備案要求(《外地施工企業(yè)進(jìn)盱注冊(cè)備案申請(qǐng)表》)請(qǐng)到盱眙縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站www.xyzbw.com辦事指南區(qū)下載，聯(lián)系電話：0517-88267997。
(5)投標(biāo)人須到盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)辦理準(zhǔn)入證。
四、評(píng)標(biāo)方法和標(biāo)準(zhǔn)：綜合評(píng)估法(遠(yuǎn)程異地評(píng)標(biāo))。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)招標(biāo)投標(biāo)法》、七部委《工程建設(shè)項(xiàng)目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》、《江蘇省招標(biāo)投標(biāo)條例》等文件精神，結(jié)合本工程的實(shí)際情況，本次評(píng)標(biāo)采用綜合評(píng)估法，由評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)質(zhì)量、施工工期、施工組織設(shè)計(jì)、投標(biāo)人及項(xiàng)目經(jīng)理業(yè)績(jī)等進(jìn)行逐項(xiàng)評(píng)審，能實(shí)質(zhì)性響應(yīng)招標(biāo)文件并最大程度滿足招標(biāo)文件各項(xiàng)指標(biāo)的前提下，將報(bào)價(jià)、施工組織設(shè)計(jì)、質(zhì)量保證、工期保證、業(yè)績(jī)與信譽(yù)等賦予不同的權(quán)重，用打分的方法，評(píng)出有效投標(biāo)人的得分。
1.分值分配：
(1)投標(biāo)報(bào)價(jià) 70分
(2)施工組織設(shè)計(jì) 20分
(3)項(xiàng)目經(jīng)理答辯 2分
(4)信譽(yù)、業(yè)績(jī) 8分
2.評(píng)分細(xì)則：
(1)投標(biāo)報(bào)價(jià)(70分)： 以經(jīng)評(píng)審的不低于成本的最低投標(biāo)價(jià)格作為評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)。等于評(píng)標(biāo)標(biāo)底價(jià)的投標(biāo)報(bào)價(jià)得滿分(即70分)，其它有效投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)每高于標(biāo)底價(jià)的1%扣2分,小數(shù)點(diǎn)后保留2位。若中標(biāo)價(jià)比有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值低5%以上，則中標(biāo)人還應(yīng)當(dāng)在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)與有效投標(biāo)報(bào)價(jià)平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金。
(2)施工組織設(shè)計(jì)(20分，如無(wú)重大偏差，不低于16分)：
①各分部分項(xiàng)工程完整的施工方案(3分);
②施工機(jī)械和工程材料進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃(2分);
③確保工程質(zhì)量所采取的具體措施(3分);
④季節(jié)性施工措施(2分);
⑤保證安全、文明施工、減少擾民降低環(huán)境污染和噪音措施，保護(hù)周邊道路、地上地下公用設(shè)施措施(3分);
⑥施工平面布置圖合理(2分);
⑦如何確保工程按期完成的具體措施(3分);
⑧施工進(jìn)度計(jì)劃圖(2分);
(3)項(xiàng)目經(jīng)理答辯(2分)：評(píng)委會(huì)將以本項(xiàng)目為基礎(chǔ)出題，項(xiàng)目經(jīng)理必須在指定地點(diǎn)等候評(píng)委會(huì)提問(wèn)。服從工作人員安排，否則作放棄處理，本項(xiàng)得零分。
(4)企業(yè)及項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)、業(yè)績(jī)8分(投標(biāo)人在所提交的獲獎(jiǎng)項(xiàng)目中必須是主承包商或聯(lián)合體的主辦人(牽頭人)，否則不得分。)
①擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理(建造師)承建的項(xiàng)目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得1分，每獲得過(guò)一個(gè)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程的工程得1.5分(本項(xiàng)最高得3分)，證明材料須同時(shí)提供施工合同、竣工驗(yàn)收備案表和中標(biāo)通知書(復(fù)印件裝訂到投標(biāo)文件中，原件及過(guò)程控制資料開(kāi)標(biāo)時(shí)帶來(lái)備查)。
②企業(yè)承建的項(xiàng)目每獲得過(guò)一個(gè)省優(yōu)質(zhì)工程的得0.5分，每獲得過(guò)一個(gè)國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程得1分(本項(xiàng)最高得2分)，證明材料須同時(shí)提供施工合同和中標(biāo)通知書(復(fù)印件裝訂到投標(biāo)文件中，原件開(kāi)標(biāo)時(shí)帶來(lái)備查)。
③近三年擬派本項(xiàng)目的項(xiàng)目經(jīng)理每獲得一次市(地級(jí)市)級(jí)建設(shè)行政主管部門表彰的得0.5分(2009年8月12日以后)，每獲得一次省級(jí)建設(shè)行政主管部門表彰的得1分(2008年8月12日以后)，每獲得一次國(guó)家住建部(建設(shè)部)表彰的得1.5分(2007年8月12日以后)。(本項(xiàng)最高得3分，提供證書原件，證件不在有效期的不得分)。
省優(yōu)質(zhì)工程有效期二年(2008年8月12日以后);國(guó)家級(jí)優(yōu)質(zhì)工程有效期三年(2007年8月12日以后)。
以上證明材料須提供獲獎(jiǎng)證書，否則不得分，直轄市表彰得分同省級(jí)，不得重復(fù)計(jì)算得分。
3.若有效投標(biāo)少于3家，有效投標(biāo)的技術(shù)方案合理可行，其投標(biāo)報(bào)價(jià)同其他投標(biāo)報(bào)價(jià)相比較低，且在招標(biāo)人的期望值范圍內(nèi)，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)在有效投標(biāo)中確定中標(biāo)候選人。
各位評(píng)委按評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)分別對(duì)各有效投標(biāo)文件的每項(xiàng)評(píng)分因素進(jìn)行打分，然后將各有效投標(biāo)文件每一項(xiàng)因素的專家打分進(jìn)行相加并平均(在統(tǒng)計(jì)投標(biāo)人的技術(shù)標(biāo)得分時(shí)，必須在所有評(píng)審技術(shù)標(biāo)的評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員的評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均)，由此得出各有效投標(biāo)人的綜合得分，并按得分由高到底順序排出名次。
五、招標(biāo)控制價(jià)(最高限價(jià))：見(jiàn)盱眙縣招投標(biāo)中心網(wǎng)站www.xyzbw.com公示區(qū)或在招標(biāo)文件中明。
六、付款方式：工程地下室封頂并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)的15%，每完成二層主體并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)的8%，主體施工結(jié)束并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)的5%，內(nèi)外粉刷及裝飾階段分批共付合同價(jià)的10%，腳手架拆除完畢，各種大型機(jī)械及多余的材料、設(shè)備等全部清場(chǎng)后15個(gè)工作日內(nèi)付合同價(jià)的5%，工程竣工驗(yàn)收合格、備案資料移交完畢并交付使用后15個(gè)工日內(nèi)付合同價(jià)的5%，自竣工驗(yàn)收合格之日起6個(gè)月期滿后15個(gè)工作日內(nèi)付至決算價(jià)的95%，余款5%作為質(zhì)保金，按照規(guī)定支付(施工單位須憑發(fā)票支取工程進(jìn)度款)。
七、報(bào)名遞交資格預(yù)審申請(qǐng)文件截止時(shí)間及地點(diǎn)：2010年8月20日 9：30前，將資格預(yù)審資料及原件提交到盱眙縣投標(biāo)管理中心，參加資格審查。
八、資格預(yù)審資料的裝訂：資格預(yù)審資料一式三份，裝訂成冊(cè)(不可活頁(yè)裝訂)，其中正本一份，副本二份。投標(biāo)文件文本的封面上必須明確標(biāo)明“正本和”“副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。資格預(yù)審資料不符合要求的投標(biāo)人將被拒絕。2010年8月20日17：30前憑資格審查合格通知書到盱眙縣招投標(biāo)管理中心報(bào)名領(lǐng)取招標(biāo)文件。
九、有關(guān)費(fèi)用：
1.資格預(yù)審報(bào)名費(fèi)用：100元，盱眙縣招投標(biāo)市場(chǎng)準(zhǔn)入證50元，投標(biāo)人于資格預(yù)審前交到盱眙縣招投標(biāo)管理中心并到中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用無(wú)論中標(biāo)與否不退還。
2.招標(biāo)文件資料工本費(fèi)人民幣300元，電子光盤500元，無(wú)論中標(biāo)與否均不退還;投標(biāo)保證金60萬(wàn)元，投標(biāo)人于開(kāi)標(biāo)前從其單位基本帳戶匯到盱眙縣招投標(biāo)管理中心保證金帳戶;開(kāi)戶行：盱眙縣農(nóng)村合作銀行營(yíng)業(yè)部，帳號(hào)：3208300101201000055388，并到盱眙縣招投標(biāo)管理中心財(cái)務(wù)科辦理相關(guān)手續(xù);圖紙押金8000元(投標(biāo)保證金及圖紙押金退還時(shí)均無(wú)息)。
3.履約保證金500萬(wàn)元(無(wú)息)，中標(biāo)人須在招標(biāo)人簽發(fā)中標(biāo)通知書之日起三日內(nèi)從其單位基本賬戶匯到招標(biāo)人(江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司)指定賬戶，否則取消中標(biāo)資格。地下室封頂退還履約保證金的20%(無(wú)息)，主體施工至六層并經(jīng)驗(yàn)收合格退還履約保證金的30%(無(wú)息)，工程主體封頂并經(jīng)驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)退還履約保證金的30%(無(wú)息)，工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后履約保證金退清。
十、報(bào)名地點(diǎn)：盱眙縣招投標(biāo)管理中心(盱眙縣淮河?xùn)|路108號(hào))。
聯(lián)系電話：0517-88220729
江蘇通寧和泰置業(yè)有限公司 淮安永盛建設(shè)工程項(xiàng)目管理有限公司
2010年8月12日
