漣水縣紅日路拆遷安置小區(qū)項目已經(jīng)批準(zhǔn)建設(shè)，采用BT(建設(shè)---移交)投融資建設(shè)總承包模式實施。漣水興漣城建發(fā)展投資有限責(zé)任公司作為招標(biāo)人，通過公開招標(biāo)方式選擇合適的中標(biāo)人。歡迎有意向潛在投標(biāo)人前來報名參加投標(biāo)。
一、BT項目建設(shè)管理辦法簡介。
本項目采取BT(建設(shè)---移交)形式招標(biāo)后，由招標(biāo)人負(fù)責(zé)組織BT招標(biāo)，投標(biāo)人中標(biāo)后，中標(biāo)人應(yīng)在工程所在地注冊成立房地產(chǎn)開發(fā)公司并訂立章程，領(lǐng)取工商管理部門頒發(fā)的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照，將以上復(fù)印件蓋章后交給項目業(yè)主方存檔一份，中標(biāo)人開發(fā)公司成立后履行中標(biāo)人項目法人職責(zé)。
中標(biāo)人以新成立開發(fā)公司，與招標(biāo)人漣水興漣城建發(fā)展投資有限責(zé)任公司簽訂紅日路拆遷安置小區(qū)安置房回購協(xié)議，進一步明確雙方就紅日路拆遷安置小區(qū)建安置房投(融)資、建設(shè)、施工、移交和回購等方面的權(quán)利和義務(wù)。
中標(biāo)人負(fù)責(zé)項目地質(zhì)勘測、施工圖設(shè)計、招標(biāo)資金籌措、組織并實施工程的施工建設(shè)、負(fù)責(zé)進度、質(zhì)量和安全控制、負(fù)責(zé)施工過程中的矛盾處理、竣工驗收合格后，辦理竣工驗收工程的移交手續(xù)、編報竣工結(jié)算、負(fù)責(zé)工程保修管理。
二、工程概況：
1、工程地點：漣水縣城紅日路北側(cè)，金城北路東側(cè)。
2、招標(biāo)范圍和內(nèi)容：本次招標(biāo)紅日路拆遷安置小區(qū)，其中3幢小高層，7幢多層。安置房建設(shè)以及小區(qū)內(nèi)配套附屬設(shè)施包括道路、給水、雨水、污水、亮化、強弱電、綠化景觀等所有配套項目。
3、建設(shè)規(guī)模：總投資約5000萬元，建筑面積大約6萬平方米。招標(biāo)人保留對以上工程投資及規(guī)模修改的權(quán)利。
4、工期要求：小高層2011年5月底竣工驗收合格后交付，多層2011年2月底竣工驗收合格后交付。
5、工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格。
三、發(fā)包方式：
1、本次招標(biāo)的工程為BT項目，整體招標(biāo)。
2、回購期限和回購款支付方式：本項目工程付款金額為回購金額(經(jīng)審計竣工決算后按施工造價讓利5%。)，工程竣工驗收合格移交后招標(biāo)人根據(jù)財務(wù)狀況和投標(biāo)人商定回購款支付方式，回購款不計利息。
四、結(jié)算方式：漣水縣紅日路拆遷安置小區(qū)預(yù)決算價的編制按GB50500-2008《建設(shè)工程工程量清單計價規(guī)范》、2004《江蘇省建筑與裝飾工程計價表》及2004《江蘇省建筑安裝工程計價表》要求執(zhí)行，并參照現(xiàn)行法律法規(guī)規(guī)定的文件及市造價處定期公布的(漣水縣)同期市場地方材料作為參考價。
五、投標(biāo)人要求：
1、投標(biāo)人具有房地產(chǎn)開發(fā)能力。
2、投標(biāo)人具有與本項目相應(yīng)的投融資能力，須提供自有資金不少于4000萬元銀行資信證明。
3、投標(biāo)人履約情況良好。
4、本次招標(biāo)不接受聯(lián)合體投標(biāo)申請。
六、投標(biāo)擔(dān)保。
投標(biāo)保證金50萬元，履約保證金 1000萬元。履約保證金按工程進度分期返還(無息)。
七、評標(biāo)定標(biāo)辦法：經(jīng)評審的最低投標(biāo)價法。
八、獲取招標(biāo)文件方法。
凡有意參加投標(biāo)者，請攜帶營業(yè)執(zhí)照副本、單位介紹信及法人授權(quán)書、被授權(quán)人的身份證(原件及復(fù)印件)，從2010年5月13日 起到2010年5月18日，上午8：30至11：30，下午14：00至17：30(法定假日不予辦理)，到漣水縣招標(biāo)服務(wù)中心報名，并獲取招標(biāo)文件，招標(biāo)文件300元/份，售后不退。
九、聯(lián)系方式。
招標(biāo)人：漣水興漣城建發(fā)展投資有限責(zé)任公司
聯(lián)系人：張士勇 聯(lián)系電話：13805233851
服務(wù)單位：嚴(yán)禮大 聯(lián)系電話：0517-87095110
本公告發(fā)布時間：2010年5月13日至2010年5月18日
