科城山莊錦澤商住小區項目施工總承包招標公告

根據 穗開發改建備【2009】3號 批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明， 廣州錦澤房地產開發有限公司 現對 科城山莊錦澤商住小區項目工程施工進行施工總承包公開招標，選定承包人。

一、工程名稱：科城山莊錦澤商住小區項目施工總承包

二、招標單位：廣州錦澤房地產開發有限公司

聯系人： 華工 聯系電話：82116088

招標代理機構：廣州市穗芳建設咨詢監理有限公司

聯系人： 曾工 聯系電話： 81542495

招標監督機構：廣州經濟技術開發區建設工程招標管理辦公室

投訴電話：020-82111245

三、建設地點：廣州蘿崗中心區北部KXC-P6-2地塊

四、項目概況：B1-B25共25棟住宅樓及小區內各配套項目工程。整個小區地下室連通為聯體建筑，總建筑面積約30萬平方米，基坑最深為12米（每個標段均有）。

五、標段劃分及各標段招標內容、規模和預計發包金額：

1、本項目共設三個標段，第一標段為B1~B11棟，共11棟高層住宅，總建筑面積約13萬平方米，該標段內容包括土建、水電、精裝修工程，預計發包金額約4.00億元；第二標段B12~B17棟，共6棟高層住宅，總建筑面積約7.8萬平方米，該標段的內容包括土建、水電、精裝修及三個標段范圍的園林綠化、市政工程、臨時施工用電工程、土方工程、消防專業工程、智能化工程，預計發包金額約3.60億元；第三標段B18~B25棟，共8棟高層住宅，總建筑面積約9.2萬平方米，該標段的內容包括土建、水電、精裝修及三個標段范圍的電梯專業工程，預計發包金額約3.40億元。

每個投標申請人可使用一名項目負責人同時對以上三個標段提出投標申請，但一個投標申請人只能中一個標段，不可兼中。

2、招標內容：本次招標包括但不限于地基與基礎工程、主體結構和建筑裝飾裝修、建筑電氣、建筑給水、排水、排污工程、通風、電梯采購與安裝、智能化采購與安裝工程、消防工程、建筑屋面及市政配套道路的施工。施工總承包管理配合：指除上述所列工作外，所有為完成本項目而實施的實體工程總承包管理和配合服務。詳見施工圖紙和工程量清單。

六、資金來源： 自有資金

七、報名及遞交資格審查申請文件時間[1]：

報名開始日期（含本日）： 2010 年 4 月 6 日

報名截止日期（含本日）： 2010 年 4 月 7 日

報名時間：上午： 10：00 ———- 12：00 ，下午： 14：00 ——-- 16：00 。

如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。

八、報名及遞交資格審查申請文件地點：

報名及遞交資格預審文件時，資格預審文件遞交人應為項目負責人且須持企業法定代表人證明書、法定代表人授權委托書、資格預審文件遞交人的身份證明辦理；地點：廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗交易部（廣州開發區志誠大道302號融匯大廈10樓）

九、投標人合格條件：

1、投標人參加投標的意思表達清楚，投標人代表被授權有效。

2、投標人均具有獨立法人資格，持有工商行政管理部門核發的法人營業執照，按國家法律經營。

3、投標人均持有建設行政主管部門頒發的企業資質證書及安全生產許可證；

4、標段一的投標人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工總承包一級或以上級別施工總承包資質；標段二、標段三的投標人具有承接本工程所需的 房屋建筑工程施工總承包二級或以上級別施工總承包資質。

5、標段一的投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為 房屋建筑工程 專業 一 級或以上級別的注冊建造師，持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）；標段二、標段三的投標人擬擔任本工程項目負責人的人員為 房屋建筑工程 專業 二 級或以上級別的注冊建造師，持有項目經理安全培訓考核合格證（B類）

注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》；注冊建造師包括有效的注冊臨時建造師。

6、明確工地余泥渣土運輸與排放管理員由施工總承包單位專職安全員（具有施工安全考核證書C類）兼任。

7、投標人自2007年 3 月 1 日至今在廣州地區獨立完成過質量合格的類似工程業績（類似工程是指第4點所述資質方能承接的且中標金額1.7億或以上的公開招標工程）。業績工程信息以廣州建設工程交易中心業績信息庫的內容或同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明（造價以中標通知書為準）等紙質文件為準。

8、投標人已按照附件三的內容簽署蓋章的投標申請人聲明。

9、資格審查前，投標人須建立企業誠信檔案（A類IC卡）及擬擔任本工程項目負責人須是本企業（IC卡）中的在冊人員。

注：（誠信檔案（A類IC卡）應在有效期內。）

10、本工程不接受被列入我區不良記錄的單位或個人（指項目負責人）報名，不良記錄具體名單以接受報名時廣州蘿崗區建設和環境管理局網站(網址:http://hj.getdd.gov.cn/)上公布名單為準。

11、投標人必須持有《廣州開發區建筑行業誠信手冊》。

注：未在招標公告第九點單列的資審合格條件，不作為資審不合格的依據。

十、正式投標人的確定方式：

方式一（適用非擇優隨機抽取方式）

1、滿足資格審查合格條件的投標申請人多于等于5名且少于等于20名時，取全部滿足資格審查合格條件的投標申請人為正式投標人。

2、滿足資格審查合格條件的投標申請人超過20名時，隨機抽取 20名成為正式投標人。

3、滿足資格審查合格條件的投標申請人不足5名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，報有關管理部門核準后，重新組織招標。

十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，其最后一次公開招標應取消投標人業績資格條件。

十二、接受報名及資格審查。

十三、本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置招標控制價。

十四、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件二《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式 兩 份, 一 份正本 一 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。

十五、投標單位應派法定代表人或其授權代表準時參加搖珠會，搖珠會在廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗交易部見證下進行，具體時間另行書面通知。

十六、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向招標人提出異議或依法向廣州經濟技術開發區建設工程招標管理辦公室署名投訴。

十七、本公告在廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗交易部網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）和廣州開發區網站（網址：http://www.getdd.gov.cn）等媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗交易部網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心開發區、蘿崗交易部網站發布的文本為準。

十八、本招標公告及招標文件使用GZZB200612-019-1招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。

廣州錦澤房地產開發有限公司

廣州市穗芳建設咨詢監理有限公司

2010 年 3月 1 日