一、江蘇聯(lián)統(tǒng)置業(yè)有限公司的金屬物流中心車間工程已經(jīng)揚(yáng)中市發(fā)展計(jì)劃與經(jīng)濟(jì)貿(mào)易局批準(zhǔn)建設(shè)。工程所需資金來源是自籌，已經(jīng)落實(shí)。現(xiàn)邀請(qǐng)合格的潛在投標(biāo)人參加本工程的資格預(yù)審。
二、江蘇立信建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司受招標(biāo)人委托具體負(fù)責(zé)本工程的招標(biāo)事宜。
三、工程概況
(1)工程地點(diǎn)：江蘇省揚(yáng)中市港隆路
(2)工程規(guī)模：7100平方米
(3)計(jì)劃開、竣工時(shí)間：詳見招標(biāo)文件
四、本招標(biāo)工程共分壹個(gè)標(biāo)段，標(biāo)段劃分及相應(yīng)招標(biāo)內(nèi)容如下：
樁基、土建、安裝
五、申請(qǐng)人應(yīng)當(dāng)具備的主要資格條件
1、申請(qǐng)人資質(zhì)類別和等級(jí)：房屋建筑工程施工總承包三級(jí)及以上施工企業(yè)資質(zhì)
2、擬選派項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)等級(jí)：建筑工程二級(jí)及以上注冊(cè)建造師資質(zhì)或三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)
3、企業(yè)信譽(yù)：信譽(yù)好。
4、項(xiàng)目經(jīng)理信譽(yù)：信譽(yù)好
5、其他條件：質(zhì)量合格
六、請(qǐng)申請(qǐng)人于2010年1月18日至2010年1月22日，上午8：30到11：00，下午14：00時(shí)至17：30(公休日、節(jié)假日除外) 到 揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心報(bào)名并獲取資格預(yù)審文件，為保證投標(biāo)資料的真實(shí)有效，切實(shí)保護(hù)投標(biāo)人的合法權(quán)益，報(bào)名時(shí)必須攜帶企業(yè)加密鎖及法人委托書(或單位介紹信)、經(jīng)辦人身份證及近一年繳納個(gè)人養(yǎng)老保險(xiǎn)對(duì)帳單的原件及復(fù)印件各一份。
七、其他
1、本工程資格預(yù)審執(zhí)行“蘇建招(2006)372號(hào)文及蘇建招(2006)408號(hào)文”；
2、本工程執(zhí)行《揚(yáng)中市招投標(biāo)大市場(chǎng)廉政管理辦法》；
3、經(jīng)資格預(yù)審合格的投標(biāo)申請(qǐng)人在3家及以上時(shí)，全部入圍；不足3家時(shí)，招標(biāo)人將依法重新發(fā)布招標(biāo)公告。
4、經(jīng)資格預(yù)審確定的潛在投標(biāo)人不獲取招標(biāo)文件或者獲取招標(biāo)文件后放棄投標(biāo)的，除不可抗力情況外，招標(biāo)投標(biāo)行政監(jiān)督部門將在網(wǎng)上予以公告3個(gè)月。在公告期間，其它政府投資項(xiàng)目的招標(biāo)人可以據(jù)此不接受其投標(biāo)。
5、本工程投標(biāo)人必須繳納投標(biāo)保證金人民幣6萬元，必須在領(lǐng)取招標(biāo)文件前遞交至揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心。投標(biāo)保證金必須從賬戶名為投標(biāo)人全稱的基本賬戶中出票。投標(biāo)保證金遞交：
時(shí) 間：領(lǐng)取招標(biāo)文件前(另行通知)
交款方式：非揚(yáng)中企業(yè)采用匯票、揚(yáng)中企業(yè)采用本票
帳 戶：揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
開戶行：中國銀行股份有限公司揚(yáng)中支行
賬 號(hào)：47977108093001
6、若中標(biāo)人的投標(biāo)考核價(jià)比各投標(biāo)考核價(jià)的平均值低5%以上(不含5%)，中標(biāo)人必須在合同簽訂之前按照中標(biāo)價(jià)的投標(biāo)考核價(jià)與各投標(biāo)考核價(jià)的平均值之差向招標(biāo)人另行提交中標(biāo)差額保證金(銀行保函)。
八、資格預(yù)審必要條件：
1、具有獨(dú)立訂立合同的能力；
2、未處于被責(zé)令停業(yè)、投標(biāo)資格被取消或者財(cái)產(chǎn)被接管、凍結(jié)和破產(chǎn)狀態(tài)；
3、企業(yè)沒有因騙取中標(biāo)或者嚴(yán)重違約以及發(fā)生重大工程質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故等問題、被有關(guān)部門暫停投標(biāo)資格并在暫停期內(nèi)的；
4、持有基本賬戶開戶許可證；
5、企業(yè)的資質(zhì)類別、等級(jí)和項(xiàng)目經(jīng)理的資質(zhì)滿足招標(biāo)公告要求；
6、資格預(yù)審申請(qǐng)書中的重要內(nèi)容沒有失實(shí)或者弄虛作假；
7、具有《建筑業(yè)企業(yè)信用管理手冊(cè)》；
8、企業(yè)具有安全生產(chǎn)條件，并取得《安全生產(chǎn)許可證》；
9、外地（非鎮(zhèn)江）施工企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理必須在揚(yáng)中市建設(shè)工程管理處備案；
10、具有建筑施工企業(yè)農(nóng)民工工資保證金繳納證明，(非揚(yáng)中企業(yè)提供企業(yè)所在地建設(shè)行政主管部門出具的無拖欠農(nóng)民工工資的證明，在中標(biāo)后辦理相關(guān)手續(xù))；
11、項(xiàng)目經(jīng)理具有鎮(zhèn)江市建筑市場(chǎng)管理信息卡(即IC卡)；
12、項(xiàng)目經(jīng)理具有《安全生產(chǎn)考核合格證》；
13、項(xiàng)目經(jīng)理與本單位簽訂了勞動(dòng)合同且繳納職工基本養(yǎng)老保險(xiǎn)；
14、項(xiàng)目經(jīng)理無在建工程，或者雖有在建工程，但合同約定范圍內(nèi)的全部施工任務(wù)已臨近竣工階段，并已經(jīng)向原發(fā)包人提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)，原發(fā)包人同意其參加其他工程項(xiàng)目的投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)(提供證明)；
15、業(yè)主有權(quán)拒絕以往工程中業(yè)績(jī)、信譽(yù)不佳及有不良有行為的投標(biāo)人。
16、符合法律、法規(guī)規(guī)定的其他條件。
九、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)實(shí)施細(xì)則
(一) 評(píng)標(biāo)辦法：本工程評(píng)標(biāo)辦法為綜合評(píng)分評(píng)估法，總分為100分，其中投標(biāo)報(bào)價(jià)80分，施工方案20分。評(píng)標(biāo)委員會(huì)對(duì)各投標(biāo)人的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，寫出評(píng)審意見，并根據(jù)得分高低按序推薦三名中標(biāo)候選人。
(二)定標(biāo)辦法：招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)委員會(huì)出具的書面評(píng)標(biāo)報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人，確定得分最高的中標(biāo)候選人為中標(biāo)人(按照《國家七部委令第12號(hào)》中第四十八條執(zhí)行)，當(dāng)出現(xiàn)兩個(gè)及以上相同最高得分時(shí)，由招標(biāo)人確定中標(biāo)人。
(三)評(píng)分細(xì)則
1、投標(biāo)報(bào)價(jià)分值計(jì)算（80分）
（1）招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)單位應(yīng)理性報(bào)價(jià)，公平競(jìng)爭(zhēng)。參照相關(guān)文件規(guī)定并結(jié)合本工程實(shí)際情況，招標(biāo)人認(rèn)為投標(biāo)人應(yīng)在合理的報(bào)價(jià)范圍內(nèi)進(jìn)行投標(biāo)報(bào)價(jià)。否則，招標(biāo)人將認(rèn)為其缺乏誠意競(jìng)爭(zhēng)，該投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)不參與投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本認(rèn)定中的平均值計(jì)算，不得作為中標(biāo)候選人。
合理投標(biāo)報(bào)價(jià)是指：投標(biāo)報(bào)價(jià)（扣除暫估價(jià)和暫列金額）與招標(biāo)人的招標(biāo)控制價(jià)（扣除暫估價(jià)和暫列金額）相比下浮大于或等于10%且不低于成本的投標(biāo)報(bào)價(jià)。
（2）投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本的認(rèn)定：詳見招標(biāo)文件。
（3）不低于成本價(jià)的合理報(bào)價(jià)中的最低投標(biāo)價(jià)為評(píng)標(biāo)基準(zhǔn)價(jià)得80分，偏離基準(zhǔn)價(jià)得相應(yīng)扣分，每正偏離1%扣0.3分，不足1%的按插入法計(jì)算得分。
2、施工方案分值計(jì)算（20分）
綜合評(píng)分評(píng)估法，評(píng)審施工方案按下列內(nèi)容逐項(xiàng)評(píng)審計(jì)分，如發(fā)現(xiàn)施工方案中有缺陷，有可能影響正常施工或影響工程質(zhì)量、施工進(jìn)度的，給予扣分，評(píng)委扣分時(shí)應(yīng)詳細(xì)寫明缺陷內(nèi)容。
(1)總體概述：施工組織總體設(shè)想、方案針對(duì)性及施工段劃分。2分
(2)工期保證措施。1.5分
(3)施工進(jìn)度計(jì)劃和各階段進(jìn)度的保證措施。2分
(4)各分部分項(xiàng)工程的施工方案及質(zhì)量保證措施。3分
(5)安全文明施工及環(huán)境保護(hù)措施。2分
(6)項(xiàng)目管理班子的人員配備、素質(zhì)及管理經(jīng)驗(yàn)。1.5分
(7)勞動(dòng)力、機(jī)械設(shè)備和材料投入計(jì)劃。1分
(8)關(guān)鍵施工技術(shù)、工藝及工程項(xiàng)目實(shí)施的重點(diǎn)、難點(diǎn)和解決方案。3分
(9)冬季施工、已有設(shè)施、管線的加固、保護(hù)等特殊情況下的施工措施。1分
(10)新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料的應(yīng)用。1分
(11)項(xiàng)目經(jīng)理答辯。2分
（四）計(jì)分規(guī)則
1、各單項(xiàng)分值由評(píng)標(biāo)委員會(huì)成員分別進(jìn)行計(jì)分，在所有評(píng)委成員評(píng)分中去掉一個(gè)最高分和一個(gè)最低分后再進(jìn)行平均，各單項(xiàng)平均分相加后即為總分；
2、有下列情況之一的為無效分，該單項(xiàng)分就為棄權(quán)：
(1)未按上述規(guī)定要求計(jì)分的；
(2)單項(xiàng)內(nèi)容出現(xiàn)2個(gè)或2個(gè)以上分值的；
(3)評(píng)標(biāo)人員未簽名的。
3、在評(píng)標(biāo)計(jì)分時(shí)各分值均保留二位小數(shù)，第三位小數(shù)四舍五入。
十、招標(biāo)人：江蘇聯(lián)統(tǒng)置業(yè)有限公司
招標(biāo)人地址：江蘇省揚(yáng)中市港隆路
聯(lián)系人： 劉清
電 話：13912110388
揚(yáng)中市建設(shè)工程交易中心
地址：揚(yáng)中市揚(yáng)子中路168 號(hào)
聯(lián)系人：郭玉娟
聯(lián)系電話：0511-88368360 0511-88336640
招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)：江蘇立信建設(shè)工程造價(jià)咨詢有限公司
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