根據穗發改城[2008]85號、穗發改城[2008]152號、穗發改城[2007]122號、穗發改城[2008]14號、穗國土建用字[2008]164號等文件 的批準，并且本工程具有施工圖審查證明文件及資金證明，廣州市重點公共建設項目管理辦公室現對廣州亞運城媒體村、運動員村（含國際區）、技術官員村及綜合體育館、主媒體中心以及廣州自行車館和輪滑場、廣州飛碟訓練中心裝飾裝修工程進行施工專業承包公開招標，選定承包人。
一、工程名稱：廣州亞運城媒體村、運動員村（含國際區）、技術官員村及綜合體育館、主媒體中心以及廣州自行車館和輪滑場、廣州飛碟訓練中心裝飾裝修工程。
二、招標單位：廣州市重點公共建設項目管理辦公室。
聯系人： 陶工 聯系電話：020-22032171。
招標代理機構：
北京中交建設工程招標有限公司。聯系人：謝工，聯系電話：020－87575800-810、13602738918；
廣州市市政工程監理有限公司。聯系人：周工，聯系電話：020-83313605、13922714163；
廣州建成工程造價咨詢事務所有限公司。聯系人：蘇工，聯系電話：020-83378755、13719142096。
招標監督機構：廣州市建設工程招標管理辦公室。
投訴電話：020-28866212。
三、建設地點：
1、標段一~十三：廣州市番禺區廣州新城。
2、標段十四：廣州市番禺區廣州新城、廣州大學城及增城市派潭鎮。
四、項目概況
本項目包括廣州亞運城媒體村、運動員村（含國際區）、技術官員村及綜合體育館、主媒體中心以及廣州自行車館和輪滑場、廣州飛碟訓練中心裝飾裝修工程，總投資約6.5億元。
五、標段劃分及各標段招標內容、規模和預計發包價：
1、標段劃分：本工程設十四個標段，其規模和預計發包價如下表：
| 招標范圍 | 裝修面積（m2） | 預計發包價 （萬元） | ||
| 一 | 媒體村（南區S1棟~S9棟，垃圾處理中心、宗教服務中心/會所） | 約81000 | 7000 | |
| 二 | 媒體村（南區區S10棟~S17棟） | 約76000 | 6600 | |
| 三 | 媒體村（北區N1棟~N8棟，廢棄物管理中心、制證制服中心/幼兒園） | 約76000 | 6600 | |
| 四 | 運動員村（1區1棟~5棟、公共停車場） | 約34000 | 3600 | |
| 五 | 運動員村（1區6棟~10棟） | 約31000 | 3200 | |
| 六 | 運動員村（2區1棟~6棟） | 約40000 | 4300 | |
| 七 | 運動員村（2區7棟~13棟） | 約43000 | 4500 | |
| 八 | 運動員村（3區1棟~7棟) | 約43000 | 4500 | |
| 九 | 運動員村（3區8棟~12棟、公共區) | 約40000 | 4100 | |
| 十 | 運動員村（4區1棟~7棟、體能恢復中心） | 約44000 | 4500 | |
| 十一 | 運動員村（4區8棟~14棟） | 約46000 | 4800 | |
| 十二 | 技術官員村（1、2、7、8棟，服務中心/會所） | 約30000 | 3800 | |
| 十三 | 技術官員村（3、4、5、9、10棟） | 約33000 | 4300 | |
| 十四 | 亞運城綜合體育館、主媒體中心、運動員村國際區以及廣州自行車館和輪滑場、廣州飛碟訓練中心等重點部位裝飾裝修 | 約23000 | 3200 | |
2、招標內容：
（1）廣州亞運城媒體村（南北區，含垃圾處理中心、宗教服務中心/會所、廢棄物管理中心、制證制服中心/幼兒園）、運動員村（不含國際區、東停車場、運動員餐廳）、技術官員村（含服務中心/會所）的裝飾裝修工程（含深化設計）；
（2）廣州亞運城綜合體育館、主媒體中心、運動員村國際區以及廣州自行車館和輪滑場、廣州飛碟訓練中心等項目的重點部位裝飾裝修工程（含深化設計）。
（3）具體內容以招標文件及工程量清單、招標圖紙為準。
六、資金來源：市財政統籌。
七、報名及遞交資格審查申請文件時間：
報名開始日期（含本日）：2009年 9 月 7 日。
報名截止日期（含本日）：2009年 9 月 8 日。
報名時間：上午：9:30 ——11:30，下午：2:00——4:00 。
如報名參加投標的申請人數量過少不足以形成充分競爭時，招標人在確認正式投標人之前，可以發出補充公告，適當延長報名時間。
1、投標申請人按標段一~十四申請報名并提交一套資格審查申請文件，所有報名及遞交了資格審查申請文件的投標申請人均被視為對標段一~十四提出資格審查申請。
2、投標申請人對標段一~十四報名時只需申報一個項目負責人及其相關資料，項目管理機構其他人員自行配置。
八、報名及遞交資格審查申請文件地點：
廣州建設工程交易中心（廣州市天河區天潤路333號）。
九、投標人合格條件：
（1）建筑裝修裝飾工程專業承包一級資質和建筑裝修裝飾工程設計甲級資質；
（2）建筑裝飾裝修工程設計與施工一級資質。
注：建造師的專業及等級標準按《注冊建造師執業管理辦法（試行）》及《注冊建造師執業工程規模標準（試行）》。
注：（1）單獨招標的專業工程業績，需同時提供中標通知書、施工合同、竣工驗收報告或竣工驗收證明。由總承包單位依法分包的專業工程業績，只需同時提供總承包單位的中標通知書（復印件）、經業主和總承包單位確認的分包合同（造價以分包合同為準）、竣工驗收報告或竣工驗收證明。
（2）中標通知書應由以下單位確認：廣州建設工程交易中心及其分部、前廣東省建設工程交易中心、前廣州市建設工程交易中心、前廣州市番禺區建設工程交易中心（招標中心）、前廣州市花都區建設工程招標管理辦公室、前廣州經濟技術開發區建設工程交易中心以及從化市建設工程交易中心、增城市建設工程交易中心。
參加聯合體的各成員不得再以自己的名義單獨投標，也不得同時參加兩個或兩個以上的聯合體投標。出現上述情況者，其投標和與此有關的聯合體的投標將被拒絕。
十、正式投標人的確定方式：
1、標段一～十四各正式投標人及其所投標段的確定采取公開搖珠的方式按以下方法進行：
（1）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數n＞80名時，擇優選取前80名投標申請人，再通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得兩～三個標段的投標機會（即標段一～十四中的兩～三個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將代表擇優排序前1～80名的滿足資格審查合格條件的各投標申請人的1至80號珠放入搖珠機中，擇優排序前1～80名的投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠（如投標申請人在規定的時間內未到達搖珠會場，則視為接受由招標人或招標代理人員代其搖出的結果，下同），搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：再將1至80號珠放入搖珠機中，由擇優排序前1～80名的投標申請人按第一輪搖出的珠號次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配所投標段的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～24號珠所代表的12個投標申請人即成為標段二的正式投標人，依此類推，至80號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至80號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（2）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數80＞n≥56名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配獲得兩～三個標段的投標機會（即標段一～十四中的兩～三個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～24號珠所代表的12個投標申請人即成為標段二的正式投標人，依此類推，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（3）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數56＞n≥42名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得三～四個標段的投標機會（即標段一～十四中的三～四個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～24號珠所代表的12個投標申請人即成為標段二的正式投標人，依此類推，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（4）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數42＞n≥28名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得四～六個標段的投標機會（即標段一～十四中的四～六個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～24號珠所代表的12個投標申請人即成為標段二的正式投標人，依此類推，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（5）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數28＞n≥24名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得六～七個標段的投標機會（即標段一～十四中的六～七個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～24號珠所代表的12個投標申請人即成為標段二的正式投標人，依此類推，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（6）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數24＞n≥21名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得七～八個標段的投標機會（即標段一～十四中的七～八個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～n號珠所代表的n個投標申請人即成為標段二的正式投標人，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（7）當滿足資格審查合格條件的投標申請人總數21＞n≥16名時，取全部資格審查合格的投標申請人，通過搖珠隨機分配每個投標申請人獲得八～十一個標段的投標機會（即標段一～十四中的八～十一個投標機會）參與正式投標，直至各標段產生12名正式投標人。搖珠細則如下：
①第一輪：將1至n號珠放入搖珠機中，首先滿足資格審查合格條件的各投標申請人按照其搖珠會簽到次序，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其第二輪搖取投標機會的次序號；
②第二輪：將1至n號珠再放入搖珠機中，各資格審查合格的投標申請人按照第一輪的次序號，依次上前按搖珠機自行搖珠，搖出的珠號作為其分配投標機會的珠號；
③根據第二輪所搖珠號，按照標段一～十四的先后順序，1～12號珠所代表的12個投標申請人即成為標段一的正式投標人，13～n號珠所代表的n個投標申請人即成為標段二的正式投標人，至n號珠所代表的投標申請人分配完。然后再依據上述原則按1至n號珠的順序分配，直至標段十四產生12名正式投標人。
（8）滿足資格審查合格條件的投標申請人不足16名時為招標失敗。招標人分析招標失敗原因，修正招標方案，重新組織招標。
2、發售招標文件后，只有當非招標人（含招標代理機構）的原因出現某一標段正式投標人總數少于5名時，招標人將組織資格審查合格的其他正式投標人補充搖珠，已搖中本標段的正式投標人不再參加本標段的補搖，搖取正式投標人數量至本標段正式投標人總數補夠5名為止。
3、中標原則：
（1）評標時標段一～十四的各有效標段同時進行，有效標段是指開標時滿足投標人最低合格數量3名要求的標段。
（2）投標人最多只能成為標段一～十四有效標段中一個標段的中標人。若出現標段一～十四中某一有效標段的第一中標候選人同時在標段一～十四中的2個或以上有效標段得分排名為第一名時，評標委員會將確認其為招標人發布的招標控制價最高的有效標段的第一中標候選人，標段一～十四相應標段的中標候選人順序，按得分排名先后順序依次上升替補確定，以此類推。
（3）若某標段的第一中標候選人因自身原因導致其被取消中標資格，則該標段的中標候選人順序，按該標段得分排名先后順序依次上升替補確定，但同時不影響其他標段中標候選人的確定(即：若替補的第一中標候選人已成為其他標段的第一中標候選人或中標人，則該單位不得成為該標段的中標人，由排名其后的該標段中標候選人上升替補，并依此類推。若該標段所有中標候選人都不能成為中標人，則該標段招標失敗)。
（4）若標段一～十四中某一標段需進行重新評標，重新評標后排序第一的投標人若已成為其他標段第一中標候選人或中標人，則該單位不得成為該重新評標標段的第一中標候選人，由排名緊跟其后的投標人上升替補，并依此類推確定該重新評標標段的中標候選人。若該重新評標標段所有投標人都不能成為該重新評標標段的第一中標候選人，則該重新評標標段招標失敗。
（5）若標段一～十四中某一標段招標失敗，將不影響其他標段招標工作的正常進行。
（6）若某標段在確定中標候選人后，因其他原因導致該標段重新招標或重新評標或中標通知書未發出，將不影響其他標段的中標人的確定。
（7）若某標段招標失敗，則其他標段的中標人不能再參與該項目重新招標標段的投標。
十一、招標人因兩次或多次招標失敗，需申請改變招標方式或不招標的，其最后一次公開招標應取消投標人業績資格條件。
十二、接受報名及資格審查、擇優（如有）按照資格審查文件（附件一）進行。
十三、本工程依法根據《關于轉發〈廣東省建設廳關于房屋建筑和市政基礎設施工程施工招標投標設立最高報價值辦法〉的通知》（穗建筑[2006]539號）設置投標最高報價值。
十四、投標申請人報名時須提交的資料詳見附件二《投標申請人報名提交資料一覽表》，（一式 叁 份, 壹 份正本 貳 份副本,若正本與副本有不一致，以正本為準），投標申請人在資格審查申請文件中載明的所有承諾性意思表示的有效期應不少于180天，《投標申請人報名提交資料一覽表》中沒有要求提交的資料，不作為資審不合格的依據。采用擇優方式確定正式投標人的，擇優所用資料在《投標申請人報名提交資料一覽表》標明為“擇優資料”，投標申請人如不提交這部分資料，不被認定為資審不合格，但將影響投標申請人的擇優結果。
十五、投標單位應派法定代表人或其授權代表準時參加搖珠會，搖珠會在廣州建設工程交易中心見證下進行，具體時間另行書面通知。
十六、投標單位可以就本公告及招標文件中任何違法及不公平內容向 廣州市建設工程招標管理辦公室 署名投訴。
十七、本公告在廣州建設工程交易中心網站（網址：http://www.gzzb.gd.cn）等媒體發布，本公告的修改、補充，在廣州建設工程交易中心網站發布。本公告在各媒體發布的文本如有不同之處，以在廣州建設工程交易中心網站發布的文本為準。
十八、本招標公告及招標文件使用GZZB200612-015-1招標文件范本。本公告與范本內容不同之處均以下劃線標明，所有標明下劃線部分屬于本公告的組成部分，同其他部分具有同樣的效力。
十九、其它說明：
1、本項目屬于廣州亞運建設項目，將執行政府及相關部門對廣州亞運會贊助商產品（服務）的相關規定。按照《關于定向采購廣州亞運會贊助商產品（服務）的暫行辦法》（穗府函[2008]85號）（詳見附件五）的規定，廣州亞運會贊助商在本項目中享有排他權和優先權（贊助商名錄以第16屆亞洲運動會官方網站www.gz2010ag.org公布信息為準）。在本項目實施期間，按招標公告或招標文件要求擬由中標人自行采購的材料設備（含乙供、甲招乙供和甲管乙供材料設備）中如有定向采購廣州亞運會贊助商產品（服務）的，投標人應無條件遵照執行，招標人除根據有關法律法規的規定及招標文件合同條款中關于變更材料設備采購方式的相關約定調整相關費用外，不對中標人進行任何賠償或補償[在相關贊助商與廣州亞組委簽訂贊助協議之前中標人已經完成采購或者已簽訂了采購合同的產品（服務）除外]。
附件一：《資格審查文件》
附件二：《投標申請人報名提交資料一覽表》
附件三：《投標申請人聲明》
附件四：《擇優表》
附件五：《聯合體工作協議》（格式）
附件六：《關于定向采購廣州亞運會贊助商產品（服務）的暫行辦法》（穗府函[2008]85號）
招標人：廣州市重點公共建設項目管理辦公室
招標代理機構：北京中交建設工程招標有限公司
廣州市市政工程監理有限公司
廣州建成工程造價咨詢事務所有限公司
2009 年 9 月 1 日
